Aller directement au contenu
Logo de BAAR Makelaardij

Amaryllishof 23

1338LH Almere • Flevoland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Almere

Galerie de photos

Amaryllishof 23 Almere
Photo 75

Description

Let op: de genoemde prijs dient gezien te worden als bieden-vanaf-prijs! **Wat een pracht van een levensloopbestendige woning!** Deze sfeervolle semi-bungalow is volledig vernieuwd en klaar voor u om in te trekken. De afgelopen jaren is er veel aandacht besteed aan verbeteringen en vernieuwingen, wat heeft geleid tot een mooie combinatie van luxe en functionaliteit. Stap binnen en ontdek de nieuwe badkamers die prettig en ontspannen zijn, en de moderne keuken waar u heerlijk kunt koken. Elke hoek van de woning is vernieuwd, van de grotendeels nieuwe kozijnen die zorgen voor goede isolatie tot de zonnepanelen die bijdragen aan duurzaamheid. Daarnaast heeft deze woning een ruime tuin en een gezellige patio, ideaal voor zonnige dagen en avonden met vrienden en familie. Wat ook fijn is, is de slaapkamer, werkruimte en badkamer op de begane grond, wat zorgt voor extra gemak. Mis deze kans niet en kom snel kijken! Dit is uw gelegenheid om comfortabel en praktisch wonen met elkaar te combineren! Omgeving: De woning is gelegen in de Bloemenbuurt. Een wijk welke zich kenmerkt door de gunstige en centrale ligging nabij groen en voorzieningen. Aan de ene kant van de wijk vinden we De Vaart met daarachter het Buitenhoutsebos. Voor de natuurliefhebbers onder ons een perfecte plek om heerlijk te wanden en te fietsen. Aan de andere kant van de wijk lopen we, binnen 15 minuten, via de Evenaar het Centrum van Almere Buiten in. In het centrum zijn alle benodigde winkelvoorzieningen aanwezig. En aan de Evenaar daarnaast nog diverse eetgelegenheden en een gezondheidscentrum. Verder is de wijk gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A6 en A27, een bushalte is om de hoek gelegen en ook het treinstation van Almere Buiten is snel bereikt. Begane grond: We kunnen de woning op twee manieren betreden. De voorkeur geniet om de woning via de tuin te bereiken. De entree heeft directe toegang tot de wasruimte, toilet, meterkast, trapopgang naar boven, de woonkamer én de voormalig garage. De garage is recent verbouwd tot separate kamer. Deze kamer kan prima dienstdoen als werkruimte of slaapkamer. De kunststof pui, met HR++ glas en de loopdeur geven ook de mogelijkheid de woning via deze kamer te betreden. Bij binnenkomst in de woonkamer valt meteen de ruime living op, die perfect is voor ontspanning en gezellige avonden. De open indeling, met ligging aan de patio, zorgt voor veel lichtinval, terwijl de vloerverwarming (per kamer regelbaar) bijdraagt aan een aangenaam klimaat. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en heeft een leuk uitzicht over de tuin. Vanuit de woonkamer lopen we door naar de slaapkamer welke van prettig formaat is. De slaapkamers is ruim genoeg voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een riante kledingkast. En om het plaatje compleet te maken lopen we vanuit de slaapkamer door naar de prachtige badkamer! De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, toilet en inloopdouche. 1e verdieping Ook deze verdieping zal niet teleurstellen. Keurig onderhouden, voorzien van veel bergruimte achter de knieschotten en een heerlijk lichte overloop. De overloop brengt u naar de 2e badkamer (voorzien van inloopdouche en wastafel) en een heerlijke 3e slaapkamer. De slaapkamers is extra speciaal door het speelse hoge plafond. Tuin De woning is voorzien van veel buitenruimte. De patio, de oprit en een zeer ruime tuin. De combinatie van een patio en een tuin zorgen dat u altijd een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk en voorzien van een gezellige overkapping en een berging. Een fijne bijkomstigheid: er is erg veel privacy in de woning én in de tuin! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 108 m² - Perceeloppervlakte 210 m² - Bouwjaar 1989 - 3 slaapkamers en 2 badkamers - Gehele woning voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ glas (muv 2 ramen/kozijnen) - Schilderwerk 2024 - Bijna gehele woning voorzien van vloerverwarming (muv voormalig garage) - CV ketel betreft een huurketel á € 27,90 p.m. - 13 zonnepanelen (geplaatst in 2023) - Gehele groepenkast is vernieuwd in 2022 - Keuken vernieuwd in 2022 - Badkamers vernieuwd in 2022 - Oplevering in overleg Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Prêt immobilier berekenen

€ 510.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 522.050

3,04%

Annuellement

%

€ 25.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 510.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, hoekwoning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
210 m²
Contenu
404 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2020, huur
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Patio/atrium en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
31-07-2025
Date de vente
08-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1338

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.