Direkt zum Inhalt
Logo von Yourstyle Vastgoed B.V.

Rondostraat 51

1312SJ Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 3.794

Fotoalbum

Rondostraat 51 Almere
Bild 68
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk Ruim Gezinsleven in de Muziekwijk! Ben jij op zoek naar een gezellige gezinswoning in Almere waar je direct een nieuwe start kunt maken? Rondostraat 51 heeft het allemaal. Lekker centraal, veel ruimte en een tuin die uitnodigt om in te genieten. Dus: neem even de tijd, lees snel verder en ontdek waarom dit jouw volgende thuis kan zijn! Fijne Ligging in de Muziekwijk Almere blijft groeien, maar in de populaire Muziekwijk woon je heerlijk rustig en toch overal dichtbij. Boodschappen? Loop je zo naar het buurtcentrum. Met de kids naar school of naar het park? Alles om de hoek! Rondostraat 51 ligt aan een rustige straat met vooral bestemmingsverkeer, zodat kinderen veilig kunnen buitenspelen. Ruimte voor het Hele Gezin Stap binnen en je merkt meteen: dit huis is ruim opgezet. Gebouwd in 1992, dus geen last van tochtige kozijnen of krappe doorgangen. De woonkamer is lekker licht door de grote ramen, perfect voor een gezellige zit met z'n allen - of juist met vrienden op visite. En die open keuken leent zich ideaal voor lange ontbijtsessies of samen kokkerellen. Tuinpret Het Hele Jaar Door Een echt pluspunt: een flinke voortuin én een riante achtertuin van maar liefst 87 m². Zie je het al voor je? Een trampoline, een loungehoek, barbecueën tot laat in de avondzon… Of gewoon relaxed tot rust komen terwijl de kinderen hun gang gaan. Genoeg plek voor een schommel, zandbak of zelfs een kleine moestuin. En het beste van alles: doordat je zowel voor als achter een tuin hebt, kies je altijd zelf waar je gaat zitten, ook onder de veranda! Ideaal Ingericht voor Jonge Gezinnen Met vier comfortabele slaapkamers boven heb je genoeg plek voor kinderen, een logeerkamer of een thuiskantoor. De badkamer is van alle gemakken voorzien en netjes afgewerkt. Geen poespas, gewoon goed en handig. En in de hele woning voel je dat het met liefde is onderhouden. Even stofferen en je kunt er zo in! Energielabel A: Zuinig Wonen en Lekker Warm Met energielabel A zit je ook qua toekomst helemaal goed. Of het nou hartje winter is of een warme zomer, dit huis houdt de warmte (of koelte) vast. Dat scheelt flink op je maandlasten én je bent meteen klaar voor de toekomst. Centraal & Bereikbaar Openbaar vervoer, sportclubs, winkelcentra – je zit hier lekker centraal in Almere. De trein brengt je vlot naar Amsterdam, Utrecht of Lelystad; ideaal voor forenzen. Parkeren? Dat is hier nooit een probleem, want je vindt altijd een plekje voor de deur. Samengevat: - Tussenwoning, bouwjaar 1992, in rustige straat - Grote voortuin en achtertuin op totaal 87 m² met veranda. - Vier slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer aan de voorzijde een dakterras! - Zolderkamer voorzien van grote dakkapel - Nette badkamer, lichte woonkamer en open (woon)keuken - Volledig geïsoleerd, energielabel A - Centrale ligging, dichtbij alle voorzieningen - Oplevering in overleg, mogelijk: 2e week september Zie jij jezelf hier al wonen? Kom gerust langs op Rondostraat 51 voor een rondleiding. Je zult merken: het voelt direct vertrouwd. Maak snel een afspraak, voor je het weet is deze fijne gezinswoning alweer van de markt. Tot snel!

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,26%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
152 m²
Inhalt
463 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
27 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1312

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.