Einwohner
232.650
Letztes Jahr: 2026
Daniël Stalpaertstraat 23
1333NA Almere • Flevoland
Verfügbar
€ 445.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750
2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750
Kaufpreis /m²: € 4.009
Fotoalbum
Beschreibung
STIJLVOL, DUURZAAM EN INSTAPKLAAR: UW NIEUWE THUIS AAN DE DANIËL STALPAERTSTRAAT 23 Bent u op zoek naar een hoogwaardig afgewerkte 5-kamerwoning waar werkelijk alles al voor u is gedaan? Deze prachtige tussenwoning in de geliefde Bouwmeesterbuurt is een zeldzame vondst. De afgelopen twee jaar is de woning getransformeerd tot een modern en energiezuinig gezinshuis met maar liefst vier slaapkamers. Met een gloednieuwe luxe badkamer (2025), een riante dakkapel (2023) en een zonovergoten tuin, hoeft u hier alleen nog maar de verhuisdozen uit te pakken. DUURZAAMHEID & TOEKOMSTBESTENDIG (ENERGIELABEL A) Wonen zonder zorgen over een hoge energierekening. Dankzij 7 hoogwaardige AEG zonnepanelen (2023) met het slimme Enphase-systeem, volledige isolatie en HR++ beglazing is deze woning zeer energiezuinig. Als kers op de taart is er in januari 2025 een splinternieuwe HR-ketel geplaatst, waardoor u jarenlang verzekerd bent van optimaal warmtecomfort. EEN KIJKJE BINNEN Begane grond: U parkeert de auto direct voor de deur en stapt via de strak aangelegde voortuin de woning binnen. De lichte hal met modern toilet (2025) geeft toegang tot de ruime woonkamer van ca. 29 m². Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht hier rijkelijk naar binnen. De open keuken aan de voorzijde biedt een uniek, vrij uitzicht over de stadsgracht en is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een slimme Bosch vaatwasser (2025) en een hybride kookplaat (2024). Voor de echte kookliefhebber is de nieuwe, luxe 4-deurs 'French Door' koelkast optioneel ter overname beschikbaar. Eerste verdieping: Hier treft u drie goed bemeten slaapkamers aan. De brede dakkapel (2023) aan de achterzijde zorgt voor een indrukwekkende hoeveelheid extra ruimte en licht. De badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een tijdloze marmer-look met een riante inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: De vaste trap brengt u naar de royale vierde slaapkamer/zolderverdieping van ca. 17,5 m². Of u nu droomt van een rustig thuiskantoor, een eigen gym of een luxe master-bedroom: deze ruimte groeit moeiteloos met uw wensen mee. HET ULTIEME BUITENLEVEN De achtertuin op het zuidwesten is een paradijs voor zonliefhebbers. In 2023 is de tuin volledig onder handen genomen en voorzien van een luxe veranda aan het huis. Of het nu een warme zomerdag is of een frisse avond, hier geniet u altijd van het buitenleven. De sfeervolle houten overkapping achterin en de praktische berging maken de tuin compleet. OVER DE LOCATIE U woont hier in de rustige, groene en uiterst kindvriendelijke Bouwmeesterbuurt in Almere-Buiten. De wijk staat bekend om haar ruime opzet met vele parken, grachten en bossen. Op loopafstand vindt u het prachtige Polderpark en de gezellige kinderboerderij. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: scholen, sportclubs en het bruisende winkelcentrum van Almere-Buiten liggen op slechts enkele minuten afstand. Dankzij de nabijgelegen NS-stations en de snelle ontsluiting naar de A6 en A27, bent u binnen 25 minuten in het hart van Amsterdam of Utrecht. BIJZONDERHEDEN Volledig gemoderniseerde 5-kamerwoning met vrij uitzicht; Energielabel A; Luxe badkamer en toilet (volledig vernieuwd in januari 2025); Voorzien van nieuwe keukenapparatuur (o.a. Bosch vaatwasser 2025); Dakkapel en volledige tuinmetamorfose inclusief veranda (2023); 7 AEG zonnepanelen (2023) en nieuwe HR-ketel (2025); Zonnige achtertuin op het zuidwesten met veranda en extra overkapping. ENGLISH VERSION STYLISH, SUSTAINABLE, AND MOVE-IN READY: YOUR NEW HOME AT DANIËL STALPAERTSTRAAT 23 Are you looking for a high-quality, move-in-ready 5-room family home where every detail has been professionally handled? This stunning terrace house in the popular Bouwmeesterbuurt is a rare find. Over the past two years, the property has been transformed into a modern, energy-efficient sanctuary featuring four spacious bedrooms. With a brand-new luxury bathroom (2025), a large dormer window (2023), and a sun-drenched garden, all that is left for you to do is unpack. SUSTAINABILITY & COMFORT (ENERGY LABEL A) Live worry-free with minimal energy costs. Equipped with 7 premium AEG solar panels (2023) featuring the Enphase system, full insulation, and HR++ glazing, this home is built for the future. To top it off, a brand-new high-efficiency (HR) boiler was installed in January 2025, ensuring years of warmth and total peace of mind. EXPLORE THE HOUSE Ground Floor: Park your car directly in front of the door and enter through the neatly landscaped front garden. The bright hallway, featuring a modern toilet (2025), leads to the spacious living room of approx. 