Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van der Linden Almere

Meindert Hobbemastraat 36

1318LC Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.814

Fotogalerij

Meindert Hobbemastraat 36 Almere
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*English below* Ruime hoekwoning met erker, dakterras en zonnige tuin in de populaire wijk Tussen de Vaarten Algemeen Aan een rustige straat in Tussen de Vaarten staat deze ruime hoekwoning met een fijne tuin, een dakterras en een erker aan de zijkant. Hier woont u in een rustige woonwijk met veel groen, terwijl voorzieningen zoals een supermarkt, drogisterij en restaurants zich aan de overkant van de straat bevinden. Een basisschool en kinderopvang liggen aan het einde van de straat. De woning is gebouwd in 1999 en goed onderhouden. Dankzij de hoekligging profiteert de woning van extra lichtinval en een prettig ruimtelijk gevoel. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken, drie slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Indeling Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet (2023), de meterkast met glasvezelaansluiting, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en is licht en ruim opgezet. Dankzij de schuifpui heeft u direct toegang tot de achtertuin en komt er veel natuurlijk daglicht binnen. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning in de erker en is voorzien van diverse kwalitatieve inbouwapparatuur: een Siemens combi-oven (2024), een Haier koel-vriescombinatie (2025) en een Bosch vaatwasser (2025). De erker zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel in de keuken. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim en praktisch in te delen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime derde slaapkamer. In de wasruimte vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de mechanische ventilatie-unit. Vanuit deze verdieping heeft u tevens toegang tot het dakterras. Tuin De achtertuin ligt op het zuidoosten en ontvangt gedurende de dag veel zon. De tuin is bereikbaar via de woonkamer en beschikt daarnaast over een achterom. In de tuin staat een vrijstaande houten berging voorzien van elektra. Naast de achtertuin beschikt de woning ook over een voor- en zijtuin. Omgeving De Meindert Hobbemastraat ligt in de waterrijke en populaire woonwijk Tussen de Vaarten. De straat is ruim opgezet en beschikt over een stoep en brede groenstrook tussen de woningen en de weg, wat zorgt voor een rustige en groene woonomgeving. Direct aan de overkant bevinden zich een supermarkt, diverse winkels en restaurants. De wijk beschikt over meerdere speeltuinen voor kinderen en zowel een basisschool als kinderopvang bevinden zich aan het einde van de straat. Het bekende FBK Sportpark, met een breed aanbod aan sportfaciliteiten, ligt op slechts vijf minuten fietsen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. In de omgeving bevinden zich diverse bushaltes en binnen enkele minuten fietsen bereikt u station Almere Parkwijk. Met de auto bent u snel op de A6 en A27 richting onder andere Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Kenmerken Vraagprijs vanaf: € 450.000,- k.k. Woonoppervlakte: 118 m² Perceeloppervlakte: 168 m² Bouwjaar: 1999 Indeling: woonkamer en 3 slaapkamers Tuin: achtertuin op het zuidoosten Berging: vrijstaande houten berging met elektra Extra’s: dakterras en erker Energielabel: B Verwarming en warm water: stadsverwarming Parkeren: openbaar parkeren Oplevering: in overleg Benieuwd naar deze hoekwoning? Vraag eenvoudig een bezichtiging aan via Funda. Wij laten u de woning graag persoonlijk zien! *English version* Spacious Corner House with Bay Window, Roof Terrace and Sunny Garden in the Popular Tussen de Vaarten Neighborhood General On a quiet street in Tussen de Vaarten you will find this spacious corner house with a pleasant garden, a roof terrace, and a bay window on the side. Here you live in a calm residential area with lots of greenery, while amenities such as a supermarket, drugstore, and restaraunts across the street. A primary school and daycare are located at the end of the street. The house was built in 1999 and has been well maintained. Thanks to the corner location, the home benefits from extra natural light and a pleasant sense of space. The property features a bright living room, an open kitchen, three bedrooms, and a sunny southeast-facing backyard. Layout Ground Floor You reach the entrance of the house through the front garden. In the hallway you will find the toilet (2023), the meter cupboard with fiber-optic connection, the staircase, and access to the living room. The living room is located on the garden side and is bright and spacious. Thanks to the sliding doors, you have direct access to the backyard and plenty of natural daylight enters the home. The open kitchen is located at the front of the house in the bay window and is equipped with various quality built-in appliances: a Siemens combi-oven (2024), a Haier fridge-freezer combination (2025), and a Bosch dishwasher (2025). The bay window makes the kitchen feel extra spacious. First Floor The landing provides access to two bedrooms and the bathroom. The bedrooms are spacious and practical to arrange. The bathroom is equipped with a walk-in shower, toilet, sink, and vanity unit. Second Floor A fixed staircase leads to the second floor. Here you will find a spacious third bedroom. In the laundry room there are connections for the washing machine and dryer as well as the mechanical ventilation system. From this floor you also have access to the roof terrace. Garden The backyard faces southeast and receives plenty of sunshine throughout the day. The garden can be accessed through the living room and also has a rear entrance. In the garden there is a detached wooden storage shed with electricity. In addition to the backyard, the house also has a front garden and side garden. Surroundings Meindert Hobbemastraat is located in the water-rich and popular residential area of Tussen de Vaarten. The street is spaciously designed and features a sidewalk and a wide green strip between the houses and the road, creating a peaceful and green living environment. Right across the street you will find a supermarket, various shops, and restaurants. The neighborhood has several playgrounds for children, and both primary school and daycare are at the end of the street. The renowned FBK sportpark, offering a wide range of facilities, is only a short 5-minute bike ride away. Accessibility is also excellent. There are several bus stops in the area, and within a few minutes by bike you can reach Almere Parkwijk train station. By car you can quickly access the A6 and A27 highways towards cities such as Amsterdam, Utrecht, and Lelystad. Features Starting price: €450.000,- Living area: 118 m² Plot size: 168 m² Year built: 1999 Rooms: Living room and 3 bedrooms Garden: Southeast-facing backyard Storage: Detached wooden shed with electricity Extras: Roof terrace and bay window Energy label: B Heating and hot water: District heating Parking: Public parking Transfer: In consultation Are you curious whether this spacious corner house could be the right fit for you? Request a viewing easily through Funda. We would be happy to show you the property in person!

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Inhoud
436 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1318

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.