Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Achterwerf 270

1357DC Almere • Flevoland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.804

Galerie de photos

Achterwerf 270 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op deze woning wordt aan geboden met een bieden vanaf prijs. Welkom bij Achterwerf 270, een prachtig instapklaar appartement met drie ruime slaapkamers en twee balkons op de tweede verdieping in Almere. Hier wordt je verwelkomd door een ruime entree met een lift naar de appartement. De hal biedt ruimte voor een garderobe en vormt een praktische overgang naar de rest van de woning. De lichte woonkamer, met grote ramen en een balkon op het oosten, is perfect voor ontspanning en gezelligheid. De keuken is keurig en biedt mogelijkheden voor personalisatie. Er zijn drie ruime slaapkamers die veelzijdig in te richten zijn. De badkamer en het toilet zijn betegeld in natuurlijke kleurstelling en modern ingedeeld. Gelegen nabij winkels, scholen en de A6, combineert dit appartement stedelijk gemak met een groene omgeving. Ontdek de mogelijkheden van dit ideale thuis. Het appartement is op loopafstand van de sfeervolle havenkom gelegen. Hier vind je winkeltjes en gezellige restaurants.  Entree / Hal Bij binnenkomst in het complex wordt u verwelkomd door een ruime  entree. De lift brengt u moeiteloos naar de tweede verdieping, waar het appartement wacht. De hal van het appartement erg ruim opgezet, met voldoende ruimte voor een garderobe. Deze hal heeft een praktische overgang naar de rest van het appartement. Woonkamer De woonkamer is een lichte en ruime oase, dankzij de grote ramen die over de gehele breedte van de kamer zijn geplaatst. Deze ramen laten een overvloed aan natuurlijk licht binnenstromen, wat bijdraagt aan een uitnodigende sfeer. Vanuit de woonkamer tref je toegang tot een kamerbreed balkon op het oosten. Hier kan je genieten van de zon en ontspannen met een goed boek. Keuken De keuken is praktisch en efficiënt ingedeeld, met een keukenopstelling die alle basisvoorzieningen biedt die u nodig heeft. Hoewel de keuken keurig is, biedt deze ook volop mogelijkheden voor personalisatie en modernisering. Slaapkamers Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, elk met hun eigen unieke charme en veelzijdigheid. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd met toegang tot het balkon, de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. De kamers bieden voldoende ruimte voor een comfortabel bed, kasten en eventueel een bureau. Of er nu een extra werkruimte, logeerkamer of kinderkamer nodig is, de mogelijkheden zijn eindeloos. Badkamer De badkamer is instapklaar, volledig betegeld in natuurlijke kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een radiator. Ligging De ligging van Achterwerf 270 is ideaal voor wie centraal wil wonen in Almere. Het appartement bevindt zich dicht bij diverse winkels, scholen en openbaar vervoersmogelijkheden, waardoor alle benodigde voorzieningen binnen handbereik zijn. Bovendien biedt de nabijheid van de A6 een snelle en gemakkelijke verbinding naar Amsterdam en andere grote steden. De omgeving is rijk aan groen, met parken en wandelpaden die uitnodigen tot ontspanning en recreatie in de natuur. Het appartement is op loopafstand van de sfeervolle havenkom gelegen. Hier vind je winkeltjes en gezellige restaurants.  Bijzonderheden - Bijdrage VvE ca €212,- per maand - Vaste projectnotaris nl-notariaat (Hoffspoor) - Akte van hypotheek passeren bij PVM  - In de koopovereenkomst worden extra artikelen opgenomen, hieronder een opsomming van de belangrijkste bepalingen. De model-koopovereenkomst die door verkoper wordt gebruikt, vindt u in uw Eye-move account; - Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich op dit moment bevindt  wat onder andere inhoudt dat het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige, technische en milieukundige staat. - Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, om deze reden is er geen vragenlijst en lijst van zaken aan de documentatie toegevoegd. - Indien er voordeel overdrachtsbelasting van toepassing is komt deze ten gunste van verkoper.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Contenu
304 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
20-05-2025
Date de vente
30-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1357

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.