Résidents
232.650
Dernière année: 2026
Daniël Stalpaertstraat 23
1333NA Almere • Flevoland
Disponible
€ 445.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 455.750
Prix d'achat /m²: € 4.009
Galerie de photos
Description
STIJLVOL, DUURZAAM EN INSTAPKLAAR: UW NIEUWE THUIS AAN DE DANIËL STALPAERTSTRAAT 23 Bent u op zoek naar een hoogwaardig afgewerkte 5-kamerwoning waar werkelijk alles al voor u is gedaan? Deze prachtige tussenwoning in de geliefde Bouwmeesterbuurt is een zeldzame vondst. De afgelopen twee jaar is de woning getransformeerd tot een modern en energiezuinig gezinshuis met maar liefst vier slaapkamers. Met een gloednieuwe luxe badkamer (2025), een riante dakkapel (2023) en een zonovergoten tuin, hoeft u hier alleen nog maar de verhuisdozen uit te pakken. DUURZAAMHEID & TOEKOMSTBESTENDIG (ENERGIELABEL A) Wonen zonder zorgen over een hoge energierekening. Dankzij 7 hoogwaardige AEG zonnepanelen (2023) met het slimme Enphase-systeem, volledige isolatie en HR++ beglazing is deze woning zeer energiezuinig. Als kers op de taart is er in januari 2025 een splinternieuwe HR-ketel geplaatst, waardoor u jarenlang verzekerd bent van optimaal warmtecomfort. EEN KIJKJE BINNEN Begane grond: U parkeert de auto direct voor de deur en stapt via de strak aangelegde voortuin de woning binnen. De lichte hal met modern toilet (2025) geeft toegang tot de ruime woonkamer van ca. 29 m². Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht hier rijkelijk naar binnen. De open keuken aan de voorzijde biedt een uniek, vrij uitzicht over de stadsgracht en is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een slimme Bosch vaatwasser (2025) en een hybride kookplaat (2024). Voor de echte kookliefhebber is de nieuwe, luxe 4-deurs 'French Door' koelkast optioneel ter overname beschikbaar. Eerste verdieping: Hier treft u drie goed bemeten slaapkamers aan. De brede dakkapel (2023) aan de achterzijde zorgt voor een indrukwekkende hoeveelheid extra ruimte en licht. De badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een tijdloze marmer-look met een riante inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: De vaste trap brengt u naar de royale vierde slaapkamer/zolderverdieping van ca. 17,5 m². Of u nu droomt van een rustig thuiskantoor, een eigen gym of een luxe master-bedroom: deze ruimte groeit moeiteloos met uw wensen mee. HET ULTIEME BUITENLEVEN De achtertuin op het zuidwesten is een paradijs voor zonliefhebbers. In 2023 is de tuin volledig onder handen genomen en voorzien van een luxe veranda aan het huis. Of het nu een warme zomerdag is of een frisse avond, hier geniet u altijd van het buitenleven. De sfeervolle houten overkapping achterin en de praktische berging maken de tuin compleet. OVER DE LOCATIE U woont hier in de rustige, groene en uiterst kindvriendelijke Bouwmeesterbuurt in Almere-Buiten. De wijk staat bekend om haar ruime opzet met vele parken, grachten en bossen. Op loopafstand vindt u het prachtige Polderpark en de gezellige kinderboerderij. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: scholen, sportclubs en het bruisende winkelcentrum van Almere-Buiten liggen op slechts enkele minuten afstand. Dankzij de nabijgelegen NS-stations en de snelle ontsluiting naar de A6 en A27, bent u binnen 25 minuten in het hart van Amsterdam of Utrecht. BIJZONDERHEDEN Volledig gemoderniseerde 5-kamerwoning met vrij uitzicht; Energielabel A; Luxe badkamer en toilet (volledig vernieuwd in januari 2025); Voorzien van nieuwe keukenapparatuur (o.a. Bosch vaatwasser 2025); Dakkapel en volledige tuinmetamorfose inclusief veranda (2023); 7 AEG zonnepanelen (2023) en nieuwe HR-ketel (2025); Zonnige achtertuin op het zuidwesten met veranda en extra overkapping. ENGLISH VERSION STYLISH, SUSTAINABLE, AND MOVE-IN READY: YOUR NEW HOME AT DANIËL STALPAERTSTRAAT 23 Are you looking for a high-quality, move-in-ready 5-room family home where every detail has been professionally handled? This stunning terrace house in the popular Bouwmeesterbuurt is a rare find. Over the past two years, the property has been transformed into a modern, energy-efficient sanctuary featuring four spacious bedrooms. With a brand-new luxury bathroom (2025), a large dormer window (2023), and a sun-drenched garden, all that is left for you to do is unpack. SUSTAINABILITY & COMFORT (ENERGY LABEL A) Live worry-free with minimal energy costs. Equipped with 7 premium AEG solar panels (2023) featuring the Enphase system, full insulation, and HR++ glazing, this home is built for the future. To top it off, a brand-new high-efficiency (HR) boiler was installed in January 2025, ensuring years of warmth and total peace of mind. EXPLORE THE HOUSE Ground Floor: Park your car directly in front of the door and enter through the neatly landscaped front garden. The bright hallway, featuring a modern toilet (2025), leads to the spacious living room of approx. 