Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

De Nevelhorststraat 2

1333ZH Almere • Flevoland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.782

Galería de fotos

De Nevelhorststraat 2 Almere
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! SMAAKVOLLE WONING Op zoek naar een comfortabele woning op een rustige maar centrale locatie? Deze fijne woning in de gewilde Landgoederenbuurt in Almere heeft alles in huis: een moderne afwerking, kunststof kozijnen, lichte kamers en een heerlijke tuin op het noordoosten. Met voorzieningen zoals supermarkten, scholen, openbaar vervoer én het prachtige Polderpark-West om de hoek, is dit dé perfecte plek om te wonen. Daarnaast ben je binnen een mum van tijd in het bruisende stadscentrum van Almere of op de A6! Ideaal voor starters of huishoudens die op zoek zijn naar een instapklare woning met energielabel A. Nieuwsgierig? Lees snel verder! DE HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING - Rustig gelegen, maar toch dichtbij alles: De Landgoederenbuurt biedt een ideale mix van rust en voorzieningen. Supermarkten, scholen en bushaltes zijn allemaal op loopafstand, terwijl je in no-time midden in de natuur staat in het bosrijke Polderpark-West. Perfect voor een rustige avondwandeling of een ochtend run in het frisse groen. - Heerlijke, lichte woonkamer met toegang tot de tuin:Je wordt verwelkomd in een gezellige hal die leidt naar de lichte, tuingerichte woonkamer. De moderne pvc-vloer straalt luxe uit en dankzij de grote ramen valt hier de hele dag door fijn licht naar binnen. - Moderne keuken met alles erop en eraan: De eigentijdse halfopen keuken in stijlvolle grijstinten is de perfecte plek om te koken, kletsen en genieten. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor je meteen aan de slag kunt om je favoriete gerechten te bereiden. - Veel ruimte op de eerste verdieping: Hier vind je drie in grootte varierende slaapkamers en een zonnig balkon waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht. De badkamer is fris, praktisch en compleet met een douche, wastafel en tweede toilet. - Functionele tweede verdieping met extra mogelijkheden: De zolder is een absolute meerwaarde! De royale slaapkamer met dakkapel biedt volop ruimte en licht, ideaal voor bijvoorbeeld een master bedroom, thuiskantoor of hobbyruimte. De overloop biedt bovendien extra bergruimte en kan multifunctioneel worden ingericht. - Onderhoudsvriendelijke tuin met houten berging: De tuin ligt op het noordoosten, waardoor je ’s ochtends kunt genieten van een kopje koffie in de zon en later op de dag verkoeling vindt. Met de betegeling in een stijlvol geblokt patroon en een handige houten berging met elektra, hoef je je over onderhoud geen zorgen te maken. EEN WARME THUISBASIS IN EEN IDEALE OMGEVING Stap binnen en voel je direct thuis. Via de hal, waar je een nette toiletruimte met fonteintje aantreft, loop je door naar de woonkamer. Hier brengt het lichtspel van buiten sfeer in de ruimte: of het nu zomer is of winter, deze tuingerichte woonkamer voelt altijd uitnodigend aan. Beeld je in: een comfortabele bank bij het raam, een zachte plaid over de leuning van de stoel en een stijlvolle eettafel waar je met je gezin of vrienden dineert. De halfopen keuken straalt moderniteit uit. De verfijnde, grijze afwerking samen met de handige inbouwapparatuur maken dit een droom voor kookliefhebbers. Je kunt hier aan de slag met alles van een snelle doordeweekse maaltijd tot een uitgebreid feestmaal. Vanuit de woonkamer stap je zo jouw tuin in. Stel je voor: een picknicktafel vol gezelligheid, kaarsjes in de avond en een opgeruimde, onderhoudsvriendelijke buitenruimte waarin je eindeloos kunt ontspannen. Ook de bovenverdiepingen blinken uit in functionaliteit én comfort. De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot een fraai balkon aan de voorzijde van de woning. De mogelijkheden zijn eindeloos; van een heerlijke kinderkamer tot een werkplek of logeerruimte. Een zomerse avondbries op je gezicht terwijl je geniet van een drankje onder de sterrenhemel, klinkt dat niet heerlijk? De badkamer is lekker praktisch: fris, compleet en voorzien van alle gemakken. En dan die tweede verdieping: wát een royale ruimte. De dakkapel en grote raampartijen zorgen niet alleen voor een prachtig uitzicht, maar ook voor een overvloed aan daglicht. Of je nu een rustige plek nodig hebt om te werken, meer opbergruimte zoekt of een vierde slaapkamer wilt creëren, hier kan het allemaal. De locatie van deze woning scoort ook hoog: of je nu graag shopt, borrelt of wandelt, hier hoeft niets ver weg te zijn. Almere Centrum is binnen handbereik, terwijl je tegelijkertijd geniet van de privacy en rust van de Landgoederenbuurt. Bovendien is snelweg A6 om de hoek, wat zorgt voor een uitstekende verbinding naar steden zoals Amsterdam, Utrecht of Lelystad. Ideaal voor wie woon-werkverkeer wil combineren met het leven in een groene, rustige omgeving. En niet te vergeten: energielabel A! Lage energiekosten, comfortabel binnenklimaat én een milieuvriendelijke woning. Dat maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk voor nu, maar ook toekomstbestendig. SAMENVATTING HIGHLIGHTS Rustig wonen in de geliefde Landgoederenbuurt, met supermarkten, scholen en Polderpark-West binnen handbereik. Lichte, tuingerichte woonkamer met pvc-vloer. Moderne, halfopen keuken met een strakke afwerking en inbouwapparatuur. Drie slaapkamers op de eerste verdieping, badkamer met tweede toilet én een balkon. Royale zolder met dakkapel en veel mogelijkheden. Onderhoudsvriendelijke tuin met houten berging. Centrale locatie: snel naar Almere Centrum, de A6 en natuurlijke hotspots. Energielabel A, wat zorgt voor lage maandlasten.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

3,07%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
128 m²
Contenido
421 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1333

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.