Aller directement au contenu
Logo de Grow Estate

Artemissingel 205

1363TG Almere • Flevoland

Disponible

€ 345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 353.750

Prix d'achat /m²: € 5.149

Galerie de photos

Artemissingel 205 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een instapklaar, goed onderhouden en heerlijk licht appartement met twee ruime slaapkamers, gelegen op een fijne plek aan een singel in het populaire en levendige Homeruskwartier? Dan is dit appartement absoluut een bezichtiging waard! Dankzij het uitstekende energielabel A+ profiteert u bovendien van extra financieringsruimte tot wel € 20.000,-. De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van €345.000,- k.k. ENGLISH TEKST BELOW Indeling Begane grond: Verzorgde centrale entree met brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. Vanuit hier heeft u tevens toegang tot uw eigen berging. Eerste verdieping: Via de entree komt u binnen in de lichte woonkamer met open keuken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop kookcomfort. Aangrenzend vindt u een praktische bergkast met aansluiting voor de wasmachine en de mechanische ventilatie-unit. Via de hal bereikt u de twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van grote ramen en een prettig uitzicht over de singel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en een nette badkamer met douche, wastafel en radiator. Buitenruimte De buitenruimte is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Omgeving De ligging is ideaal: diverse voorzieningen zoals supermarkten, een apotheek, winkels en scholen bevinden zich op korte loop- en fietsafstand. Met het openbaar vervoer of de fiets bent u snel in het centrum en op station Almere Poort. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: u loopt zo richting het bos of maakt een ontspannen wandeling langs de IJmeerdijk. Amsterdam bereikt u in circa 20 minuten met de auto en Utrecht in ongeveer 30 minuten. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 67m2 - Bouwjaar 2012 - Instapklaar 3-kamerappartement - Twee ruime slaapkamers - Zonnige buitenruimte op het zuidwesten - Moderne open keuken - Energielabel A+ (geldig tot 20 september 2031) - Servicekosten circa € 173,- per maand Bezichtiging & Bieden Wilt u deze unieke woning bezichtigen? Neem contact op met ons kantoor of stuur een e-mail. Na het inplannen van de afspraak ontvangt u een bevestiging met toegang tot het digitale woningdossier via Move.nl, waar u alle documenten kunt inzien en een bod kunt uitbrengen. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht. De makelaar treedt op als adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen. ____________________________________________________________________________________ Are you looking for a move-in ready, well-maintained and bright apartment with two spacious bedrooms, ideally located along a canal in the popular and vibrant Homeruskwartier? Then this apartment is definitely worth a visit! With its excellent A+ energy label, you may benefit from additional borrowing capacity of up to €20,000. The property is offered with a starting price of €345,000 costs for buyer (k.k.). Layout Ground floor: Well-maintained central entrance with mailboxes, staircase and elevator. From here, you also have access to your private storage unit. First floor: Upon entering the apartment, you step into the bright living room with an open-plan kitchen. The modern kitchen is equipped with various built-in appliances and offers plenty of cooking convenience. Adjacent, you will find a practical storage cupboard with connections for a washing machine and the mechanical ventilation unit. Through the hallway, you reach the two well-sized bedrooms, both featuring large windows and a pleasant view over the canal. The apartment also includes a separate toilet and a neat bathroom fitted with a shower, sink, and radiator. Outdoor space The outdoor area is ideally positioned facing southwest, allowing you to enjoy the afternoon and evening sun. Location The location is excellent: supermarkets, a pharmacy, shops, and schools are all within walking or cycling distance. Public transport and Almere Poort train station are easily accessible by bike or bus. Nature lovers will also appreciate the surroundings, with forests nearby and scenic walks along the IJmeer dike. Amsterdam can be reached within approximately 20 minutes by car, and Utrecht in about 30 minutes. Key features - Living area approx. 67 m² - Built in 2012 - Move-in ready 3-room apartment - Two spacious bedrooms - Sunny outdoor space facing southwest - Modern open kitchen - Energy label A+ (valid until September 20, 2031) - Service charges approx. €173 per month Viewings & Offers Interested in viewing this property? Please contact our office or send us an email. After scheduling a viewing, you will receive a confirmation including access to the digital property file via Move.nl, where you can review all documents and submit an offer. Disclaimer This information has been compiled with due care. However, no rights can be derived from any inaccuracies or omissions. All measurements and surface areas are indicative. Buyers have their own duty to investigate. The real estate agent represents the seller. We recommend engaging your own professional advisor.

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
67 m²
Contenu
215 m³
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1363

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.