Résidents
232.650
Dernière année: 2026
Michelangelostraat 161
1328VX Almere • Flevoland
Disponible
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 3.409
Galerie de photos
Description
Royaal wonen met vrij uitzicht en een dakterras in Tussen de Vaarten! De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 450.000,- k.k. Zoek je een woning waar ruimte, comfort en een toplocatie samenkomen? Deze uitstekend onderhouden eengezinswoning uit 2003 in de populaire wijk Tussen de Vaarten biedt het allemaal. Met een woonoppervlakte van circa 132 m2, een heerlijk dakterras en een vrij uitzicht over groen en de stadsgracht aan de voorzijde, is dit de ideale plek voor gezinnen of ambitieuze thuiswerkers. Centraler kunt u niet wonen in Almere, zowel het stadshart van Almere als het winkelcentrum van Almere Buiten zijn snel bereikbaar. Maar ook scholen, openbaar vervoer, supermarkt, park, en de uitvalswegen naar de Randstad zijn in de directe omgeving aanwezig. Kortom, een ruime woning met een fraaie ligging en nabij alle voorzieningen! De highlights van deze woning: Vrij uitzicht: Aan de voorzijde geniet je van rust en groen. Comfort: De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. Ruimte: Drie royale slaapkamers (voorheen vier) en een extra grote tweede verdieping. Unieke extra: Een praktische wasruimte met tweede keukenblok op de zolder. Buitenruimte: Zowel een verzorgde achtertuin als een zonnig dakterras. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst via de ruime hal met toilet en meterkast valt direct de lichte, royale woonkamer op. De plavuizen vloer met vloerverwarming zorgt voor een behaaglijke sfeer en via de achterdeur stapt u zo de tuin in. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, die van alle gemakken is voorzien: een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap. Terwijl u kookt, kijkt u vrij weg over de rustige straat en het water. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee (voorheen drie) ruime slaapkamers, beiden strak afgewerkt met een moderne laminaatvloer. De royale badkamer is volledig betegeld en compleet ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. Het verlaagde plafond met inbouwspots geeft het geheel een luxe uitstraling. Tweede verdieping: Dankzij de rechte gevels geniet u hier van maximale leefruimte. U vindt hier een derde, zeer riante slaapkamer met direct toegang tot het zonnige dakterras; een heerlijke plek om van het uitzicht te genieten. Een uniek detail: de overloop leidt naar een praktische wasruimte die is uitgerust met een extra keukenblok. Dit maakt de verdieping perfect als zelfstandige ruimte voor een thuiswonend kind, een gastenverblijf of een luxe thuiskantoor. Tuin en omgeving: De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten is keurig aangelegd met bestrating en houten schuttingen. Er is een houten berging voor de fietsen en de tuin is eenvoudig bereikbaar via de achterom. De ligging is ideaal: een rustige, kindvriendelijke straat met voldoende parkeergelegenheid, terwijl uitvalswegen en alle voorzieningen van Almere binnen handbereik zijn. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2003, volledig geïsoleerd; - Woonoppervlakte ca. 132 m2; - Vloerverwarming op de begane grond; - Extra keukenvoorziening op de tweede verdieping; - Mechanische ventilatie aanwezig; - Gelegen aan een rustige weg met vrij uitzicht; - Oplevering in overleg. Kortom: een comfortabele, instapklare woning op een toplocatie in Almere. Absoluut een bezichtiging waard! Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
3,07%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Contenu
- 466 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
- Aire de la cour arrière
- 72 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2003
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 10-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Gerald Pearsonlaan 77
1349DE Almere
€ 835.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 1746 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Duitslandstraat 156
1363BG Almere
€ 440.000 k.k.
€ 4.783/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Moeflonstraat 11
1338JA Almere
€ 450.000 k.k.
€ 4.091/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 203 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Meindert Hobbemastraat 102
1318PE Almere
€ 419.500 k.k.
€ 3.062/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Frankrijkkade 278
1363CJ Almere
€ 339.500 k.k.
€ 5.305/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Kaatsheuvelstraat 3
1324ZL Almere
€ 365.000 k.k.
€ 3.842/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Razeil 4
1319EA Almere
€ 750.000 k.k.
€ 4.573/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 309 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kleine Klaverstraat 1 A
1314PG Almere
€ 275.000 k.k.
€ 5.189/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
