Direkt zum Inhalt
Logo von Grow Estate

Artemissingel 205

1363TG Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 345.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 353.750

Kaufpreis /m²: € 5.149

Fotoalbum

Artemissingel 205 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een instapklaar, goed onderhouden en heerlijk licht appartement met twee ruime slaapkamers, gelegen op een fijne plek aan een singel in het populaire en levendige Homeruskwartier? Dan is dit appartement absoluut een bezichtiging waard! Dankzij het uitstekende energielabel A+ profiteert u bovendien van extra financieringsruimte tot wel € 20.000,-. De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van €345.000,- k.k. ENGLISH TEKST BELOW Indeling Begane grond: Verzorgde centrale entree met brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. Vanuit hier heeft u tevens toegang tot uw eigen berging. Eerste verdieping: Via de entree komt u binnen in de lichte woonkamer met open keuken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop kookcomfort. Aangrenzend vindt u een praktische bergkast met aansluiting voor de wasmachine en de mechanische ventilatie-unit. Via de hal bereikt u de twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van grote ramen en een prettig uitzicht over de singel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en een nette badkamer met douche, wastafel en radiator. Buitenruimte De buitenruimte is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Omgeving De ligging is ideaal: diverse voorzieningen zoals supermarkten, een apotheek, winkels en scholen bevinden zich op korte loop- en fietsafstand. Met het openbaar vervoer of de fiets bent u snel in het centrum en op station Almere Poort. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: u loopt zo richting het bos of maakt een ontspannen wandeling langs de IJmeerdijk. Amsterdam bereikt u in circa 20 minuten met de auto en Utrecht in ongeveer 30 minuten. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 67m2 - Bouwjaar 2012 - Instapklaar 3-kamerappartement - Twee ruime slaapkamers - Zonnige buitenruimte op het zuidwesten - Moderne open keuken - Energielabel A+ (geldig tot 20 september 2031) - Servicekosten circa € 173,- per maand Bezichtiging & Bieden Wilt u deze unieke woning bezichtigen? Neem contact op met ons kantoor of stuur een e-mail. Na het inplannen van de afspraak ontvangt u een bevestiging met toegang tot het digitale woningdossier via Move.nl, waar u alle documenten kunt inzien en een bod kunt uitbrengen. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht. De makelaar treedt op als adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen. ____________________________________________________________________________________ Are you looking for a move-in ready, well-maintained and bright apartment with two spacious bedrooms, ideally located along a canal in the popular and vibrant Homeruskwartier? Then this apartment is definitely worth a visit! With its excellent A+ energy label, you may benefit from additional borrowing capacity of up to €20,000. The property is offered with a starting price of €345,000 costs for buyer (k.k.). Layout Ground floor: Well-maintained central entrance with mailboxes, staircase and elevator. From here, you also have access to your private storage unit. First floor: Upon entering the apartment, you step into the bright living room with an open-plan kitchen. The modern kitchen is equipped with various built-in appliances and offers plenty of cooking convenience. Adjacent, you will find a practical storage cupboard with connections for a washing machine and the mechanical ventilation unit. Through the hallway, you reach the two well-sized bedrooms, both featuring large windows and a pleasant view over the canal. The apartment also includes a separate toilet and a neat bathroom fitted with a shower, sink, and radiator. Outdoor space The outdoor area is ideally positioned facing southwest, allowing you to enjoy the afternoon and evening sun. Location The location is excellent: supermarkets, a pharmacy, shops, and schools are all within walking or cycling distance. Public transport and Almere Poort train station are easily accessible by bike or bus. Nature lovers will also appreciate the surroundings, with forests nearby and scenic walks along the IJmeer dike. Amsterdam can be reached within approximately 20 minutes by car, and Utrecht in about 30 minutes. Key features - Living area approx. 67 m² - Built in 2012 - Move-in ready 3-room apartment - Two spacious bedrooms - Sunny outdoor space facing southwest - Modern open kitchen - Energy label A+ (valid until September 20, 2031) - Service charges approx. €173 per month Viewings & Offers Interested in viewing this property? Please contact our office or send us an email. After scheduling a viewing, you will receive a confirmation including access to the digital property file via Move.nl, where you can review all documents and submit an offer. Disclaimer This information has been compiled with due care. However, no rights can be derived from any inaccuracies or omissions. All measurements and surface areas are indicative. Buyers have their own duty to investigate. The real estate agent represents the seller. We recommend engaging your own professional advisor.

Hypothek berekenen

€ 345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750

2,78%

Jährlich

%

€ 17.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 345.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Inhalt
215 m³
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1363

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.