Aller directement au contenu
Logo de De Huizenbemiddelaar Almere & Lelystad

Esdoornplantsoen 41

1326BW Almere • Flevoland

Vendu

€ 560.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 573.050

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Esdoornplantsoen 41 Almere
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

*Scroll down for English* Esdoornplantsoen 41, Almere Een zee van licht, verrassend veel ruimte en een tuin die uitnodigt tot eindeloze zomerdagen. Zodra je binnenstapt in deze royale twee-onder-een-kapwoning, voel je hoe de ruimte je omarmt. Met een woonoppervlakte van 146 m², een doordachte indeling en een eigen oprit met garage van 15 m² is dit een huis dat méér biedt dan je in eerste instantie verwacht. Grote ramen laten het daglicht overvloedig naar binnen vallen, waardoor woonkamer en keuken helder en open aanvoelen. Op de eerste verdieping wachten drie slaapkamers die allemaal even praktisch zijn ingedeeld, terwijl de tweede verdieping uitgroeit tot een verrassend veelzijdige ruimte die je naar eigen wens kunt inrichten. De tuin is een plek om te ontspannen, om te spelen en om te genieten van privacy. Dit is zo’n woning waar je direct mogelijkheden ziet: moderniseren waar jij dat wilt, maar met een solide basis die al klopt. Het is een huis waar plek is voor het dagelijks leven én voor de mooie momenten samen. Het Esdoornplantsoen ligt in het rustige en groene Parkwijk. Hier spelen kinderen nog veilig op straat, terwijl jij profiteert van alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen en sportclubs zijn dichtbij, net als parken en waterpartijen waar je kunt wandelen of fietsen. Met de auto of trein ben je bovendien in korte tijd in het bruisende centrum van Almere of in Amsterdam. Het is de perfecte combinatie van een rustige woonomgeving en een uitstekende bereikbaarheid. De overkapte entree brengt je naar de entreehal, waar je direct merkt dat dit huis royaal is opgezet. Een toiletruimte en de trap naar boven zijn hier handig gesitueerd, evenals de meterkast en een doorgang richting de garage. Vanuit de hal stap je door naar de woonkamer, en daar valt het licht direct op. De brede schuifpui naar de achtertuin zorgt dat de zon je dagelijks begroet. De plavuizenvloer, voorzien van vloerverwarming geeft de ruimte een elegante basis. De woonkamer heeft ruimte genoeg voor zowel een royale zithoek als een lange eettafel. Richting de voorzijde vind je de keuken. Met zijn klassieke uitstraling, volop kastruimte en ingebouwde apparatuur is dit de plek waar koken en gezelligheid samenkomen. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, vlakschermafzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De eerste verdieping verwelkomt je met drie slaapkamers die allemaal heerlijk licht en praktisch ingedeeld zijn. Of je nu kiest voor een ruime ouderslaapkamer, een kinderkamer of een thuiskantoor: je hebt hier volop mogelijkheden. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafel en een tweede toilet. Alles is netjes onderhouden, maar biedt ruimte om naar eigen smaak te moderniseren. De tweede verdieping is een open, lichte ruimte die direct inspireert tot allerlei mogelijkheden. Met een brede dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde is dit een volwaardige verdieping met veel lichtinval. Je kunt er met gemak een extra slaapkamer, een werkkamer of een speelruimte voor de kinderen van maken. Ook is er een nis waar je de witgoedaansluitingen vindt, en er is tevens voldoende bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping voegt echt extra woonkwaliteit toe. Achter de woning ligt een tuin die gemaakt is voor genieten. Een combinatie van groen en sierbestrating zorgt voor een heerlijke buitenruimte waar je gemakkelijk je eigen draai aan kunt geven. Er is genoeg plek voor een loungeset, een barbecue en speelruimte voor kinderen. Achter in de tuin is een praktische achterom en er staat een houten berging, perfect voor fietsen en tuingereedschap. Aan de voorzijde beschik je over een ruime oprit waar meerdere auto’s kunnen staan, en natuurlijk de garage die binnendoor bereikbaar is. Alles bij elkaar een geweldige buitenruimte die past bij het royale karakter van de woning. Bijzonderheden - Royale twee-onder-een-kapwoning - Totaal oppervlakte 161 m², waarvan 146 m² wonen - Perceel 208 m² - Grote, lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin - Plavuizenvloer met vloerverwarming op de begane grond - Klassieke open keuken met inbouwapparatuur - Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping - Badkamer met ligbad, separate douche en tweede toilet - Zeer ruime tweede verdieping met breed dakkapel en dakraam - Inpandige garage en oprit voor meerdere auto’s - Vrijstaande berging in de royale achtertuin - Gelegen in rustige, groene wijk met goede bereikbaarheid Esdoornplantsoen 41 is een huis dat ruimte en mogelijkheden samenbrengt. Hier woon je comfortabel, met genoeg plek voor ieder gezinslid en de vrijheid om je eigen stijl en ideeën toe te voegen. Van de lichte woonkamer tot de veelzijdige zolder en de zonnige tuin: alles nodigt uit om hier je thuis te maken. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning je te bieden heeft. *English* Esdoornplantsoen 41, Almere A sea of ??light, a surprising amount of space, and a garden that invites you to enjoy endless summer days. As soon as you step inside this spacious semi-detached house, you'll feel the space embrace you. With a living area of ??146 m², a well-thought-out layout, and a private driveway with a 15 m² garage, this is a house that offers more than you might initially expect. Large windows allow abundant natural light to flood in, making the living room and kitchen feel bright and open. On the first floor, three bedrooms await, each with an equally practical layout, while the second floor transforms into a surprisingly versatile space that you can furnish to your own taste. The garden is a place to relax, play, and enjoy privacy. This is one of those homes where you immediately see the possibilities: modernize where you want, but with a solid foundation that's already in place. It's a house with space for everyday life and for those special moments together. The Esdoornplantsoen is located in the quiet and green Parkwijk neighborhood. Here, children can still play safely on the street, while you benefit from all amenities within easy reach. Supermarkets, schools, and sports clubs are nearby, as are parks and water features perfect for walking or cycling. By car or train, you can also quickly reach the bustling center of Almere or Amsterdam. It's the perfect combination of a peaceful living environment and excellent accessibility. The covered entrance leads you into the foyer, where you'll immediately notice the spacious layout of this house. A toilet and the stairs to the upper floor are conveniently located here, as are the meter cupboard and a passageway to the garage. From the hall, you step into the living room, where natural light floods the space. The wide sliding doors to the backyard ensure that the sun greets you daily. The tiled floor, with underfloor heating, provides an elegant foundation. The living room offers ample space for both a generous seating area and a long dining table. Towards the front of the house, you'll find the kitchen. With its classic look, ample cupboard space, and built-in appliances, this is the place where cooking and socializing come together. The kitchen is equipped with a ceramic hob, flat-screen extractor hood, combination microwave oven, dishwasher, and a fridge/freezer. The first floor welcomes you with three bedrooms, all wonderfully bright and practically laid out. Whether you choose a spacious master bedroom, a children's room, or a home office, you have plenty of possibilities here. The bathroom is fully tiled and equipped with a bathtub, separate shower, sink, and a second toilet. Everything is well-maintained, but offers room for modernization to suit your own taste. The second floor is an open, bright space that immediately inspires all sorts of possibilities. With a wide dormer window at the rear and a skylight at the front, this is a fully-fledged floor with plenty of natural light. You could easily create an extra bedroom, a study, or a playroom for the children. There's also an alcove for the laundry connections, and there's ample storage space behind the knee walls. This floor truly adds to the quality of life. Behind the house lies a garden perfect for enjoying life. A combination of greenery and decorative paving creates a wonderful outdoor space that's easy to personalize. There's plenty of room for a lounge set, a barbecue, and a play area for children. At the back of the garden is a practical back entrance and a wooden shed, perfect for bicycles and garden tools. At the front, you'll find a spacious driveway with space for several cars, and of course, the garage, which is accessible from the inside. All in all, a fantastic outdoor space that complements the generous character of the house. Features - Spacious semi-detached house - Total floor area 161 m², of which 146 m² is living space - Plot 208 m² - Large, bright living room with sliding doors to the garden - Tiled floor with underfloor heating on the ground floor - Classic open-plan kitchen with built-in appliances - Three spacious bedrooms on the first floor - Bathroom with bathtub, separate shower, and second toilet - Very spacious second floor with a wide dormer window and skylight - Attached garage and driveway for several cars - Detached storage shed in the spacious backyard - Located in a quiet, green neighborhood with easy access Esdoornplantsoen 41 is a house that combines space and possibilities. Here you'll live comfortably, with enough room for every family member and the freedom to add your own style and ideas. From the bright living room to the versatile attic and the sunny garden: everything invites you to make yourself at home. Schedule a viewing soon and discover for yourself what this house has to offer.

Prêt immobilier berekenen

€ 560.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 573.050

3,04%

Annuellement

%

€ 28.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 560.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
208 m²
Contenu
572 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-08-2025
Date de vente
19-10-2025

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1326

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.