29 m². At the front, the open kitchen offers a unique, unobstructed view over the city canal and comes fully equipped with modern appliances, including a smart Bosch dishwasher (2025) and a hybrid hob (2024). For those who love a high-end kitchen, the brand-new, luxury 4-door 'French Door' refrigerator is optionally available for takeover. First Floor: This floor offers three well-proportioned bedrooms. The wide dormer window (2023) at the rear adds an impressive amount of space and light to the rooms. The bathroom was completely renovated in 2025, featuring a timeless marble-look design with a large walk-in rain shower, a stylish vanity unit, and a second toilet. Second Floor: A fixed staircase leads to the spacious fourth bedroom (approx. 17.5 m²). Whether you dream of a quiet home office, a private gym, or a grand master suite, this versatile floor can easily accommodate your lifestyle. THE ULTIMATE OUTDOOR EXPERIENCE The southwest-facing backyard is a paradise for sun lovers. Fully renovated in 2023, the garden features a luxurious veranda directly attached to the house. Whether it is a warm summer afternoon or a crisp autumn evening, this is the perfect spot for outdoor living. A charming wooden canopy at the back and a practical storage shed complete the picture. ABOUT THE LOCATION Located in the quiet, green, and highly family-friendly Bouwmeesterbuurt in Almere-Buiten, this home offers the perfect balance of peace and accessibility. The neighborhood is famous for its spacious layout, scenic canals, and nearby forests. Within walking distance, you will find the beautiful Polderpark and a local petting zoo, perfect for relaxing strolls. All urban amenities are within easy reach: schools, sports clubs, and the vibrant Almere-Buiten shopping center are just minutes away. For commuters, the location is ideal: with nearby train stations and quick access to the A6 and A27 motorways, you can reach the heart of Amsterdam or Utrecht in just 25 minutes. KEY FEATURES: Fully modernized 5-room home with 4 bedrooms and an unobstructed view; Energy Label A; Luxury bathroom and toilet (renovated January 2025); Equipped with new kitchen appliances (e.g., Bosch dishwasher 2025); Dormer window and complete garden makeover including veranda (2023); 7 AEG solar panels (2023) and brand-new HR boiler (2025); Sunny southwest-facing backyard with veranda and canopy.
Prêt immobilier berekenen
€ 445.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750
2,78%
Annuellement
%
€ 22.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 445.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Contenu
- 373 m³
- Autre espace intérieur
- 3 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 11 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 57 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1988
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 18-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Gerald Pearsonlaan 19
1349DE Almere
€ 925.000 k.k.
€ 6.560/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 1467 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Marga Klompéhof 54
1314WP Almere
€ 385.000 k.k.
€ 4.529/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Meindert Hobbemastraat 36
1318LC Almere
€ 450.000 k.k.
€ 3.814/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sarsvenstraat 27
1316HP Almere
€ 369.000 k.k.
€ 3.324/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 111 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Caviastraat 12
1338AN Almere
€ 375.000 k.k.
€ 4.412/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lucebertstraat 17
1321SP Almere
€ 650.000 k.k.
€ 4.114/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 219 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Vlaardingenstraat 50
1324LD Almere
€ 365.000 k.k.
€ 2.786/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Tuinkersstraat 19
1314KW Almere
€ 300.000 k.k.
€ 4.286/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
