Aller directement au contenu
Logo de IMMO Arie van der Lee

Ananasstraat 6

1326GH Almere • Flevoland

Vendu

€ 800.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 817.850

Prix d'achat /m²: € 5.405

Galerie de photos

Ananasstraat 6 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wilt u deze woning bezichtigen? Klik op de knop ‘Neem contact op’ of ‘Vraag bezichtiging aan’. Na uw aanvraag ontvangt u direct een bericht en kiest u zelf het tijdstip dat u past. Deze vrijstaande woning in de geliefde wijk Parkwijk-Zuid wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 800.000,- k.k. In het rustige en groene deel van Almere Stad, in de populaire en kindvriendelijke Fruitbuurt van Parkwijk-Zuid, bevindt zich deze goed onderhouden vrijstaande woning op een ruim perceel van 600 m². De woning is traditioneel gebouwd in 1997 en beschikt over een inpandige garage (ca. 18 m²), een bijkeuken, drie slaapkamers, een extra werkkamer en een zonnige, fraai aangelegde tuin op het zuidoosten. Op de eigen oprit is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Omgeving De woning is gelegen in een geliefde villawijk met een uitgebreid aanbod aan voorzieningen. In de directe omgeving vindt u onder andere diverse scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs), kinderopvang, een gezondheidscentrum, supermarkten en winkelcentra. Ook het NS-station Parkwijk, diverse busverbindingen en de uitvalswegen richting de A6 en A27 zijn snel bereikbaar – ideaal voor forenzen. Daarnaast bevinden zich diverse groene parken en recreatiegebieden op loop- of fietsafstand. Het stadshart van Almere bereikt u in slechts 10 minuten fietsen. Indeling: Begane grond U komt binnen in een ruime hal met een open trapopgang, meterkast en een moderne toiletruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de bijkeuken en de royale, lichte woon- en eetkamer. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel daglicht en een prettig uitzicht op de tuin. Via een schuifpui bereikt u het zonnige terras. De halfopen keuken is modern ingericht in een hoekopstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van AEG, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven en vaatwasser. Vanuit de hal bereikt u de praktische bijkeuken met doorgang naar de inpandige garage, welke is voorzien van openslaande deuren aan de voorzijde en een tuindeur naar de achtertuin. De begane grond is afgewerkt met een moderne PVC-vloer, vloerverwarming en een strak gestuukt plafond. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, een werkkamer en de moderne badkamer. De royale ouderlijke slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand met schuifdeuren. De badkamer is stijlvol afgewerkt met grijskleurige tegels en zwarte accenten, en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een grote verlichte spiegel, een vrijhangend toilet en een ruime douchecabine. Via een vlizotrap heeft u toegang tot de riante bergzolder, waar zich tevens de mechanische ventilatie-unit bevindt. Tuin De fraai aangelegde tuin ligt rondom de woning, met de achtertuin op het zuidoosten. Hier vindt u een royaal gazon, diverse beplantingen, een groot terras, een gezellige overkapping en een extra houten berging. Een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1997 - Energielabel: A - Perceeloppervlakte: 600 m² - Inpandige garage en bijkeuken - Zonnige, verzorgde tuin op het zuidoosten - Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein - Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen - Stadshart binnen 10 minuten fietsen bereikbaar Bent u op zoek naar een ruime, vrijstaande woning op een centrale en groene locatie in Almere Stad? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, rust en comfort die deze woning u te bieden heeft. Aanvaarding: in overleg Disclaimer: deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 800.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850

3,04%

Annuellement

%

€ 40.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 800.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
600 m²
Contenu
616 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1326

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.