Direct naar de inhoud
Logo van Yourstyle Vastgoed B.V.

Rondostraat 51

1312SJ Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 3.794

Fotogalerij

Rondostraat 51 Almere
Foto 68
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk Ruim Gezinsleven in de Muziekwijk! Ben jij op zoek naar een gezellige gezinswoning in Almere waar je direct een nieuwe start kunt maken? Rondostraat 51 heeft het allemaal. Lekker centraal, veel ruimte en een tuin die uitnodigt om in te genieten. Dus: neem even de tijd, lees snel verder en ontdek waarom dit jouw volgende thuis kan zijn! Fijne Ligging in de Muziekwijk Almere blijft groeien, maar in de populaire Muziekwijk woon je heerlijk rustig en toch overal dichtbij. Boodschappen? Loop je zo naar het buurtcentrum. Met de kids naar school of naar het park? Alles om de hoek! Rondostraat 51 ligt aan een rustige straat met vooral bestemmingsverkeer, zodat kinderen veilig kunnen buitenspelen. Ruimte voor het Hele Gezin Stap binnen en je merkt meteen: dit huis is ruim opgezet. Gebouwd in 1992, dus geen last van tochtige kozijnen of krappe doorgangen. De woonkamer is lekker licht door de grote ramen, perfect voor een gezellige zit met z'n allen - of juist met vrienden op visite. En die open keuken leent zich ideaal voor lange ontbijtsessies of samen kokkerellen. Tuinpret Het Hele Jaar Door Een echt pluspunt: een flinke voortuin én een riante achtertuin van maar liefst 87 m². Zie je het al voor je? Een trampoline, een loungehoek, barbecueën tot laat in de avondzon… Of gewoon relaxed tot rust komen terwijl de kinderen hun gang gaan. Genoeg plek voor een schommel, zandbak of zelfs een kleine moestuin. En het beste van alles: doordat je zowel voor als achter een tuin hebt, kies je altijd zelf waar je gaat zitten, ook onder de veranda! Ideaal Ingericht voor Jonge Gezinnen Met vier comfortabele slaapkamers boven heb je genoeg plek voor kinderen, een logeerkamer of een thuiskantoor. De badkamer is van alle gemakken voorzien en netjes afgewerkt. Geen poespas, gewoon goed en handig. En in de hele woning voel je dat het met liefde is onderhouden. Even stofferen en je kunt er zo in! Energielabel A: Zuinig Wonen en Lekker Warm Met energielabel A zit je ook qua toekomst helemaal goed. Of het nou hartje winter is of een warme zomer, dit huis houdt de warmte (of koelte) vast. Dat scheelt flink op je maandlasten én je bent meteen klaar voor de toekomst. Centraal & Bereikbaar Openbaar vervoer, sportclubs, winkelcentra – je zit hier lekker centraal in Almere. De trein brengt je vlot naar Amsterdam, Utrecht of Lelystad; ideaal voor forenzen. Parkeren? Dat is hier nooit een probleem, want je vindt altijd een plekje voor de deur. Samengevat: - Tussenwoning, bouwjaar 1992, in rustige straat - Grote voortuin en achtertuin op totaal 87 m² met veranda. - Vier slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer aan de voorzijde een dakterras! - Zolderkamer voorzien van grote dakkapel - Nette badkamer, lichte woonkamer en open (woon)keuken - Volledig geïsoleerd, energielabel A - Centrale ligging, dichtbij alle voorzieningen - Oplevering in overleg, mogelijk: 2e week september Zie jij jezelf hier al wonen? Kom gerust langs op Rondostraat 51 voor een rondleiding. Je zult merken: het voelt direct vertrouwd. Maak snel een afspraak, voor je het weet is deze fijne gezinswoning alweer van de markt. Tot snel!

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,26%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Inhoud
463 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1312

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.