Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Artemissingel 223

1363TG Almere • Flevoland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.977

Fotogalerij

Artemissingel 223 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM THUIS IN ALMERE POORT Ideaal gelegen en perfect geschikt voor bijvoorbeeld starters of kleine huishoudens die een sprong op de woningmarkt willen maken. Dit appartement op de 2e verdieping heeft alles wat je zoekt: een lichte woonkamer, een moderne keuken, twee slaapkamers en zelfs een inpandig balkon (loggia). Kortom: een betaalbare kans om jouw dromen te verwezenlijken op een top locatie. Benieuwd? Lees snel verder en ontdek waarom jij je hier helemaal thuis gaat voelen! HIGHLIGHTS OP EEN RIJ - Gunstige locatie: Gelegen in het geliefde Homeruskwartier in Almere Poort. Een wijk met veel voorzieningen zoals winkels, horeca en groene recreatiegebieden in de buurt. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. - Lichte woonkamer: Deze ruimte straalt dankzij de vele openslaande deuren die een overvloed aan natuurlijk daglicht binnenlaten. Een perfecte plek om samen te komen of heerlijk te ontspannen. - Complete keuken: De keuken in een stijlvolle hoekopstelling is uitgerust met diverse moderne inbouwapparatuur. Ontdek je innerlijke chef! - Inpandig balkon (loggia): Een knusse buitenruimte, direct toegankelijk vanuit de slaapkamer, om even heerlijk te genieten van een kop koffie in de frisse buitenlucht. - Extra voorzieningen op de begane grond: Denk aan een algemene entree met brievenbussen, het trappenhuis, een lift én toegang tot jouw eigen berging. JOUW NIEUWE THUIS IN DETAIL Welkom in het prachtige Homeruskwartier, een moderne en dynamische wijk in Almere Poort. Wanneer je aankomt bij het complex, voel je direct de rustige, doch levendige sfeer van de buurt. Zijn het de mooie strakke lijnen van het gebouw of de keurige entree die jouw aandacht trekken bij binnenkomst? Je weet één ding zeker: hier wil je wonen. Bij binnenkomst in het complex sta je in een nette, goed onderhouden hal voorzien van brievenbussen en een videofooninstallatie. Handig, want zo weet je altijd wie er aanbelt. Of je nu de trap pakt of de lift, beide brengen je naar de tweede verdieping, waar dit comfortabele appartement op je wacht.  Via de hal/entree heb je toegang tot de meterkast, toiletruimte, separate wasruimte, badkamer, slaapkamer en woonkamer. De woonkamer met halfopen keuken is werkelijk de eyecatcher van deze woning. Maar liefst vijf (!) openslaande deuren laten de zon binnenstromen en geven de ruimte een warme, uitnodigende sfeer. Door het licht lijkt de kamer nóg ruimer en voelt elke hoek prettig aan. Hier kun je je bank neerzetten, je eetkamer creëren én toch is er nog voldoende plek over voor jouw persoonlijke touch.  De keuken is modern, praktisch én stijlvol. Uitgevoerd in een handige hoekopstelling biedt hij meer dan genoeg werk- en opbergruimte. De inbouwapparatuur maakt koken een feestje—of je nu een chef in de dop bent of een simpele pasta wilt klaarmaken. Kortom, een keuken die niet alleen functioneel is, maar ook een lust voor het oog. Naast de woonkamer biedt deze woning twee ruime slaapkamers. Of je nu een werkplek zoekt, een gezellige logeerkamer of simpelweg een fijne ruimte om jezelf terug te trekken na een lange dag, hier kan het allemaal. Vanuit de grootste slaapkamer betreed je direct de inpandige loggia: een beschutte buitenplek waar je, zelfs op regenachtige dagen, kunt genieten van de frisse lucht. Een krantje lezen, een kop koffie drinken of de dag starten met een momentje voor jezelf? Dit is jouw stukje buitenleven. De badkamer mag eveneens niet vergeten worden. Functioneel en fris ingericht met een douche en wastafel. Compact maar van alle gemakken voorzien. En als kers op de taart is er ook een praktische berging met aansluitingen voor je wasmachine. Niemand houdt van rondslingerende spullen, dus met deze opbergruimte houd je je woning netjes en georganiseerd. Het complex zelf is even praktisch als modern. Naast een eigen berging op de begane grond, zorgt de lift ervoor dat je nooit met zware boodschappen hoeft te sjouwen. De entree is verzorgd én de buurt biedt voldoende parkeergelegenheid. Kenmerkend voor Homeruskwartier is dat alles op loopafstand is: scholen, winkels, openbaar vervoer en zelfs een strand! Een moderne en rustige plek maar toch dicht bij alles wat je nodig hebt. -BIJZONDERHEDEN - De impressies geven jou een idee wat je met de ruimte kan doen. Heb je verbouwingsplannen? Dan kan de verkopende partij je hierbij wellicht helpen.                                                                                      - De woning wordt verkocht door een verkoper die deze zelf niet heeft bewoond.  - De keuze voor de notaris is voorbehouden aan de verkopende partij.  - Het appartement wordt aangeboden in de huidige staat.  - Oplevering in overleg/kan snel.  - Bijdrage voor de VvE bedraagt 159,33 per maand. Dit heerlijke appartement in Homeruskwartier, Almere Poort is perfect voor starters! Op de tweede verdieping geniet je van een praktische indeling met een hal, een apart toilet, twee fijne slaapkamers, een badkamer met douche, een berging met wasmachine-aansluiting en een lichte woonkamer. De keuken in hoekopstelling beschikt over strakke inbouwapparatuur. Vanuit de grootste slaapkamer bereik je je eigen inpandige balkon, ideaal voor een relaxmoment. Een nette entree, lift en privé berging maken het plaatje compleet. Dit appartement combineert comfort, licht en een geweldige ligging in een levendige buurt. Zie jij jezelf hier al wonen?

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
286 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Aangebouwde stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
14-05-2025
Verkoopdatum
09-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1363

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.