Résidents
232.650
Dernière année: 2026
Speulderbos 38
1358BB Almere • Flevoland
Disponible
€ 1.050.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 22.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.072.850
Prix d'achat /m²: € 7.143
Galerie de photos
Description
Stelt u zich eens voor: vrijstaand wonen midden in een jong, groeiend bos, waar rust, ruimte en duurzaamheid samenkomen. Hier wordt die droom werkelijkheid. In het duurzame woonproject Boss in Overgooi staat deze moderne, instapklare vrijstaande woning met garage op een royaal perceel van maar liefst 1849m2. Een unieke plek waar u dagelijks geniet van de natuur, met alle stedelijke voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. De woning is recent gebouwd (2023), hoogwaardig afgewerkt en volledig ingericht op comfortabel en duurzaam wonen. Met onder andere een ruime woonkamer, luxe woonkeuken, vier slaapkamers, een complete badkamer, vliering, garage en diverse buitenruimtes is dit een ideale gezinswoning op een uitzonderlijke locatie. Wonen in Boss: Hier woon je in een jonge, groene woonomgeving die in ontwikkeling is tot een volwassen bosrijke leefomgeving, direct grenzend aan bestaand bos. Rust, ruimte en natuur zijn nu al duidelijk aanwezig en worden de komende jaren verder versterkt. Samen met andere bewoners ben je mede-eigenaar van het omliggende landschap. De natuur, paden en waterpartijen worden gezamenlijk onderhouden via een actieve bewonersvereniging. Dit zorgt voor een verzorgde, rustige en unieke leefomgeving met veel kwaliteit en betrokkenheid. Ondanks de groene ligging zijn Amsterdam, Utrecht en Amersfoort snel bereikbaar via de A6 en A27. Voor restaurants, gezelligheid en dagelijkse voorzieningen ben je zo in het Gooi of Almere. Indeling: Via de entree betreedt u de woning in een ruime hal met modern toilet en meterkast. Direct valt de strakke afwerking en prettige lichtinval op. Stijlvolle taatsdeuren geven toegang tot de verschillende leefruimtes. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken, een echte eyecatcher. Deze luxe Siematic keuken is voorzien van een kook- en spoeleiland en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven (hetelucht en stoom), koelkast, vriezer, wijnklimaatkast en een Quooker met bruisfunctie. Openslaande deuren verbinden de keuken met de tuin. De grote raampartijen zorgen voor een lichte en prettige leefruimte gedurende de hele dag. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met openslaande deuren en vrij uitzicht op het groen. Rust, licht en privacy komen hier samen. De woning is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming en vloerkoeling, wat zorgt voor optimaal comfort in elk seizoen. Een afsluitbare tussenhal biedt toegang tot de technische ruimte, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met toegang tot vier goed bemeten slaapkamers, een separaat toilet en een complete badkamer. De badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. De hoofdslaapkamer beschikt over een op maat gemaakte kastenwand. Iedere kamer beschikt over een eigen thermostaat voor individueel comfort.Via één van de slaapkamers aan de achterzijde is de vliering bereikbaar. Vliering: Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergvliering die zich over de gehele woning uitstrekt. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en extra voorraad. Tuin en buitenruimte: Rondom de woning ligt een royale tuin die volledig opgaat in de bosrijke omgeving. Hier geniet u van rust, privacy en het buitenleven. Op het perceel bevinden zich meerdere parkeerplaatsen, ruime vrijstaande garage, overkapping en extra bergruimte. Daarnaast is de tuin voorzien van een bewateringssysteem en regenwateropvang, wat bijdraagt aan duurzaam en onderhoudsvriendelijk gebruik. Duurzaamheid: De woning is volledig voorbereid op de toekomst en voorzien van onder andere: - Energielabel A+++ - 24 zonnepanelen - Lucht-water warmtepomp - Vloerverwarming én vloerkoeling - Laadpaal voor elektrische auto Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook voor lage energielasten. Pluspunten van de woning: - Vrijstaande, instapklare woning in het duurzame project Boss - Gelegen op een royaal perceel van 1849m2, ca. 577 m2 vrij te cultiveren - Luxe Siematic woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Lichte woonkamer met vrij uitzicht op het groen - Vier volwaardige slaapkamers en complete badkamer - Ruime bergvliering over de gehele woning - Vrijstaande garage en overkapping met bergruimte - Energielabel A+++, 24 zonnepanelen, warmtepomp en vloerverwarming/-koeling - Laadpaal voor elektrische auto aanwezig - Wonen in een uniek, gezamenlijk bosconcept met actieve vereniging - Rustige, groene ligging nabij uitvalswegen richting o.a. Amsterdam en Utrecht Algemeen: - Aanvaarding in overleg - VvE bijdrage € 198,48 per maand Disclaimer Alhoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.050.000
Coûts d'achat (estimés): € 22.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.072.850
3,26%
Annuellement
%
€ 52.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.050.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 1849 m²
- Contenu
- 508 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 43 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2023
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 24-04-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Portugalkade 57
1363CN Almere
€ 650.000 k.k.
€ 5.508/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
C. van Eesterenplein 88
1333KR Almere
€ 400.000 k.k.
€ 3.540/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gerald Pearsonlaan 77
1349DE Almere
€ 835.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 1746 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Rondostraat 51
1312SJ Almere
€ 535.000 k.k.
€ 3.794/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Nevelhorststraat 2
1333ZH Almere
€ 450.000 k.k.
€ 3.782/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 128 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Duitslandstraat 156
1363BG Almere
€ 440.000 k.k.
€ 4.783/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Michelangelostraat 161
1328VX Almere
€ 450.000 k.k.
€ 3.409/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Moeflonstraat 11
1338JA Almere
€ 450.000 k.k.
€ 4.091/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 203 m²
- Chambres de coucher
- 4
