Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Belter Wijdestraat 10

1316JT Almere • Flevoland

Vendu sous réserve

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.711

Galerie de photos

Belter Wijdestraat 10 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Let op, deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. JE NIEUWE THUIS IN WATERWIJK - ALMERE, EEN WAAR DROOMHUIS! Ben jij op zoek naar een stijlvolle, comfortabele woning op een centrale locatie in Almere? Zoek niet verder! Deze moderne eengezinswoning aan de Belter Wijdestraat 10 in de geliefde Waterwijk heeft alles wat je zoekt. Met haar lichte, ruime uitstraling, vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidoosten én een energielabel A is dit een ideale plek voor gezinnen, tweepersoonshuishoudens of stadszoekers die houden van comfort en gemak. Alles wat je nodig hebt, van scholen tot supermarkten en van sportfaciliteiten tot natuur, ligt letterlijk om de hoek. Dit is wonen met een gouden randje. HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING * Gelegen in de populaire Waterwijk, op loopafstand van de Leeghwaterplas en fietsafstand van het stadscentrum. Binnen no-time in het centrum of Amsterdam met het openbaar vervoer om de hoek. * Uitgebouwde woonkamer met moderne afwerking, gashaard, vloerverwarming én dubbele schuifpui naar de tuin. * Vier ruime slaapkamers, voorzien van airco’s voor koelen en verwarmen. * Zonnige achtertuin op het zuidoosten met overkapping, berging en eigen oprit. * Energiezuinig met energielabel A en 12 zonnepanelen. HEDENDAAGS WONEN IN WATERWIJK: EEN UITGEBREIDE BESCHRIJVING Stap binnen in wat zomaar je nieuwe huis kan worden. Bij het openen van de voordeur word je direct welkom geheten door een lichte hal met toegang tot de trapopgang, het toilet en doorgang naar de woonkamer. De begane grond is alles wat je zoekt. De uitgebouwde woonkamer voelt ruimtelijk en licht, mede dankzij de grote raampartijen en de dubbele schuifpui naar de tuin. Tel daar de plavuizen vloer met houtlook, vloerverwarming én de ingebouwde gashaard bij op en je hebt een leefruimte die garant staat voor gezelligheid en relaxmomenten. De keuken aan de voorzijde is functioneel ingedeeld. Of je nu een snelle maaltijd klaarmaakt doordeweeks of uitgebreid wilt koken in het weekend, dankzij de moderne apparatuur en praktische indeling wordt koken hier een feestje. Qua stijl en kleurgebruik sluit de keuken prachtig aan op de rest van het huis, harmonieus en strak. Ga je naar boven, dan word je opnieuw verrast door de ruimte. De eerste verdieping biedt maar liefst drie goede slaapkamers. De kamers zijn veelzijdig in gebruik: ideaal voor een master bedroom, een kinderkamer, een logeerkamer of zelfs een thuiswerkplek. Dankzij de airconditioning die zowel koelt als verwarmt kan je in elk seizoen rekenen op een aangenaam binnenklimaat. De neutraal afgewerkte badkamer is compleet uitgerust met een ligbad waarin je heerlijk kunt ontspannen na een lange dag, een wastafel met meubel voor voldoende opbergruimte en een toilet. En er is nog meer! De tweede verdieping herbergt een ruime vierde slaapkamer én een praktische overloop met aansluitingen voor je wasmachine en droger. Perfect voor grote gezinnen of flexibele indelingen. Hou je van tuinieren of gewoon lekker buiten zijn? Deze achtertuin op het zuidoosten is jouw privéparadijsje. Van een gezellig ontbijtje in de ochtendzon tot een zomerse borrel met vrienden onder de moderne overkapping; deze tuin biedt het allemaal. De berging is niet alleen praktisch voor fietsen en tuingereedschap, maar zelfs geschikt voor het stallen van een motor dankzij de dubbele deuren van de poort en de berging. Met een eigen oprit aan de voorkant van het huis, is het plaatje compleet: tot rust komen, maar met alle benodigdheden binnen handbereik. DUURZAAM EN TOEKOMSTBESTENDIG Duurzaamheid staat bij deze woning hoog in het vaandel. Dankzij het energielabel A en de 12 aanwezige zonnepanelen woon je niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Dit betekent lagere maandlasten én een bewuste keuze voor een groenere toekomst. Met deze woning maak je een verschil, voor jezelf en voor de wereld om ons heen. BIJZONDERHEDEN: * Grote verbouwing 2019: uitbouw en airco's laten plaatsen, de entree hal verbouwd en een groot deel van de kozijnen vervangen. * De tuin is in 2020 volledig gerenoveerd. SAMENVATTING IN 100 WOORDEN Deze prachtige eengezinswoning ligt in de geliefde Waterwijk in Almere, centraal ten opzichte van voorzieningen als scholen, supermarkten, openbaar vervoer en het stadscentrum. De lichte, uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en dubbele schuifpui naar de zonnige tuin springt direct in het oog. Er zijn vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, alle ruim en neutraal afgewerkt. De badkamer biedt een ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel, en de keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Met energielabel A, 12 zonnepanelen en een tuin op het zuidoosten woon je hier duurzaam en comfortabel. De oprit en ruime vrijstaande berging maken het geheel compleet.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
186 m²
Contenu
452 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging

Planification

Proposé depuis
16-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1316

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.