Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Van der Linden Almere

Meindert Hobbemastraat 36

1318LC Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.814

Fotoalbum

Meindert Hobbemastraat 36 Almere
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*English below* Ruime hoekwoning met erker, dakterras en zonnige tuin in de populaire wijk Tussen de Vaarten Algemeen Aan een rustige straat in Tussen de Vaarten staat deze ruime hoekwoning met een fijne tuin, een dakterras en een erker aan de zijkant. Hier woont u in een rustige woonwijk met veel groen, terwijl voorzieningen zoals een supermarkt, drogisterij en restaurants zich aan de overkant van de straat bevinden. Een basisschool en kinderopvang liggen aan het einde van de straat. De woning is gebouwd in 1999 en goed onderhouden. Dankzij de hoekligging profiteert de woning van extra lichtinval en een prettig ruimtelijk gevoel. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken, drie slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Indeling Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet (2023), de meterkast met glasvezelaansluiting, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en is licht en ruim opgezet. Dankzij de schuifpui heeft u direct toegang tot de achtertuin en komt er veel natuurlijk daglicht binnen. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning in de erker en is voorzien van diverse kwalitatieve inbouwapparatuur: een Siemens combi-oven (2024), een Haier koel-vriescombinatie (2025) en een Bosch vaatwasser (2025). De erker zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel in de keuken. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim en praktisch in te delen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime derde slaapkamer. In de wasruimte vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de mechanische ventilatie-unit. Vanuit deze verdieping heeft u tevens toegang tot het dakterras. Tuin De achtertuin ligt op het zuidoosten en ontvangt gedurende de dag veel zon. De tuin is bereikbaar via de woonkamer en beschikt daarnaast over een achterom. In de tuin staat een vrijstaande houten berging voorzien van elektra. Naast de achtertuin beschikt de woning ook over een voor- en zijtuin. Omgeving De Meindert Hobbemastraat ligt in de waterrijke en populaire woonwijk Tussen de Vaarten. De straat is ruim opgezet en beschikt over een stoep en brede groenstrook tussen de woningen en de weg, wat zorgt voor een rustige en groene woonomgeving. Direct aan de overkant bevinden zich een supermarkt, diverse winkels en restaurants. De wijk beschikt over meerdere speeltuinen voor kinderen en zowel een basisschool als kinderopvang bevinden zich aan het einde van de straat. Het bekende FBK Sportpark, met een breed aanbod aan sportfaciliteiten, ligt op slechts vijf minuten fietsen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. In de omgeving bevinden zich diverse bushaltes en binnen enkele minuten fietsen bereikt u station Almere Parkwijk. Met de auto bent u snel op de A6 en A27 richting onder andere Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Kenmerken Vraagprijs vanaf: € 450.000,- k.k. Woonoppervlakte: 118 m² Perceeloppervlakte: 168 m² Bouwjaar: 1999 Indeling: woonkamer en 3 slaapkamers Tuin: achtertuin op het zuidoosten Berging: vrijstaande houten berging met elektra Extra’s: dakterras en erker Energielabel: B Verwarming en warm water: stadsverwarming Parkeren: openbaar parkeren Oplevering: in overleg Benieuwd naar deze hoekwoning? Vraag eenvoudig een bezichtiging aan via Funda. Wij laten u de woning graag persoonlijk zien! *English version* Spacious Corner House with Bay Window, Roof Terrace and Sunny Garden in the Popular Tussen de Vaarten Neighborhood General On a quiet street in Tussen de Vaarten you will find this spacious corner house with a pleasant garden, a roof terrace, and a bay window on the side. Here you live in a calm residential area with lots of greenery, while amenities such as a supermarket, drugstore, and restaraunts across the street. A primary school and daycare are located at the end of the street. The house was built in 1999 and has been well maintained. Thanks to the corner location, the home benefits from extra natural light and a pleasant sense of space. The property features a bright living room, an open kitchen, three bedrooms, and a sunny southeast-facing backyard. Layout Ground Floor You reach the entrance of the house through the front garden. In the hallway you will find the toilet (2023), the meter cupboard with fiber-optic connection, the staircase, and access to the living room. The living room is located on the garden side and is bright and spacious. Thanks to the sliding doors, you have direct access to the backyard and plenty of natural daylight enters the home. The open kitchen is located at the front of the house in the bay window and is equipped with various quality built-in appliances: a Siemens combi-oven (2024), a Haier fridge-freezer combination (2025), and a Bosch dishwasher (2025). The bay window makes the kitchen feel extra spacious. First Floor The landing provides access to two bedrooms and the bathroom. The bedrooms are spacious and practical to arrange. The bathroom is equipped with a walk-in shower, toilet, sink, and vanity unit. Second Floor A fixed staircase leads to the second floor. Here you will find a spacious third bedroom. In the laundry room there are connections for the washing machine and dryer as well as the mechanical ventilation system. From this floor you also have access to the roof terrace. Garden The backyard faces southeast and receives plenty of sunshine throughout the day. The garden can be accessed through the living room and also has a rear entrance. In the garden there is a detached wooden storage shed with electricity. In addition to the backyard, the house also has a front garden and side garden. Surroundings Meindert Hobbemastraat is located in the water-rich and popular residential area of Tussen de Vaarten. The street is spaciously designed and features a sidewalk and a wide green strip between the houses and the road, creating a peaceful and green living environment. Right across the street you will find a supermarket, various shops, and restaurants. The neighborhood has several playgrounds for children, and both primary school and daycare are at the end of the street. The renowned FBK sportpark, offering a wide range of facilities, is only a short 5-minute bike ride away. Accessibility is also excellent. There are several bus stops in the area, and within a few minutes by bike you can reach Almere Parkwijk train station. By car you can quickly access the A6 and A27 highways towards cities such as Amsterdam, Utrecht, and Lelystad. Features Starting price: €450.000,- Living area: 118 m² Plot size: 168 m² Year built: 1999 Rooms: Living room and 3 bedrooms Garden: Southeast-facing backyard Storage: Detached wooden shed with electricity Extras: Roof terrace and bay window Energy label: B Heating and hot water: District heating Parking: Public parking Transfer: In consultation Are you curious whether this spacious corner house could be the right fit for you? Request a viewing easily through Funda. We would be happy to show you the property in person!

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
168 m²
Inhalt
436 m³
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
77 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1318

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.