29 m². At the front, the open kitchen offers a unique, unobstructed view over the city canal and comes fully equipped with modern appliances, including a smart Bosch dishwasher (2025) and a hybrid hob (2024). For those who love a high-end kitchen, the brand-new, luxury 4-door 'French Door' refrigerator is optionally available for takeover. First Floor: This floor offers three well-proportioned bedrooms. The wide dormer window (2023) at the rear adds an impressive amount of space and light to the rooms. The bathroom was completely renovated in 2025, featuring a timeless marble-look design with a large walk-in rain shower, a stylish vanity unit, and a second toilet. Second Floor: A fixed staircase leads to the spacious fourth bedroom (approx. 17.5 m²). Whether you dream of a quiet home office, a private gym, or a grand master suite, this versatile floor can easily accommodate your lifestyle. THE ULTIMATE OUTDOOR EXPERIENCE The southwest-facing backyard is a paradise for sun lovers. Fully renovated in 2023, the garden features a luxurious veranda directly attached to the house. Whether it is a warm summer afternoon or a crisp autumn evening, this is the perfect spot for outdoor living. A charming wooden canopy at the back and a practical storage shed complete the picture. ABOUT THE LOCATION Located in the quiet, green, and highly family-friendly Bouwmeesterbuurt in Almere-Buiten, this home offers the perfect balance of peace and accessibility. The neighborhood is famous for its spacious layout, scenic canals, and nearby forests. Within walking distance, you will find the beautiful Polderpark and a local petting zoo, perfect for relaxing strolls. All urban amenities are within easy reach: schools, sports clubs, and the vibrant Almere-Buiten shopping center are just minutes away. For commuters, the location is ideal: with nearby train stations and quick access to the A6 and A27 motorways, you can reach the heart of Amsterdam or Utrecht in just 25 minutes. KEY FEATURES: Fully modernized 5-room home with 4 bedrooms and an unobstructed view; Energy Label A; Luxury bathroom and toilet (renovated January 2025); Equipped with new kitchen appliances (e.g., Bosch dishwasher 2025); Dormer window and complete garden makeover including veranda (2023); 7 AEG solar panels (2023) and brand-new HR boiler (2025); Sunny southwest-facing backyard with veranda and canopy.
Hypothek berekenen
€ 445.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750
2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750
2,78%
Jährlich
%
€ 22.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 445.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 146 m²
- Inhalt
- 373 m³
- Sonstiger Innenraum
- 3 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 11 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 57 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1988
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (2025, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 18-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Almere
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Almere
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 397.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
9.313
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Ausbildungsstufe
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
44.910
Bezeichnung B
23.426
Bezeichnung C
17.093
Bezeichnung A+
5.524
Bezeichnung A++
2.958
Bezeichnung A+++
2.805
Bezeichnung A++++
1.450
Bezeichnung D
502
Bezeichnung E
105
Bezeichnung A+++++
42
Bezeichnung G
37
Bezeichnung F
29
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 360 • Strom: 2.910
Huurwoning
Gas: 270 • Strom: 2.100
Koopwoning
Gas: 330 • Strom: 2.980
Appartement
Gas: 200 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 320 • Strom: 2.750
Vrijstaande woning
Gas: 550 • Strom: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 490 • Strom: 3.560
Betriebsaktivität in Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer Häuser in Almere
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Gerald Pearsonlaan 19
1349DE Almere
€ 925.000 k.k.
€ 6.560/m²
A++++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 141 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1467 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Marga Klompéhof 54
1314WP Almere
€ 385.000 k.k.
€ 4.529/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Meindert Hobbemastraat 36
1318LC Almere
€ 450.000 k.k.
€ 3.814/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 168 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Sarsvenstraat 27
1316HP Almere
€ 369.000 k.k.
€ 3.324/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 111 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Caviastraat 12
1338AN Almere
€ 375.000 k.k.
€ 4.412/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- 133 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Lucebertstraat 17
1321SP Almere
€ 650.000 k.k.
€ 4.114/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 158 m²
- Fläche des Grundstücks
- 219 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Vlaardingenstraat 50
1324LD Almere
€ 365.000 k.k.
€ 2.786/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 157 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Tuinkersstraat 19
1314KW Almere
€ 300.000 k.k.
€ 4.286/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
