Résidents
232.650
Dernière année: 2026
De Nevelhorststraat 2
1333ZH Almere • Flevoland
Disponible
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 3.782
Galerie de photos
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! SMAAKVOLLE WONING Op zoek naar een comfortabele woning op een rustige maar centrale locatie? Deze fijne woning in de gewilde Landgoederenbuurt in Almere heeft alles in huis: een moderne afwerking, kunststof kozijnen, lichte kamers en een heerlijke tuin op het noordoosten. Met voorzieningen zoals supermarkten, scholen, openbaar vervoer én het prachtige Polderpark-West om de hoek, is dit dé perfecte plek om te wonen. Daarnaast ben je binnen een mum van tijd in het bruisende stadscentrum van Almere of op de A6! Ideaal voor starters of huishoudens die op zoek zijn naar een instapklare woning met energielabel A. Nieuwsgierig? Lees snel verder! DE HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING - Rustig gelegen, maar toch dichtbij alles: De Landgoederenbuurt biedt een ideale mix van rust en voorzieningen. Supermarkten, scholen en bushaltes zijn allemaal op loopafstand, terwijl je in no-time midden in de natuur staat in het bosrijke Polderpark-West. Perfect voor een rustige avondwandeling of een ochtend run in het frisse groen. - Heerlijke, lichte woonkamer met toegang tot de tuin:Je wordt verwelkomd in een gezellige hal die leidt naar de lichte, tuingerichte woonkamer. De moderne pvc-vloer straalt luxe uit en dankzij de grote ramen valt hier de hele dag door fijn licht naar binnen. - Moderne keuken met alles erop en eraan: De eigentijdse halfopen keuken in stijlvolle grijstinten is de perfecte plek om te koken, kletsen en genieten. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor je meteen aan de slag kunt om je favoriete gerechten te bereiden. - Veel ruimte op de eerste verdieping: Hier vind je drie in grootte varierende slaapkamers en een zonnig balkon waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht. De badkamer is fris, praktisch en compleet met een douche, wastafel en tweede toilet. - Functionele tweede verdieping met extra mogelijkheden: De zolder is een absolute meerwaarde! De royale slaapkamer met dakkapel biedt volop ruimte en licht, ideaal voor bijvoorbeeld een master bedroom, thuiskantoor of hobbyruimte. De overloop biedt bovendien extra bergruimte en kan multifunctioneel worden ingericht. - Onderhoudsvriendelijke tuin met houten berging: De tuin ligt op het noordoosten, waardoor je ’s ochtends kunt genieten van een kopje koffie in de zon en later op de dag verkoeling vindt. Met de betegeling in een stijlvol geblokt patroon en een handige houten berging met elektra, hoef je je over onderhoud geen zorgen te maken. EEN WARME THUISBASIS IN EEN IDEALE OMGEVING Stap binnen en voel je direct thuis. Via de hal, waar je een nette toiletruimte met fonteintje aantreft, loop je door naar de woonkamer. Hier brengt het lichtspel van buiten sfeer in de ruimte: of het nu zomer is of winter, deze tuingerichte woonkamer voelt altijd uitnodigend aan. Beeld je in: een comfortabele bank bij het raam, een zachte plaid over de leuning van de stoel en een stijlvolle eettafel waar je met je gezin of vrienden dineert. De halfopen keuken straalt moderniteit uit. De verfijnde, grijze afwerking samen met de handige inbouwapparatuur maken dit een droom voor kookliefhebbers. Je kunt hier aan de slag met alles van een snelle doordeweekse maaltijd tot een uitgebreid feestmaal. Vanuit de woonkamer stap je zo jouw tuin in. Stel je voor: een picknicktafel vol gezelligheid, kaarsjes in de avond en een opgeruimde, onderhoudsvriendelijke buitenruimte waarin je eindeloos kunt ontspannen. Ook de bovenverdiepingen blinken uit in functionaliteit én comfort. De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot een fraai balkon aan de voorzijde van de woning. De mogelijkheden zijn eindeloos; van een heerlijke kinderkamer tot een werkplek of logeerruimte. Een zomerse avondbries op je gezicht terwijl je geniet van een drankje onder de sterrenhemel, klinkt dat niet heerlijk? De badkamer is lekker praktisch: fris, compleet en voorzien van alle gemakken. En dan die tweede verdieping: wát een royale ruimte. De dakkapel en grote raampartijen zorgen niet alleen voor een prachtig uitzicht, maar ook voor een overvloed aan daglicht. Of je nu een rustige plek nodig hebt om te werken, meer opbergruimte zoekt of een vierde slaapkamer wilt creëren, hier kan het allemaal. De locatie van deze woning scoort ook hoog: of je nu graag shopt, borrelt of wandelt, hier hoeft niets ver weg te zijn. Almere Centrum is binnen handbereik, terwijl je tegelijkertijd geniet van de privacy en rust van de Landgoederenbuurt. Bovendien is snelweg A6 om de hoek, wat zorgt voor een uitstekende verbinding naar steden zoals Amsterdam, Utrecht of Lelystad. Ideaal voor wie woon-werkverkeer wil combineren met het leven in een groene, rustige omgeving. En niet te vergeten: energielabel A! Lage energiekosten, comfortabel binnenklimaat én een milieuvriendelijke woning. Dat maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk voor nu, maar ook toekomstbestendig. SAMENVATTING HIGHLIGHTS Rustig wonen in de geliefde Landgoederenbuurt, met supermarkten, scholen en Polderpark-West binnen handbereik. Lichte, tuingerichte woonkamer met pvc-vloer. Moderne, halfopen keuken met een strakke afwerking en inbouwapparatuur. Drie slaapkamers op de eerste verdieping, badkamer met tweede toilet én een balkon. Royale zolder met dakkapel en veel mogelijkheden. Onderhoudsvriendelijke tuin met houten berging. Centrale locatie: snel naar Almere Centrum, de A6 en natuurlijke hotspots. Energielabel A, wat zorgt voor lage maandlasten.
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
3,07%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 128 m²
- Contenu
- 421 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 54 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1993
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 10-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Gerald Pearsonlaan 77
1349DE Almere
€ 835.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 1746 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Rondostraat 51
1312SJ Almere
€ 535.000 k.k.
€ 3.794/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Duitslandstraat 156
1363BG Almere
€ 440.000 k.k.
€ 4.783/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Michelangelostraat 161
1328VX Almere
€ 450.000 k.k.
€ 3.409/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Moeflonstraat 11
1338JA Almere
€ 450.000 k.k.
€ 4.091/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 203 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Meindert Hobbemastraat 102
1318PE Almere
€ 419.500 k.k.
€ 3.062/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Frankrijkkade 278
1363CJ Almere
€ 339.500 k.k.
€ 5.305/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Kaatsheuvelstraat 3
1324ZL Almere
€ 365.000 k.k.
€ 3.842/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 3
