Aller directement au contenu
Logo de REMAX Connect

Vlielandstraat 7

1825NJ Alkmaar • Noord-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.333

Galerie de photos

Vlielandstraat 7 Alkmaar
Photo 67
Afficher le profil pour les médias.

Description

** Kom en Kijk ** Op maandag 9 februari van 17.00 tot 18.00 uur en zaterdag 14 februari van 15.00 tot 16.00 uur kunt u vrijblijvend en zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. STARTERSWONING OP FIJNE LOCATIE! Deze STARTERSWONING met BERGING ligt op een fijne locatie met een tuin op het westen en parkeergelegenheid achter de woning! Een keurige woning met een functionele keuken met zicht op de straat, ruime living en 2 slaapkamers over de volle breedte van de woning. De woning heeft een centrale ligging, overdekt winkelcentrum, scholen en recreatie gebied liggen op loopafstand. De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs van € 325.000,--. Op maandag 9 februari van 17.00 tot 18.00 uur en zaterdag 14 februari van 15.00 tot 16.00 uur kunt u vrijblijvend en zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. De inschrijving eindigt op maandag 2 maart 2026 om 17.00 uur. Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen. Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video, de Matterport presentatie én de interactieve video op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan met een VR bril, die wij bij de bezichtiging aan u zullen verstrekken, voor de ultieme beleving! Begane grond: via de entree komt u in de hal met garderobe, meterkast en toiletruimte met closet en fonteintje. Vanuit deze hal kunt u ook de 1e verdieping bereiken. De tuingerichte woonkamer geeft u met de openslaande tuindeur direct toegang tot de achtergelegen terrastuin op het westen. Door de vormgeving van de living kunt u op diverse wijzen uw interieur inrichten. Vanaf de bank heeft u ook een heerlijk uitzicht op de tuin. Door de gunstige ligging van deze woning heeft u veel privacy in uw living. Op de vloer treft u een laminaatvloer, de wanden en het plafond zijn keurig netjes afgewerkt. In de ruimte heeft u een ruime trapkast tot uw beschikking. Altijd handig om uw spulletjes een plekje te geven. Middels een toog kunt u de functionele open keuken bereiken. Deze keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. Vanuit de keuken heeft u zicht op de straat en openbaar groen. De keuken is in rechte optelling geplaatst. Aan apparatuur heeft u een 4 pits gaskookplaat, vaatwasser en een afzuigkap tot uw beschiking. U heeft hier eenvoudig de mogelijkheid om een keuken in een L- of U-opstelling te plaatsen. 1e verdieping: via de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers over de volle breedte van de woning en een flinke badkamer. Beide kamers zijn keurig afgewerkt. In alle twee de slaapkamers kunt u eenvoudig een 2-persoonsbed plaatsen. Op de overloop treft u een separate kast waar zich onder meer de CV combiketel en mechanische ventilatie unit zich bevinden. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling met deels stucwerk op de wanden. Verder is deze functionele badkamer voorzien van een douchegelegenheid, wastafelmeubel met kast en closet. Bovendien kunt u in deze badkamer prima uw wasmachine een plaatsje geven. Tuin: de fijne terras/tuin op het westen zal u de gehele dag voorzien van heerlijke zonnige temperaturen. Wanneer het te zonnig is, kunt u fijn beschut in de schaduw onder het terrasscherm plaatsnemen. De sierbestrating maakt dat de tuin onderhoudsarm is. Een heerlijke tuin om gezellig met het gezin, vrienden of familie een feestje te vieren! Wanneer u komt kijken, let u dan eens op de privacy dat u in deze tuin zult ervaren. Via een poort kunt u het parkeerterrein bereiken. Zo kunt u ook met uw boodschappen achterom. U heeft hier voldoende parkeergelegenheid. Berging: de berging aan de achterzijde is een ideale plek om uw fietsen en gereedschappen te stallen of op te bergen. De berging is voorzien van een betonvloer. U kunt prima achterom komen met uw motor om deze in uw berging of bij uw huis te stallen. Bijzonderheden: De woning ligt nabij doorgaand vaarwater. Hier kunt u uw bootje aanmeren en dan heerlijke vaartochten maken inclusief een tocht door de binnenstad van Alkmaar! Een bijzondere locatie dus. Winkelcentrum de Mare is op loopafstand gelegen. Een fijne woning voor starters. De woning is voorzien van een bouwkundig rapport, dat bij de bezichtiging wordt meegegeven. De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs van € 325.000,--. Op maandag 9 februari van 17.00 tot 18.00 uur en zaterdag 14 februari van 15.00 tot 16.00 uur kunt u vrijblijvend en zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. De inschrijving eindigt op maandag 2 maart 2026 om 17.00 uur. Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen. Bouwjaar: 1983 Inhoud: ca. 262 m³ Woonoppervlakte: ca. 75 m² Externe bergruimte: ca. 6 m² Perceeloppervlakte: 95 m² Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Maandag 09-02 van 17:00 tot 18:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Superficie du terrain
95 m²
Contenu
262 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR CV (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-02-2026
Date de vente
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1825

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.