Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Artemissingel 223

1363TG Almere • Flevoland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.977

Galerie de photos

Artemissingel 223 Almere
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM THUIS IN ALMERE POORT Ideaal gelegen en perfect geschikt voor bijvoorbeeld starters of kleine huishoudens die een sprong op de woningmarkt willen maken. Dit appartement op de 2e verdieping heeft alles wat je zoekt: een lichte woonkamer, een moderne keuken, twee slaapkamers en zelfs een inpandig balkon (loggia). Kortom: een betaalbare kans om jouw dromen te verwezenlijken op een top locatie. Benieuwd? Lees snel verder en ontdek waarom jij je hier helemaal thuis gaat voelen! HIGHLIGHTS OP EEN RIJ - Gunstige locatie: Gelegen in het geliefde Homeruskwartier in Almere Poort. Een wijk met veel voorzieningen zoals winkels, horeca en groene recreatiegebieden in de buurt. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. - Lichte woonkamer: Deze ruimte straalt dankzij de vele openslaande deuren die een overvloed aan natuurlijk daglicht binnenlaten. Een perfecte plek om samen te komen of heerlijk te ontspannen. - Complete keuken: De keuken in een stijlvolle hoekopstelling is uitgerust met diverse moderne inbouwapparatuur. Ontdek je innerlijke chef! - Inpandig balkon (loggia): Een knusse buitenruimte, direct toegankelijk vanuit de slaapkamer, om even heerlijk te genieten van een kop koffie in de frisse buitenlucht. - Extra voorzieningen op de begane grond: Denk aan een algemene entree met brievenbussen, het trappenhuis, een lift én toegang tot jouw eigen berging. JOUW NIEUWE THUIS IN DETAIL Welkom in het prachtige Homeruskwartier, een moderne en dynamische wijk in Almere Poort. Wanneer je aankomt bij het complex, voel je direct de rustige, doch levendige sfeer van de buurt. Zijn het de mooie strakke lijnen van het gebouw of de keurige entree die jouw aandacht trekken bij binnenkomst? Je weet één ding zeker: hier wil je wonen. Bij binnenkomst in het complex sta je in een nette, goed onderhouden hal voorzien van brievenbussen en een videofooninstallatie. Handig, want zo weet je altijd wie er aanbelt. Of je nu de trap pakt of de lift, beide brengen je naar de tweede verdieping, waar dit comfortabele appartement op je wacht.  Via de hal/entree heb je toegang tot de meterkast, toiletruimte, separate wasruimte, badkamer, slaapkamer en woonkamer. De woonkamer met halfopen keuken is werkelijk de eyecatcher van deze woning. Maar liefst vijf (!) openslaande deuren laten de zon binnenstromen en geven de ruimte een warme, uitnodigende sfeer. Door het licht lijkt de kamer nóg ruimer en voelt elke hoek prettig aan. Hier kun je je bank neerzetten, je eetkamer creëren én toch is er nog voldoende plek over voor jouw persoonlijke touch.  De keuken is modern, praktisch én stijlvol. Uitgevoerd in een handige hoekopstelling biedt hij meer dan genoeg werk- en opbergruimte. De inbouwapparatuur maakt koken een feestje—of je nu een chef in de dop bent of een simpele pasta wilt klaarmaken. Kortom, een keuken die niet alleen functioneel is, maar ook een lust voor het oog. Naast de woonkamer biedt deze woning twee ruime slaapkamers. Of je nu een werkplek zoekt, een gezellige logeerkamer of simpelweg een fijne ruimte om jezelf terug te trekken na een lange dag, hier kan het allemaal. Vanuit de grootste slaapkamer betreed je direct de inpandige loggia: een beschutte buitenplek waar je, zelfs op regenachtige dagen, kunt genieten van de frisse lucht. Een krantje lezen, een kop koffie drinken of de dag starten met een momentje voor jezelf? Dit is jouw stukje buitenleven. De badkamer mag eveneens niet vergeten worden. Functioneel en fris ingericht met een douche en wastafel. Compact maar van alle gemakken voorzien. En als kers op de taart is er ook een praktische berging met aansluitingen voor je wasmachine. Niemand houdt van rondslingerende spullen, dus met deze opbergruimte houd je je woning netjes en georganiseerd. Het complex zelf is even praktisch als modern. Naast een eigen berging op de begane grond, zorgt de lift ervoor dat je nooit met zware boodschappen hoeft te sjouwen. De entree is verzorgd én de buurt biedt voldoende parkeergelegenheid. Kenmerkend voor Homeruskwartier is dat alles op loopafstand is: scholen, winkels, openbaar vervoer en zelfs een strand! Een moderne en rustige plek maar toch dicht bij alles wat je nodig hebt. -BIJZONDERHEDEN - De impressies geven jou een idee wat je met de ruimte kan doen. Heb je verbouwingsplannen? Dan kan de verkopende partij je hierbij wellicht helpen.                                                                                      - De woning wordt verkocht door een verkoper die deze zelf niet heeft bewoond.  - De keuze voor de notaris is voorbehouden aan de verkopende partij.  - Het appartement wordt aangeboden in de huidige staat.  - Oplevering in overleg/kan snel.  - Bijdrage voor de VvE bedraagt 159,33 per maand. Dit heerlijke appartement in Homeruskwartier, Almere Poort is perfect voor starters! Op de tweede verdieping geniet je van een praktische indeling met een hal, een apart toilet, twee fijne slaapkamers, een badkamer met douche, een berging met wasmachine-aansluiting en een lichte woonkamer. De keuken in hoekopstelling beschikt over strakke inbouwapparatuur. Vanuit de grootste slaapkamer bereik je je eigen inpandige balkon, ideaal voor een relaxmoment. Een nette entree, lift en privé berging maken het plaatje compleet. Dit appartement combineert comfort, licht en een geweldige ligging in een levendige buurt. Zie jij jezelf hier al wonen?

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Contenu
286 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging

Planification

Proposé depuis
14-05-2025
Date de vente
09-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1363

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.