Aller directement au contenu
Logo de Stefan de Vries Makelaar

Wendelaarstraat 126

1814GS Alkmaar • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van de Ridder Makelaars

€ 460.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 471.050

Prix d'achat /m²: € 4.509

Galerie de photos

Wendelaarstraat 126 Alkmaar
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan ruimte geen gebrek in dit verzorgde en sfeervolle driekamerappartement! De woning maakt deel uit van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex uit 2006, dat bijzonder geschikt is voor ouderen en mensen met een mobiliteitsbeperking. Het appartement, gelegen op de derde en bovenste verdieping, beschikt over een royale woonkamer met grote raampartijen, veel lichtinval en een open keuken. Het ruime, overdekte balkon biedt een weids uitzicht en volop privacy. Daarnaast zijn er twee goed bemeten slaapkamers, een nette badkamer, een gastentoilet en een praktische, ruime bijkeuken. In de kelder van het complex bevinden zich een privé parkeerplaats en een eigen berging. Het appartement is gelegen in een rustige woonwijk in het zuiden van de stad, met een middelgroot winkelcentrum op loopafstand. Ook de A9, het Heilooërbos en stadspark De Hout zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Het gezellige centrum van Alkmaar, met zijn vele winkels en terrassen, ligt op slechts vijf minuten fietsen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wij leiden u graag rond in dit heerlijke appartement! Indeling: Begane grond: Trap en rolstoellift naar de brievenbussen en het belpaneel. Entree in de verzorgde gezamenlijke hal met de inpandige lift en het trappenhuis die toegang geven tot de garagekelder en het appartement. In de kelder zijn een privé parkeerplaats en een ruime berging beschikbaar. Derde verdieping: Entree in de riante hal, die meteen een welkom gevoel geeft en toegang biedt tot meerdere vertrekken. Gelijk rechts bevindt zich de ruime badkamer. Deze beschikt over een wastafel, een douche, een toilet en een meubel voor de nodige handdoeken en toiletartikelen. Het separate toilet voor de gasten verderop in de hal is evenals de badkamer voorzien van witte muurtegels en grijze vloertegels. Beide ruimtes zijn aangesloten op de mechanische ventilatie. De twee slaapkamers liggen naast elkaar. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot het balkon en beschikt over een riante, vaste kast. Op de vloer ligt tapijt. De tweede slaapkamer heeft ook goede afmetingen en is zeer geschikt als hobby- of logeerkamer. Deze kamer is evenals de hal voorzien van een nette laminaatvloer. De zeer ruime woonkamer bevindt zich aan het eind van de hal. Door de afmetingen zijn hier meerdere indelingen mogelijk. De riante raampartijen aan de straatzijde zorgen voor een ruim uitzicht op de wijk en veel lichtinval. De afwerking is uitgevoerd in lichte kleuren en op de vloer van de woonkamer ligt tapijt. Ook vanuit de woonkamer is er toegang tot het riante balkon van zo’n 9 m². Het balkon is overdekt, biedt een weids uitzicht en is ruim genoeg om met vier mensen te zitten. De open keuken is voorzien van enkele inbouwapparaten en laminaat op de vloer. Naast de keuken bevindt zich de zeer ruime bijkeuken, waar genoeg plek is voor de wasmachine/droger, een extra koelkast en de nodige voorraad. Tevens bevinden zich hier de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Bijzonderheden: • Zeer ruim en verzorgd appartement in een kleinschalig complex. • Gelegen op de derde en bovenste verdieping. • Riante en lichte woonkamer met open keuken. • Twee goed bemeten slaapkamers. • Net sanitair. • Ruim en overdekt balkon met een uniek uitzicht. • Praktische en riante bijkeuken. • Privé berging en parkeerplaats in de kelder. • Zeer geschikt voor ouderen en mensen met een mobiliteitsbeperking. • Goed geïsoleerd, Energielabel A. • Actieve en gezonde VvE. • Servicekosten € 229,- per maand. • Gelegen nabij een middelgroot winkelcentrum en uitvalswegen. • Wandelen op korte afstand in het Heilooërbos. • Het gezellige centrum van Alkmaar is binnen vijf minuten fietsen bereikbaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 460.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 471.050

2,78%

Annuellement

%

€ 23.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 460.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Contenu
314 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta HR combi (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
18-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1814

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.