Aller directement au contenu
Logo de Huisidee Makelaardij

Aleksandr Prochorovstraat 30

1341EK Almere • Flevoland

Vendu

€ 1.025.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 22.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.047.350

Prix d'achat /m²: € 4.745

Galerie de photos

Aleksandr Prochorovstraat 30 Almere
Photo 76
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: de genoemde prijs is de bieden-vanaf-prijs! Wat een fijne binnenkomer is dit huis. Licht, warm en royaal — een plek waar je meteen voelt hoeveel ruimte en rust je hier hebt. Alles is splinternieuw, strak afgewerkt en klaar voor jarenlang woonplezier. De combinatie van de markante architectuur, de luxe afwerking en het heerlijke leefgedeelte met serre maakt dit een thuis waarin je je zó op je gemak voelt. • Dit vrijstaande huis is gebouwd in 2024 en heeft een woonoppervlakte van 217 m² op een perceel van 329 m². • Het energielabel A, uitstekende isolatie en de warmtepomp zorgen voor een comfortabel en energiezuinig thuis. Alle ruimtes hebben airconditioning. • De begane grond is één grote leefruimte met een luxe open keuken, een sfeervolle woonkamer, een prachtige serre en een extra kamer voor werk, gamen of relaxen. • Op de 1e etage vind je twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een aparte wasruimte. • De 2e etage heeft twee lichte slaapkamers met dakkapellen en een tweede badkamer. • De tuin ligt op het noordwesten en biedt vanaf de middag tot in de avond lekker de zon. Er is een berging en een eigen oprit voor de auto. Ligging Je woont hier in Nobelhorst, in het buurtje Aan het Bos: een wijk met een dorps karakter midden in Almere Hout. Hier groet je je buren gewoon nog en is het groen altijd dichtbij. De wijk herken je aan de sfeervolle hagen, klinkerstraten, leibomen en knusse hofjes. De natuur ligt bijna letterlijk voor je deur: je wandelt zo het Almeerderhout in, met het Beverbos en het 4-bruggenpad waar je met een beetje geluk een ree ziet. Voor kinderen zijn er basisscholen, opvang en zelfs een middelbare school op loopafstand. Ook het pannenkoekenrestaurant met speeltuin, de baristabar, de sportschool en verschillende buurtinitiatieven maken de wijk gezellig en levendig. Qua bereikbaarheid zit je hier ook goed: er is een prima busverbinding met Almere Stad en meerdere supermarkten liggen op fietsafstand of binnen vijf autominuten. De A6 en A27 liggen om de hoek, waardoor je zo richting de Randstad rijdt. Begane grond Als je binnenkomt in de open hal, zie je meteen hoe licht en fijn het hier voelt. De pvc-vloer in visgraat met vloerverwarming, de strakke gestucte wanden en plafonds met inbouwspots zetten direct de toon: dit is een huis met klasse. De woonkamer is ruim, warm en sfeervol, mede door de mooie elektrische haard en de grote raampartijen. De luxe open keuken sluit er prachtig op aan. De greeploze kasten geven een rustige uitstraling en het grote kookeiland nodigt uit om samen te koken, te proeven en te kletsen. De keuken is uitgerust met alles wat je je kunt wensen: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een grote koelkast, grote vriezer, apothekerskast, vaatwasser, twee ovens en een Quooker. Aan de woonkamer grenst de glazen serre: een heerlijke lichte plek die echt voelt als een verlengstuk van de woonkamer. Door de schuifwanden heb je zomer én winter een fijne ruimte waar je kunt ontspannen, ontbijten of met een kop koffie de tuin in kijkt. Daarnaast is er op de begane grond nog een extra kamer. Ideaal als speelkamer, hobbyruimte, werkplek of chillruimte. Hier vind je ook de warmtepomp en boiler. Vanuit deze kamer heb je toegang tot de oprit én toegang tot de tuin. 1e etage De trap brengt je naar een lichte overloop met een grote raampartij. Ook hier ligt een mooie pvc-vloer in visgraat, waardoor het geheel rustig en luxe aanvoelt. Er zijn twee ruime slaapkamers, allebei strak afgewerkt en heerlijk licht. De badkamer is een plaatje: volledig betegeld, met een vrijstaand ligbad, een inloopdouche, een fraai wastafelmeubel met dubbele kommen en een tweede toilet. Het gestucte plafond met inbouwspots maakt het helemaal af. Praktisch is de aparte wasruimte op deze verdieping, waar je de wasmachine- en drogeropstelling kwijt kunt. 2e etage Via de vaste trap kom je op de bovenste verdieping. Hier zijn twee royale slaapkamers, beide met een dakkapel waardoor ze bijzonder licht en ruim zijn. De afwerking is opnieuw strak en warm, met dezelfde pvc-vloer als op de andere etages. Ook hier is een fijne badkamer aanwezig, volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en derde toilet. Vanaf de overloop heb je nog toegang tot een bergvliering voor extra opslagruimte. Tuin De tuin ligt op het noordwesten en is verzorgd aangelegd. Vanaf de middag tot in de avond zit je hier heerlijk in de zon. Het kunstgras, de strakke bestrating en de sfeervolle verlichting maken het een fijne buitenruimte waar je weinig omkijken naar hebt. Er is een nette berging en je auto parkeer je gewoon op je eigen oprit. Tot slot Dit huis is instapklaar, modern, luxe en tot in de puntjes afgewerkt — maar voelt tegelijk warm, ruim en heel uitnodigend. Wil je een nieuw huis waarin alles klopt? Dan ben je hier helemaal op je plek. Laat het ons gerust weten als je vragen hebt of graag een keer wilt komen kijken — we denken graag met je mee. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.025.000

Coûts d'achat (estimés): € 22.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.047.350

3,04%

Annuellement

%

€ 51.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.025.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
216 m²
Superficie du terrain
329 m²
Contenu
895 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Chauffage
Open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-11-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1341

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.