Résidents
232.650
Dernière année: 2026
Burchard de Volderstraat 106
1349HJ Almere • Flevoland
Disponible
€ 595.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 608.750
Prix d'achat /m²: € 7.532
Galerie de photos
Description
VRIJSTAAND WONEN IN HET GROENE OOSTERWOLD. Aan de rustige Burchard de Volderstraat in Almere Oosterwold wordt deze bijzondere vrijstaande nieuwbouwwoning gerealiseerd op een royaal perceel van circa 650 m². Hier woon je midden in het groen, met volop privacy, vrijheid en een heerlijke verbinding tussen binnen en buiten. De woning combineert modern wooncomfort met duurzaamheid en toekomstbestendig wonen, terwijl dagelijkse voorzieningen, uitvalswegen en Almere Centrum verrassend dichtbij liggen. Gelijkvloers levensloopbestendig wonen met comfort en vrijheid De woning is volledig gelijkvloers ontworpen en biedt daarmee een comfortabele en praktische woonomgeving voor nu én later. Met circa 79 m² woonoppervlakte is de woning efficiënt ingedeeld, met veel aandacht voor licht, ruimte en woonbeleving. De grote raampartijen en dubbele schuifpuien zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en een natuurlijke overgang naar de tuin. • Lichte woonkamer met open keukenruimte • Twee slaapkamers of een extra werk-/hobbykamer • Royale badkamer • Veel natuurlijke lichtinval • Volledig gelijkvloers en levensloopbestendig • Eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein Royaal perceel en buitenleven Het ruime perceel biedt volop mogelijkheden om het buitenleven volledig naar eigen wens vorm te geven. Denk aan een grote tuin, veranda, buitenkeuken, moestuin of een natuurlijke groene inrichting met maximale privacy. De vrije ligging aan de achterzijde zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel, waardoor iedere dag aanvoelt als wonen midden in de natuur. Duurzaam en naar eigen wens af te werken De woning wordt gebouwd met oog voor duurzaamheid en energiezuinigheid en krijgt naar verwachting energielabel A. Hoogwaardige isolatie, kunststof kozijnen met triple glas en zonnepanelen, dragen bij aan lage energielasten en een aangenaam binnenklimaat. Omdat de woning zich nog in de bouwfase bevindt, zijn er bovendien nog verschillende keuzes mogelijk in afwerking, materialen, installaties en indeling. Hierdoor krijg je de kans om de woning aan te passen aan jouw persoonlijke woonstijl en woonwensen. Uitstekende bereikbaarheid Ondanks het rustige en groene karakter woon je hier verrassend centraal. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn Amsterdam, Utrecht en ’t Gooi uitstekend bereikbaar. Ook Almere Centrum, station Almere Oostvaarders en diverse recreatiegebieden liggen op korte afstand. Daarmee combineert deze locatie het comfort van landelijk wonen met de bereikbaarheid van de Randstad. Voorzieningen/Wonen in Oosterwold Oosterwold staat bekend om de unieke combinatie van vrijheid, natuur en ruimte. Het gebied is ruim opgezet en biedt een groene woonomgeving met veel wandel- en fietsmogelijkheden. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten Albert Heijn en Lidl, winkelcentrum Oosterwold, biologische winkel Odin, scholen, kinderopvang en huisartsvoorzieningen. • Winkelcentrum Oosterwold (5 min fietsen) • Huisarts en apotheek (1 min lopen) • Golfclub Almeerderhout (6 minuten rijden) • Basisschool De Verbeelding en kinderopvang Vrolijk in de straat • Fietsroutes naar de randmeren Bijzonderheden • Vrijstaande nieuwbouwwoning in Almere Oosterwold van circa 79 m2 woonoppervlak. • Royaal perceel van circa 650 m² aan een groene strook. • Volledig gelijkvloers en levensloopbestendig. • Zeer ruime slaapkamer met ruime badkamer en suite. • Veel vrijheid en privacy. • Duurzaam gebouwd met hoogwaardige isolatie. • Triple glas en zonnepanelen. • Nog inspraak mogelijk in afwerking en indeling. • Moderne architectuur met natuurlijke materialen en Fraké gevelbekleding. • Verwachte oplevering vóór kerst. Zijn jullie op zoek naar een moderne vrijstaande woning waar rust, duurzaamheid, ruimte en wooncomfort samenkomen? Dan biedt deze woning in Oosterwold een bijzondere kans om de ideale woonomgeving te realiseren. Dankzij de gelijkvloerse indeling is het huis geschikt voor diverse levensfasen: van comfortabel wonen met z’n tweeën tot levensloopbestendig gebruik op langere termijn. Ben je klaar voor een leven in harmonie met de natuur, zonder in te leveren op comfort? Neem vandaag nog contact op en ontdek hoe deze woning perfect bij jouw wensen past. Oosterwold is een woningmarkt met stijgende populariteit. Deze woning biedt niet alleen een thuis, maar ook een waardevolle investering. Bovendien kun je zelf bepalen hoe je woont, van de indeling tot de afwerking. Tip: In deze wijk zijn woningen snel verkocht. Wees er als eerste bij! Bel ons gerust om e.a. toe te lichten. Ook kan er een vervolgafspraak bij de bouwer worden ingepland.
Prêt immobilier berekenen
€ 595.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750
3,04%
Annuellement
%
€ 29.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 595.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 881 m²
- Contenu
- 265 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2026
- Mode de construction
- Nieuwbouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met overig
- Isolation
- Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Heteluchtverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Achtknoop 6
1319GL Almere
€ 875.000 k.k.
€ 4.944/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 288 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Buitenhof 22
1354GJ Almere
€ 475.000 k.k.
€ 4.060/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Johannes Vermeerstraat 148
1318JG Almere
€ 349.000 k.k.
€ 4.592/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Noorwegenkade 378
1363DS Almere
€ 500.000 k.k.
€ 4.950/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Erik de Rodestraat 39
1363LH Almere
€ 725.000 k.k.
€ 5.451/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 216 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Puerto Ricostraat 139
1339KS Almere
€ 475.000 k.k.
€ 2.474/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 192 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Poldermolenweg 157
1333BB Almere
€ 470.000 k.k.
€ 3.333/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Thijs Slofstraat 5
1336BG Almere
€ 282.500 k.k.
€ 5.539/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
