Aller directement au contenu
Logo de Schenkers Makelaardij & Taxaties

Europalaan 752

1362JV Almere • Flevoland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.950

Galerie de photos

Europalaan 752 Almere
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

EUROPALAAN 752 ALMERE (Europakwartier)* Gelegen in het populaire Europakwartier, mogen je aanbieden deze statige maisonette, die verdeeld is over verschillende verdiepingen en niveau's. Van souterrain met waanzinnige tuinkamer, woongedeelte met riant dakterras tot de bovenste verdieping met slaapvertrekken. Deze meer dan royale woning met eigen buitenruimtes biedt, naast de leuke speelse indeling, ook nog eens saamhorigheid met je buren in het groene hart van de goed verzorgde binnentuin. Deze woning wordt u aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS van € 495.000,- k.k.. Indeling: begane grond: via straatniveau betreedt je de woning en komt binnen in de hal met imposante hoogte, met fraaie hanglamp als ware eyecatcher. Voorts meterkast, vaste trap naar de verdiepingen en het souterrain met tuinkamer. Deze kamer wordt in de huidige setting gebruikt als kantoor, maar zou ook prima fungeren als, slaapkamer, hobbykamer, praktijk aan huis, chillkamer voor de kinderen, noem maar op. Van hieruit heb je toegang tot je eigen tuin met houten berging en loophekje naar de gezellige groene binnentuin. Een groene plek waar rust, gezelligheid en ontmoetingen samenkomen. Hier maken buren een praatje met elkaar en spelen de kinderen tussen het groen. Eigenlijk een verborgen oase tussen de stenen! eerste verdieping: overloop, trap naar bovenste etage, toilet en toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst valt direct op dat er prettig veel daglicht binnen valt via de ramen en grote pui met openslaande deuren. Met enerzijds het eetgedeelte voorzien van eettafel met stoelen en in het verlengde de zwart gekleurde keuken in L-opstelling, uiteraard met inbouwapparatuur als, inductie kookplaat, recirculatie-kap, combi-oven, vaatwasser en Quooker. Aan de andere zijde is de gezellige zithoek, met meer dan genoeg ruimte voor een grote bank. De openslaande deuren, met fraaie op maat gemaakte elektrisch bedienbare jaloezieën, brengen je van hieruit naar het riante dakterras. Deze is maar liefst 19 m² (!) groot en nodigt uit tot gezellige bezoekjes van vrienden en familie. Het toilet is prettig ruim, heeft een uitzetraampje, een handig verlicht nisje voor bijvoorbeeld leuke accessoires en is bovenal voorzien van prachtige tegels en sanitair. Middels een vaste trap bereikt u de bovenste etage. tweede verdieping: overloop, 2 slaapkamers en badkamer. Aan voor- en achterzijde van de woning zijn slaapkamers gesitueerd en beide van goede afmeting. De badkamer heeft een moderne strakke uitstraling en beschikt over een inloopdouche met scherm, tweede toilet, wastafelmeubel met lades grote ledverlichte spiegel en handdoekradiator. Op deze verdieping is tevens een separate ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en opstelplek van de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. De woning is keurig afgewerkt met glad stucwerk, nette pvc-vloer, horren en vloerverwarming die in elke ruimte separaat te reguleren zijn. Europakwartier heeft vele eigen voorzieningen als gezondheidsinstanties, (basis)scholen, kinderopvang, supermarkt en natuurlijk de vele gezellige winkeltjes en eetgelegenheden langs de Europalaan. En wat dacht je van het nabijgelegen Cascadepark met heel veel speelgelegenheid voor kinderen en diverse sportvelden zoals, voetbal, basketbal en tennis of misschien een lekker een rondje hardlopen of het volgen van een bootcamp voor de sportieveling. Voor jong, oud en alles hier tussenin wordt van alles georganiseerd van sporten tot buurtfeesten to multi-culturele festivals, hier is vrijwel altijd iets te beleven! Almere Poort is een fantastische plek om te wonen, ligt onder de rook van Amsterdam waar je dan ook binnen 15 autominuten bent. En vanaf de A6 heb je ook nog eens een uitstekende verbinding naar Lelystad, 't Gooi of Utrecht. En met een eigen NS-station (Almere Poort) en een uitgebreid bussennetwerk is het openbaar vervoer ook uitstekend geregeld, ideaal voor woon- en werkverkeer dus! Kenmerken - Energielabel A++ - HR++ glas - zonnepanelen (4 stuks) - 3 (slaap)kamers - fraaie badkamer - split-levels - dakterras 19 m² - tuin en gezamenlijke binnentuin - riante houten berging - vloerverwarming gehele woning - fraaie PVC- vloer - horren - woonoppervlakte 100 m² - inhoud 395 m³ - VVE € 236,- per maand - BIEDEN VANAF € 495.000,- k.k. *Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- EUROPALAAN 752 ALMERE (Europakwartier)* Located in the popular Europakwartier district, we are pleased