Aller directement au contenu
Logo de Van de Steege Makelaarsgroep Almere

Beneluxlaan 668

1363DA Almere • Flevoland

Vendu sous réserve

€ 635.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 649.550

Prix d'achat /m²: € 3.968

Galerie de photos

Beneluxlaan 668 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

** Van de Steege Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs Om de hoek van het Cascadepark staat deze zeer ruime woning (circa 160 m² woonoppervlakte) met 4 XL-slaapkamers, een luxe badkamer en een fraaie woonkamer met open keuken. De grote raampartijen met kunststof kozijnen zijn echte blikvangers en zorgen voor veel lichtinval. Op het dak liggen 12 zonnepanelen, er zijn Tado slimme thermostaten geplaatst en er is vloerverwarming op de begane grond. Met energielabel A++ is dit droomhuis klaar voor een duurzame toekomst in het mooie Almere! Het Europakwartier in Almere-Poort is een zeer geliefde plek om te wonen: een groene, kindvriendelijke woonomgeving met diverse voorzieningen op loopafstand, waaronder een bakker, slager, supermarkt, het station en de bushalte. Met de fiets zijn het Almeerderstrand, basisscholen en het centrum van Almere Stad binnen handbereik. Kinderen kunnen heerlijk spelen in de natuurspeeltuin en het Cascadepark, waar het iconische roze gebouw Het Klokhuis staat. Parkeren kan aan de voor- en achterzijde van de woning en er is de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren, inclusief een laadpaal voor een elektrische auto. Indeling: Begane grond: Via de verzorgde entree kom je in de lichte hal met garderobenis en meterkast. Hier bevinden zich ook de royale toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Op de begane grond ligt een stijlvolle tegelvloer met vloerverwarming. Onder de trap bevindt zich een praktische, dichte trapkast met volop ruimte voor boodschappen en andere dagelijkse spullen. De woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van ruim 45 m², met fraaie lichtinval en een uitstekende afwerking. Aan de achterzijde bevindt zich de zitkamer met maatwerk wandmeubel en een schuifpui naar de tuin. Het eetgedeelte staat in directe verbinding met de open keuken. Het kookeiland met zitgelegenheid vormt een echte blikvanger, net als de grote kastenwand in een smaakvolle kleurencombinatie. De keuken is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koel-/vriescombinatie en Quooker. De afzuigkap is aangesloten op een afvoer naar buiten. Eerste verdieping: In de woonkamer, achter een schuifdeur, is de trap naar de eerste verdieping. Vanaf de overloop is er toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan één met een inloopkast. Deze kamer, in gebruik als master bedroom, bevindt zich aan de achterzijde met een vrij uitzicht op het Cascadepark. De slaapkamer aan de voorzijde is in gebruik als kinderkamer, met veel lichtinval door de grote ramen aan de zuidkant. De badkamer straalt luxe en sfeer uit. Stucwerk is gecombineerd met grote wand- en vloertegels, modern sanitair en stijlvolle inbouwkranen. Bij de grote inloopdouche is een glazen wand geplaatst en verder zijn er een toilet, handdoekenradiator en een badmeubel met twee wastafels en brede spiegel geplaatst. Tweede verdieping: In 2022 is er een dakopbouw geplaatst, waardoor er een extra kamer is ontstaan. Het resultaat is dat er nu twee slaapkamers op deze verdieping zijn, beide over de hele breedte van het woonhuis. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is momenteel in gebruik als kinderkamer en biedt een fantastisch uitzicht op het Cascadepark. De kamer aan de voorzijde is in gebruik als werkkamer. Verder beschikt deze verdieping over een berging/wasruimte met lichtkoepel en verrassend veel praktische bergruimte. Tuin: Een grote schuifpui verbindt de woonkamer met de onderhoudsvriendelijke tuin van circa 60 m². Direct aan de woning ligt een composieten vlonder en aan de achterzijde bevindt zich een tweede terras met een grote houten overkapping. Bij het aanleggen van de tuin is rekening gehouden met de oriëntatie (noordwest), waardoor er zowel zon als schaduw is. Bij de overkapping is een laadpaal aan de buitenkant van de berging geïnstalleerd, met de mogelijkheid om op eigen terrein te laden. Verder beschikt de tuin over een In-Lite verlichtingsplan. Omgeving: Met de bus en fiets ben je snel bij Station Poort, dat net als Station Centrum een uitstekende en snelle verbinding richting Amsterdam heeft. Liever met de auto? Het is slechts 3 kilometer naar de oprit van de snelweg A6 richting Het Gooi, Amsterdam en Lelystad. Dit zeer ruime woonhuis heeft een uitstekende ligging ten opzichte van Almere Duin met het strand, een prachtige jachthaven en leuke horecagelegenheden binnen handbereik. Parkeren: Aan de voor- en achterzijde is openbare parkeergelegenheid. Verder is het mogelijk om op eigen terrein te parkeren en de elektrische auto te laden. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 160 m² - Energielabel A++ - Dakopbouw op de tweede verdieping (voormalig dakterras) - 12 zonnepanelen van 480 Wp, geplaatst in 2023 - Parkeergelegenheid op eigen terrein (met laadpaal) - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Vloerverwarming op de begane grond - Stadsverwarming en een Duco ventilatiesysteem - Dakbedekking vernieuwd in 2022 - Zonwering aanwezig op de eerste en tweede verdieping (rolluik en zonnescherm) - Voorzien van glasvezelaansluiting - Tado slimme thermostaten (2025) - Nest Protect rookmelders met nachtverlichting (2025) De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 635.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550

3,04%

Annuellement

%

€ 31.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 635.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
131 m²
Contenu
542 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-03-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1363

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.