Résidents
232.650
Dernière année: 2026
Duitslandstraat 156
1363BG Almere • Flevoland
Disponible
€ 440.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 450.650
Prix d'achat /m²: € 4.783
Galerie de photos
Description
Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. Wie op zoek is naar een appartement waar je eigenlijk niets meer aan hoeft te doen, zit hier goed. Dit appartement op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex is in 2024 volledig gerenoveerd en combineert een moderne afwerking met een prachtig uitzicht over het Cascadepark. Met twee ruime slaapkamers, een aparte werkruimte, een zeer fraaie keuken, een eigen parkeerplaats en een directe lifttoegang woon je hier comfortabel, rustig én centraal in Almere Poort. SUUS Makelaardij laat je heel graag dit erg nette appartement zien. Neem snel contact op en ontdek zelf hoeveel deze woning te bieden heeft. Het appartement bevindt zich op de derde en tevens bovenste verdieping van een modern appartementencomplex. Een groot pluspunt is dat het appartement rechtstreeks vanuit de lift bereikbaar is. Je hebt dus geen galerij voor de deur, wat zorgt voor extra privacy en rust. Op de begane grond beschikt het complex daarnaast over een gezamenlijke fietsenberging en achter het complex hoort een eigen parkeerplaats bij de woning. Bij binnenkomst valt direct op hoe netjes en modern de woning is afgewerkt. In 2024 is vrijwel alles vernieuwd, waaronder de keuken, badkamer, het toilet, de wandafwerking en het schilderwerk. Hierdoor voelt het appartement modern, fris en helemaal van deze tijd aan. Op de vloer ligt een fraaie pvc-vloer en de wanden zijn strak gestuukt en geschilderd in rustige kleuren. Vanuit de hal heb je toegang tot het vrijhangend toilet met fonteintje, de meterkast, de badkamer, de berging, de twee slaapkamers en de woonkamer met open keuken. Via een stijlvolle stalen glazen deur met zwarte omlijsting kom je in de woonkamer. Hier word je direct overspoeld met licht dat door de vele ramen aan alle zijden binnenstroomt. Vanuit alle hoeken heb je weids uitzicht over de wijk en het groen van het Cascadepark. Je kunt vanaf je bank de boomtoppen zien veranderen van kleur door de seizoenen heen. Door de hoge ligging zijn ook de zonsondergangen echt een traktatie voor het oog. Op heldere dagen is het zelfs mogelijk om Amsterdam te zien liggen! In de woonkamer is er volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is om samen te komen met familie en vrienden of gewoon met het gezin avonden door te brengen. Handig en stijlvol zijn ook de rails met spotjes aan het plafond. Hierdoor heb je in alle delen van de ruimte goede belichting en hoef je geen extra lampen meer op te hangen. Naast de woonkamer is een aparte werkruimte gecreëerd. Deze ruimte wordt stijlvol afgescheiden door een moderne stalen taatsdeur met glaswerk en vormt een ideale thuiswerkplek. Uiteraard kan deze ruimte ook gebruikt worden als hobbyruimte of leeshoek. Op mooie dagen zet je hier de deuren lekker open en haal je buiten naar binnen, terwijl je geniet van het uitzicht en de rust van het park. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is erg smaakvol uitgevoerd met houten kastfrontjes met zwarte details en een licht aanrechtblad van hoge kwaliteit. De keuken bestaat uit een lang gedeelte met aanrechtblad en een hoge kastenwand naast het raam. Er is volop werk- en opbergruimte in beide gedeeltes. Ook vind je hier alle benodigde inbouwapparatuur, namelijk een inductiekookplaat met downdraft, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. In deze keuken breng je met plezier tijd door om de lekkerste maaltijden te bereiden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt meer dan genoeg ruimte voor een groot bed en wat kasten. De andere slaapkamer is nu in gebruik als inloopkast, maar kan ook goed gebruikt worden als slaapkamer. De grote ramen maken ook deze kamers erg licht en bieden weids uitzicht over de omgeving. Deze woning is tot in de details verzorgd, en daar is de badkamer zeker geen uitzondering op. Deze is in 2024 ook volledig vernieuwd en stijlvol afgewerkt met een combinatie van grote beige marmerlook tegels en een accentwand met verticale groene tegels in de douche. Hier kom je na een drukke dag helemaal tot rust onder de ruime inloopdouche met regendouche. Je hebt hier ook een zeer mooi houten wastafelmeubel met waskom en spiegel en een designradiator. Het toilet is separaat op de hal. Deze is net zo netjes en modern afgewerkt. Niet enkel van binnen is dit appartement een heel fijne plek om te zijn, ook de omgeving is erg aantrekkelijk. Je woont hier direct aan het Cascadepark, terwijl winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer ook allemaal dichtbij zijn. De verbinding met omliggende steden is ook erg goed: het NS-station Almere Poort ligt op loopafstand en met de auto bereik je binnen enkele minuten de A6 richting Amsterdam. Daarnaast liggen het Almeerderstrand, DUIN, de jachthaven en diverse recreatiegebieden vlakbij. Hier woon je rustig en groen, maar met alle voorzieningen én de stad altijd binnen handbereik. Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 440.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.650
3,07%
Annuellement
%
€ 22.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 440.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 92 m²
- Contenu
- 288 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2009
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 10-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- frans balkon
- glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Gerald Pearsonlaan 77
1349DE Almere
€ 835.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 1746 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Michelangelostraat 161
1328VX Almere
€ 450.000 k.k.
€ 3.409/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Moeflonstraat 11
1338JA Almere
€ 450.000 k.k.
€ 4.091/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 203 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Meindert Hobbemastraat 102
1318PE Almere
€ 419.500 k.k.
€ 3.062/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Frankrijkkade 278
1363CJ Almere
€ 339.500 k.k.
€ 5.305/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Kaatsheuvelstraat 3
1324ZL Almere
€ 365.000 k.k.
€ 3.842/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Razeil 4
1319EA Almere
€ 750.000 k.k.
€ 4.573/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 309 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kleine Klaverstraat 1 A
1314PG Almere
€ 275.000 k.k.
€ 5.189/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
