Aller directement au contenu
Logo de Linger OG Makelaars en Taxateurs

Binnenhof 129

1354KL Almere • Flevoland

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 3.716

Galerie de photos

Binnenhof 129 Almere
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht en ruim 3-kamerappartement met zonnig dakterras op het zuiden Dit leuke en goed ingedeelde 3-kamerappartement ligt op de tweede en bovenste verdieping van een verzorgd complex in een rustige woonwijk aan de rand van het winkelcentrum van Almere-Haven. De ligging is ideaal: vlak bij de gezellige Havenboulevard met haar restaurants en terrassen aan het water, op loopafstand van scholen, openbaar vervoer en het Gooimeer. Ook het gezondheidscentrum en de uitvalswegen naar de A6 en A27 bevinden zich in de directe nabijheid. Almere-Haven biedt een prettige mix van rust, ruimte en levendigheid. Dankzij de groene omgeving, het water en het gevarieerde aanbod aan sportieve en culturele evenementen is dit een geliefde plek om te wonen. Indeling Begane grond: Centrale entree met elektrische schuifdeur, bellentableau, brievenbussen en toegang tot de inpandige bergingen. Tweede verdieping: Entree/hal met meterkast, toilet, aparte stookkast met cv-ketel en de badkamer met wastafel, douchehoek en aansluiting voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers van verschillende afmetingen. De ruime en lichte woonkamer (ca. 26 m²) heeft een grote raampartij, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval, en biedt toegang tot het zonnige dakterras op het zuiden. De halfopen keuken is voorzien van een praktisch keukenblok met extra kastruimte, wat zorgt voor voldoende opbergruimte. Wonen dicht bij het stadshart van Almere-Haven én op steenworp afstand van water en natuur? Dan is dit appartement precies wat je zoekt! Bijzonderheden: Ideale ligging nabij winkels, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer Twee slaapkamers Ruim dakterras van ca. 10 m², gelegen op het zuiden Berging op de begane grond Servicekosten: ca. € 161,- per maand (inclusief reservering onderhoud, schoonmaak gemeenschappelijke ruimten en opstalverzekering) “Bieden vanaf”-prijs van toepassing Oplevering in overleg, kan snel ENGLISH Bright and Spacious 2-Bedroom Apartment with Sunny South-Facing Roof Terrace This charming and well-laid-out 2-bedroom apartment is located on the second and top floor of a well-maintained complex in a quiet residential area on the edge of the Almere-Haven shopping center. The location is ideal: close to the lively Havenboulevard with its waterfront restaurants and terraces, within walking distance of schools, public transport, and the Gooimeer lake. The health center and main roads (A6 and A27) are also easily accessible. Almere-Haven offers a pleasant balance of tranquility, space, and vibrancy. Surrounded by greenery and water, and with a wide range of sports and cultural events, it’s a highly desirable place to live. Layout Ground floor: Central entrance with automatic sliding door, intercom system, mailboxes, and access to the internal storage rooms. Second floor: Entrance hall with meter cupboard, separate toilet, boiler room with central heating system, and bathroom with washbasin, shower, and connections for a washing machine and dryer. At the front of the apartment, you’ll find two bedrooms of different sizes. The spacious and bright living room (approx. 26 m²) features large windows that let in plenty of natural light and provide access to the sunny south-facing roof terrace. The semi-open kitchen is equipped with a functional kitchen unit and additional cupboards offering ample storage space. Want to live close to the heart of Almere-Haven, yet just steps away from water and nature? Then this apartment is exactly what you’re looking for! Key features: Ideally located near shops, schools, sports facilities, and public transport Two bedrooms Spacious south-facing roof terrace (approx. 10 m²) Private storage room on the ground floor Service costs approx. €161 per month (including maintenance reserve, cleaning of common areas, and building insurance) “Starting price” applies Handover by mutual agreement, quick completion possible Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
231 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1354

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.