Aller directement au contenu
Logo de VanHuyse - Partner in Wonen

Zandkreek 41

1826CP Alkmaar • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Ascoba makelaardij VOF
Prix : Meilleur Courtier en Haarlem

Galerie de photos

Zandkreek 41 Alkmaar
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze sfeervolle en instapklare tussenwoning aan de Zandkreek in Alkmaar – perfect voor starters en voor jonge gezinnen! Je voelt je hier meteen thuis. De woning beschikt over vier slaapkamers, een lichte en ruime woonkamer, een diepe achtertuin en een moderne keuken en badkamer. Het beste van alles? Je hoeft alleen je verhuisdozen nog uit te pakken. Gewoon intrekken en genieten dus! De locatie is ideaal voor gezinnen met kinderen: rustig wonen en overal dichtbij. Winkelcentrum De Mare ligt op loopafstand voor je dagelijkse boodschappen. En voor een middagje in het groen fiets je zo naar park Rekerhout of het gezellige centrum van Alkmaar. Scholen, speelplekken en kinderopvang zijn allemaal in de buurt. Pluspunten van deze woning op een rij: - Goed onderhouden, gemoderniseerde tussenwoning; - Strakke, moderne keuken en badkamer; - Voorzien van 12 zonnepanelen; - Kunststof kozijnen met HR++-glas op de eerste verdieping, aan de zuidzijde tevens voorzien van zonwerend glas; - Ruime, zonnige achtertuin met grote stenen berging; - Vier fijne slaapkamers; - Eigen oprit met parkeergelegenheid. Woninggegevens: Bouwjaar 1980, woonoppervlakte 117,7 m², schuur: 8,2 m², inhoud woning: ca. 407 m³ Perceeloppervlak 154 m² Erfpacht: voortdurend recht, canon afgekocht t/m 01-03-2029 Energielabel C, geldig tot 23-11-2026 Online alvast een kijkje nemen? Bekijk de 3D-tour op de woningpresentatiepagina en loop digitaal door het huis met je telefoon, tablet of laptop – gewoon alsof je er zelf bent, zonder VR-bril. Indeling Begane grond: De voordeur bevindt zich aan de zijde van het voetpad bij de groensingel langs de Laan van Darmstadt , maar in het dagelijks leven gebruik je waarschijnlijk de toegang via de achtertuin. In de hal vind je de meterkast, trapopgang en een modern toilet met wandcloset en fonteintje. De lichte woonkamer is verrassend ruim en krijgt volop daglicht via de grote ramen en dubbele tuindeuren. Hier kun je heerlijk ontspannen of samen genieten van een gezellige avond. De open keuken is strak en praktisch ingericht met een kookeiland voorzien van inductiekookplaat, oven, afzuigkap en veel opbergruimte. Daarnaast is er een apart keukenblok met spoelbak en vaatwasser en een open vakkenkast met inbouw koel-vriescombinatie. Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is slim ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Het grote raam zorgt voor veel licht en frisse lucht. De slaapkamers variëren in grootte, perfect voor bijvoorbeeld een kinderkamer, thuiskantoor of speelkamer. Alle kozijnen zijn hier vervangen door onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR-glas. Tweede verdieping: Deze ruime verdieping biedt een grote vierde slaapkamer en een royale voorzolder. Hier heb je volop ruimte voor de wasmachine, droger en cv-installatie – en eventueel een hobbyhoek of extra opbergruimte. Tuin: De diepe achtertuin is verzorgd aangelegd met mooie bestrating, verhoogde borders en meerdere terrassen. Er is gedacht aan ruimte voor kinderen om te spelen én om gezellig samen buiten te zijn. Aan de straatzijde staat een ruime stenen berging en achter de schuifpoort kun je je auto parkeren op eigen terrein. Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet te lang en plan snel een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
154 m²
Contenu
407 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
76 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Tzerra ACE 39c CW5 HR Plus (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-05-2025
Date de vente
23-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1826

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.