Direkt zum Inhalt
Logo von IMMO Arie van der Lee

Michelangelostraat 161

1328VX Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.409

Fotoalbum

Michelangelostraat 161 Almere
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal wonen met vrij uitzicht en een dakterras in Tussen de Vaarten! De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 450.000,- k.k. Zoek je een woning waar ruimte, comfort en een toplocatie samenkomen? Deze uitstekend onderhouden eengezinswoning uit 2003 in de populaire wijk Tussen de Vaarten biedt het allemaal. Met een woonoppervlakte van circa 132 m2, een heerlijk dakterras en een vrij uitzicht over groen en de stadsgracht aan de voorzijde, is dit de ideale plek voor gezinnen of ambitieuze thuiswerkers. Centraler kunt u niet wonen in Almere, zowel het stadshart van Almere als het winkelcentrum van Almere Buiten zijn snel bereikbaar. Maar ook scholen, openbaar vervoer, supermarkt, park, en de uitvalswegen naar de Randstad zijn in de directe omgeving aanwezig. Kortom, een ruime woning met een fraaie ligging en nabij alle voorzieningen! De highlights van deze woning: Vrij uitzicht: Aan de voorzijde geniet je van rust en groen. Comfort: De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. Ruimte: Drie royale slaapkamers (voorheen vier) en een extra grote tweede verdieping. Unieke extra: Een praktische wasruimte met tweede keukenblok op de zolder. Buitenruimte: Zowel een verzorgde achtertuin als een zonnig dakterras. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst via de ruime hal met toilet en meterkast valt direct de lichte, royale woonkamer op. De plavuizen vloer met vloerverwarming zorgt voor een behaaglijke sfeer en via de achterdeur stapt u zo de tuin in. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, die van alle gemakken is voorzien: een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap. Terwijl u kookt, kijkt u vrij weg over de rustige straat en het water. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee (voorheen drie) ruime slaapkamers, beiden strak afgewerkt met een moderne laminaatvloer. De royale badkamer is volledig betegeld en compleet ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. Het verlaagde plafond met inbouwspots geeft het geheel een luxe uitstraling. Tweede verdieping: Dankzij de rechte gevels geniet u hier van maximale leefruimte. U vindt hier een derde, zeer riante slaapkamer met direct toegang tot het zonnige dakterras; een heerlijke plek om van het uitzicht te genieten. Een uniek detail: de overloop leidt naar een praktische wasruimte die is uitgerust met een extra keukenblok. Dit maakt de verdieping perfect als zelfstandige ruimte voor een thuiswonend kind, een gastenverblijf of een luxe thuiskantoor. Tuin en omgeving: De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten is keurig aangelegd met bestrating en houten schuttingen. Er is een houten berging voor de fietsen en de tuin is eenvoudig bereikbaar via de achterom. De ligging is ideaal: een rustige, kindvriendelijke straat met voldoende parkeergelegenheid, terwijl uitvalswegen en alle voorzieningen van Almere binnen handbereik zijn. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2003, volledig geïsoleerd; - Woonoppervlakte ca. 132 m2; - Vloerverwarming op de begane grond; - Extra keukenvoorziening op de tweede verdieping; - Mechanische ventilatie aanwezig; - Gelegen aan een rustige weg met vrij uitzicht; - Oplevering in overleg. Kortom: een comfortabele, instapklare woning op een toplocatie in Almere. Absoluut een bezichtiging waard! Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

3,07%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
153 m²
Inhalt
466 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1328

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.