to offer this impressive split-level maisonette, spread across several floors and levels. From the basement with its stunning garden room, to the living area with a spacious roof terrace, and the top floor with the bedrooms — this exceptionally generous home offers not only a playful and unique layout, but also a wonderful sense of community with neighbours in the green heart of the beautifully maintained communal courtyard garden. This property is offered with a “startingprice" from € 495.000,- (buyer’s costs). Layout Ground floor: At street level, you enter the property through an impressive entrance hall with high ceilings and a beautiful hanging light fixture as a true eye-catcher. The hall also provides access to the meter cupboard, a fixed staircase to the upper floors, and the basement level with the garden room. The garden room is currently used as an office, but could easily serve as a bedroom, hobby room, home practice, children’s chill-out space, or much more. From here, you have access to your private garden with a wooden storage shed and gate leading to the charming green communal courtyard garden. This green oasis is a place where peace, sociability, and neighbourly interaction come together. Neighbours stop for a chat while children play among the greenery — truly a hidden oasis amidst the urban surroundings. First floor: Landing, staircase to the top floor, toilet, and access to the living room. Upon entering, you immediately notice the abundance of natural light streaming through the windows and the large façade with French doors. On one side is the dining area with space for a dining table and chairs, seamlessly connected to the black L-shaped kitchen. The kitchen is fully equipped with built-in appliances, including an induction hob, recirculation hood, combi oven, dishwasher, and Quooker tap. On the other side is the cosy sitting area, offering more than enough space for a large sofa. The French doors, fitted with beautiful custom-made electrically operated blinds, provide access to the spacious roof terrace. Measuring no less than 19 m² (!), this outdoor space is perfect for entertaining friends and family. The toilet is pleasantly spacious and features a small opening window, a practical illuminated niche for decorative accessories, and beautiful tiles and sanitary fittings throughout. A fixed staircase leads to the top floor. Second floor: Landing, two bedrooms, and bathroom. The bedrooms are located at both the front and rear of the property and are both of a good size. The bathroom has a sleek, modern appearance and includes a walk-in shower with screen, second toilet, vanity unit with drawers, large LED-lit mirror, and towel radiator. This floor also features a separate utility/storage room with connections for a washing machine and dryer, as well as space for the mechanical ventilation system and the inverter for the solar panels. The property is finished to a high standard throughout, featuring smooth plastered walls, a neat PVC floor, insect screens, and underfloor heating that can be individually controlled in every room. Europakwartier offers many local amenities, including healthcare facilities, (primary) schools, childcare centres, supermarkets, and of course the many charming shops and restaurants along Europalaan. Nearby, you will find Cascade Park, offering plenty of playgrounds for children and various sports facilities such as football, basketball, and tennis courts. Or perhaps you would enjoy a run through the park or participating in a bootcamp session. For young and old alike, the neighbourhood regularly hosts activities ranging from sports events and community parties to multicultural festivals — there is almost always something happening here. Almere Poort is a fantastic place to live, located just outside Amsterdam, which can be reached within approximately 15 minutes by car. The A6 motorway also provides excellent connections to Lelystad, ’t Gooi, and Utrecht. In addition, with its own railway station (Almere Poort) and extensive bus network, public transport connections are excellent, making commuting easy and convenient. Features - energy label A++ - HR++ glazing - 4 solar panels - 3 (bed)rooms - stylish bathroom - split-level design - roof terrace: 19 m² - private garden and communal courtyard garden - spacious wooden storage shed - underfloor heating throughout the property - high-quality PVC flooring - insect screens - living area: 100 m² - volume: 395 m³ - homeowners’ association fee: € 236 per month - STARTING PRICE from € 495.000,- *This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Contenu
395 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1362

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.