Aller directement au contenu
Logo de Yourstyle Vastgoed B.V.

Rondostraat 51

1312SJ Almere • Flevoland

Disponible

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 3.794

Galerie de photos

Rondostraat 51 Almere
Photo 68
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk Ruim Gezinsleven in de Muziekwijk! Ben jij op zoek naar een gezellige gezinswoning in Almere waar je direct een nieuwe start kunt maken? Rondostraat 51 heeft het allemaal. Lekker centraal, veel ruimte en een tuin die uitnodigt om in te genieten. Dus: neem even de tijd, lees snel verder en ontdek waarom dit jouw volgende thuis kan zijn! Fijne Ligging in de Muziekwijk Almere blijft groeien, maar in de populaire Muziekwijk woon je heerlijk rustig en toch overal dichtbij. Boodschappen? Loop je zo naar het buurtcentrum. Met de kids naar school of naar het park? Alles om de hoek! Rondostraat 51 ligt aan een rustige straat met vooral bestemmingsverkeer, zodat kinderen veilig kunnen buitenspelen. Ruimte voor het Hele Gezin Stap binnen en je merkt meteen: dit huis is ruim opgezet. Gebouwd in 1992, dus geen last van tochtige kozijnen of krappe doorgangen. De woonkamer is lekker licht door de grote ramen, perfect voor een gezellige zit met z'n allen - of juist met vrienden op visite. En die open keuken leent zich ideaal voor lange ontbijtsessies of samen kokkerellen. Tuinpret Het Hele Jaar Door Een echt pluspunt: een flinke voortuin én een riante achtertuin van maar liefst 87 m². Zie je het al voor je? Een trampoline, een loungehoek, barbecueën tot laat in de avondzon… Of gewoon relaxed tot rust komen terwijl de kinderen hun gang gaan. Genoeg plek voor een schommel, zandbak of zelfs een kleine moestuin. En het beste van alles: doordat je zowel voor als achter een tuin hebt, kies je altijd zelf waar je gaat zitten, ook onder de veranda! Ideaal Ingericht voor Jonge Gezinnen Met vier comfortabele slaapkamers boven heb je genoeg plek voor kinderen, een logeerkamer of een thuiskantoor. De badkamer is van alle gemakken voorzien en netjes afgewerkt. Geen poespas, gewoon goed en handig. En in de hele woning voel je dat het met liefde is onderhouden. Even stofferen en je kunt er zo in! Energielabel A: Zuinig Wonen en Lekker Warm Met energielabel A zit je ook qua toekomst helemaal goed. Of het nou hartje winter is of een warme zomer, dit huis houdt de warmte (of koelte) vast. Dat scheelt flink op je maandlasten én je bent meteen klaar voor de toekomst. Centraal & Bereikbaar Openbaar vervoer, sportclubs, winkelcentra – je zit hier lekker centraal in Almere. De trein brengt je vlot naar Amsterdam, Utrecht of Lelystad; ideaal voor forenzen. Parkeren? Dat is hier nooit een probleem, want je vindt altijd een plekje voor de deur. Samengevat: - Tussenwoning, bouwjaar 1992, in rustige straat - Grote voortuin en achtertuin op totaal 87 m² met veranda. - Vier slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer aan de voorzijde een dakterras! - Zolderkamer voorzien van grote dakkapel - Nette badkamer, lichte woonkamer en open (woon)keuken - Volledig geïsoleerd, energielabel A - Centrale ligging, dichtbij alle voorzieningen - Oplevering in overleg, mogelijk: 2e week september Zie jij jezelf hier al wonen? Kom gerust langs op Rondostraat 51 voor een rondleiding. Je zult merken: het voelt direct vertrouwd. Maak snel een afspraak, voor je het weet is deze fijne gezinswoning alweer van de markt. Tot snel!

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,26%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
152 m²
Contenu
463 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
27 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1312

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.