Aller directement au contenu
Logo de BAAR Makelaardij

De Eenvoud 15

1319EL Almere • Flevoland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Almere

Galerie de photos

De Eenvoud 15 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: de genoemde prijs dient gezien te worden als bieden-vanaf-prijs! Welkom! Ontdek deze UNIEKE, stoere VRIJSTAANDE woning op De Eenvoud 15, een ware parel te midden van de NATUUR. Met het speelse HOGE PLAFOND, drie slaapkamers en een energiezuinig karakter, biedt dit huis de ideale leefomgeving voor jou en je gezin. Geniet van de groene omgeving, terwijl je binnen handbereik van voorzieningen en de A6 bent! Met een woonoppervlakte van maar liefst 126 m² en een royaal perceel van 387 m², heeft deze woning veel te bieden. De uitgebreide tuin rondom de woning nodigt uit tot ontspanning, spelletjes en gezellige barbecues met vrienden en familie. Deze woning is ZEER GOED ONDERHOUDEN en klaar om direct in te trekken. Je hoeft je geen zorgen te maken over renovaties; alles verkeert in uitstekende staat en is recentelijk gerenoveerd. Locatie De Eenvoud 15 is gelegen in de gewilde wijk Noorderplassen. Deze ideale locatie biedt een rustige woonomgeving aan de rand van de wijk, met uitstekende verbindingen naar de A6 richting Amsterdam. Winkels voor dagelijkse boodschappen bevinden zich op slechts enkele minuten afstand, en het centrum van Almere Stad is snel te bereiken met de fiets, het openbaar vervoer of de auto. De groene oase rondom deze woning maakt het plaatje compleet. Met een prachtig uitzicht op de omliggende natuur, ervaar je hier een gevoel van vrijheid dat perfect is voor zowel kinderen als volwassenen. Geniet van lange wandelingen of fietstochten in de omgeving, terwijl je dichtbij de stad blijft. Indeling Begane grond Stap binnen in deze unieke en avontuurlijke vrijstaande woning. Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot het toilet, de eerste slaapkamer, de badkamer, de meterkast en de woonkamer. In de woonkamer vallen het hoge plafond en de prachtige gietvloer direct op, wat de ruimtes een modern en eigentijds gevoel geeft. De stoere houten elementen zorgen voor een speelse en bijzondere uitstraling. De woonkamer is verder voorzien van een sfeervolle houthaard en een cinewall, en biedt prachtig uitzicht op de groene omgeving. De keuken is een ware eyecatcher, uitgerust met moderne apparatuur en perfect voor het bereiden van culinaire hoogstandjes. Het stoere design sluit naadloos aan bij de uitstraling van de woning en maakt het tot de centrale plek in huis. De slaapkamer op deze woonlaag is zeer ruim en ideaal als ouderslaapkamer, maar kan ook perfect dienen als praktijkruimte of hobbykamer. De badkamer en het separaat toilet zijn enkele jaren geleden gerenoveerd en verkeren in uitstekende staat. De badkamer is voorzien van een groot wastafelmeubel en een inloopdouche, en het raampje zorgt voor natuurlijke lichtinval. Eerste verdieping Achter de keuken bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping, waar een leuke vide zorgt voor een speelse verbinding met de begane grond. De verdieping is voorzien van twee slaapkamers, beide uitgerust met een airco/verwarmingssysteem. Tuin Via de grote dubbele schuifpui in de woonkamer stap je het prachtige terras op, gelegen op het zonnige zuidoosten. Hier geniet je al vanaf de vroege ochtend van de opkomende zon. Het terras biedt een schitterend uitzicht over de verzorgde tuin met kleurrijke borders en bloeiende planten. Dit is dé perfecte plek om te ontspannen. Voor extra comfort is er een overkapping met een op maat gemaakte bank, ideaal om onder te relaxen op warme dagen of bij een lichte regenbui. Daarnaast is de tuin praktisch ingericht met een berging voor al je tuingereedschap en andere benodigdheden. Er is ook voldoende ruimte voor parkeren op eigen terrein. Bijzonderheden: - 126 m² woonoppervlakte - 387 m² perceeloppervlakte - Vrijstaande woning - Parkeren op eigen terrein - Nabij veel groen - 3 slaapkamers - Schilderwerk 2022 - Voorzien van HR++ beglazing - 4 zonnepanelen op de overkapping Voor wie op zoek is naar een woning met karakter, ruimte en een uitstekende ligging, is De Eenvoud 15 de perfecte keuze. Dit huis biedt niet alleen een thuis, maar ook een levensstijl. Wil je deze unieke vrijstaande woning zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Je bent van harte welkom!

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
387 m²
Contenu
626 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-05-2025
Date de vente
13-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1319

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.