Aller directement au contenu
Logo de Alex van Keulen Makelaars B.V.

Gasthuisstraat 17

1335XG Almere • Flevoland

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 4.354

Galerie de photos

Gasthuisstraat 17 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op : Deze volledig gemoderniseerde twee-onder-één-kapwoning met garage in de Oostvaardersbuurt bieden wij u aan middels een bieden vanafprijs. Op zoek naar een instapklare, stijlvolle woning met ruimte, comfort én duurzaamheid? Dit is uw kans! De Gasthuisstraat 17 is een instapklare 2-onder-1-kapwoning op een uitstekende locatie. Perfect voor gezinnen of iedereen die wil genieten van comfort, luxe en energiebewust wonen in een fijne woonwijk nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en natuur. Deze in 2022 volledig gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning is tot in de puntjes afgewerkt en klaar voor nieuwe bewoners die luxe en gemak weten te waarderen. Met energielabel A, 12 zonnepanelen (eigendom), een ruime uitbouw én parkeren op eigen terrein, is dit een woning waar je zó in kunt trekken. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging, deze woning wil je niet missen! Omgeving: Gelegen in de kindvriendelijke Oostvaardersbuurt van Almere Buiten, woon je hier in een rustige en groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je meerdere basisscholen, speelplekken en het Oostvaarderspark. Ook het NS-station Almere Oostvaarders en diverse bushaltes liggen op korte afstand, waardoor je snel in het centrum van Almere of Amsterdam bent. Winkelcentrum Almere Buiten biedt een compleet aanbod aan winkels en supermarkten. Natuurliefhebbers genieten van de nabijgelegen Oostvaardersplassen – een uniek natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en vogels spotten. Indeling Via de verzorgde voortuin en oprit bereikt u de entree van de woning. In de hal bevindt zich het moderne toilet en openslaande deuren naar de stijlvolle woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een visgraat PVC vloer, hoge witte plinten, gestucte wanden en plafond en comfortabele vloerverwarming. Dankzij de ruime uitbouw en grote raampartijen is het een heerlijk lichte ruimte. De sfeervolle gashaard, schuifpui en loopdeur naar de tuin maken het plaatje compleet. De luxe keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een kookeiland, een grote wandopstelling en een complete set inbouwapparatuur: inductiekookplaat met BORA down-draft systeem, Siemens combimagnetron en stoomoven, Siemens koel-vriescombinatie, Quooker en een gezellige koffiecorner. Garage De aangebouwde garage is voorzien van openslaande deuren aan de voorzijde, een loopdeur naar achteren, een kraan en de pomp van de vloerverwarming. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Via de overloop bereikt u de drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn keurig afgewerkt met laminaatvloeren en gestucte wanden en plafonds. De slaapkamers zijn van verschillende afmeting, voldoende ruim en goed indeelbaar. De moderne badkamer beschikt over een wastafelmeubel met dubbele kraan, grote spiegel, inloopdouche, toilet en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers: één met dakkapel aan de achterzijde en één met dakraam aan de voorzijde. Op de overloop is een praktische wasruimte met de opstelling van de Remeha cv-ketel (2022), de omvormer voor de zonnepanelen, mechanische ventilatie en wasmachine-aansluiting. Tuin: De zonnige tuin op het zuidwesten is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, plantenborders en vernieuwde schutting aan de rechterzijde. U geniet hier van veel privacy en kunt er heerlijk toeven en tot laat op de dag genieten van de zon. Algemeen: - Volledig gemoderniseerd in 2022: keuken, badkamer, toilet, vloeren, wanden, vloeren - Instapklaar met hoogwaardige afwerking - Visgraat PVC vloer met vloerverwarming op de begane grond - Uitgebouwde woonkamer met schuifpui, loopdeur en sfeervolle gashaard - Luxe keuken met kookeiland en hoogwaardige Siemens-apparatuur, Inductiekookplaat met BORA down-draft afzuigsysteem, Quooker - 12 zonnepanelen (eigendom) en energielabel A - Parkeren op eigen terrein + oprit + garage met openslaande deuren - Zonnige tuin op het zuidwesten met vernieuwde schutting en beplanting - Aanvaarding in overleg Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
251 m²
Contenu
609 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Aire de la cour arrière
79 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
17-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1335

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.