Direct naar de inhoud
Logo van Alex van Keulen Makelaars B.V.

Gasthuisstraat 17

1335XG Almere • Flevoland

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 4.354

Fotogalerij

Gasthuisstraat 17 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op : Deze volledig gemoderniseerde twee-onder-één-kapwoning met garage in de Oostvaardersbuurt bieden wij u aan middels een bieden vanafprijs. Op zoek naar een instapklare, stijlvolle woning met ruimte, comfort én duurzaamheid? Dit is uw kans! De Gasthuisstraat 17 is een instapklare 2-onder-1-kapwoning op een uitstekende locatie. Perfect voor gezinnen of iedereen die wil genieten van comfort, luxe en energiebewust wonen in een fijne woonwijk nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en natuur. Deze in 2022 volledig gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning is tot in de puntjes afgewerkt en klaar voor nieuwe bewoners die luxe en gemak weten te waarderen. Met energielabel A, 12 zonnepanelen (eigendom), een ruime uitbouw én parkeren op eigen terrein, is dit een woning waar je zó in kunt trekken. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging, deze woning wil je niet missen! Omgeving: Gelegen in de kindvriendelijke Oostvaardersbuurt van Almere Buiten, woon je hier in een rustige en groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je meerdere basisscholen, speelplekken en het Oostvaarderspark. Ook het NS-station Almere Oostvaarders en diverse bushaltes liggen op korte afstand, waardoor je snel in het centrum van Almere of Amsterdam bent. Winkelcentrum Almere Buiten biedt een compleet aanbod aan winkels en supermarkten. Natuurliefhebbers genieten van de nabijgelegen Oostvaardersplassen – een uniek natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en vogels spotten. Indeling Via de verzorgde voortuin en oprit bereikt u de entree van de woning. In de hal bevindt zich het moderne toilet en openslaande deuren naar de stijlvolle woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een visgraat PVC vloer, hoge witte plinten, gestucte wanden en plafond en comfortabele vloerverwarming. Dankzij de ruime uitbouw en grote raampartijen is het een heerlijk lichte ruimte. De sfeervolle gashaard, schuifpui en loopdeur naar de tuin maken het plaatje compleet. De luxe keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een kookeiland, een grote wandopstelling en een complete set inbouwapparatuur: inductiekookplaat met BORA down-draft systeem, Siemens combimagnetron en stoomoven, Siemens koel-vriescombinatie, Quooker en een gezellige koffiecorner. Garage De aangebouwde garage is voorzien van openslaande deuren aan de voorzijde, een loopdeur naar achteren, een kraan en de pomp van de vloerverwarming. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Via de overloop bereikt u de drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn keurig afgewerkt met laminaatvloeren en gestucte wanden en plafonds. De slaapkamers zijn van verschillende afmeting, voldoende ruim en goed indeelbaar. De moderne badkamer beschikt over een wastafelmeubel met dubbele kraan, grote spiegel, inloopdouche, toilet en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers: één met dakkapel aan de achterzijde en één met dakraam aan de voorzijde. Op de overloop is een praktische wasruimte met de opstelling van de Remeha cv-ketel (2022), de omvormer voor de zonnepanelen, mechanische ventilatie en wasmachine-aansluiting. Tuin: De zonnige tuin op het zuidwesten is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, plantenborders en vernieuwde schutting aan de rechterzijde. U geniet hier van veel privacy en kunt er heerlijk toeven en tot laat op de dag genieten van de zon. Algemeen: - Volledig gemoderniseerd in 2022: keuken, badkamer, toilet, vloeren, wanden, vloeren - Instapklaar met hoogwaardige afwerking - Visgraat PVC vloer met vloerverwarming op de begane grond - Uitgebouwde woonkamer met schuifpui, loopdeur en sfeervolle gashaard - Luxe keuken met kookeiland en hoogwaardige Siemens-apparatuur, Inductiekookplaat met BORA down-draft afzuigsysteem, Quooker - 12 zonnepanelen (eigendom) en energielabel A - Parkeren op eigen terrein + oprit + garage met openslaande deuren - Zonnige tuin op het zuidwesten met vernieuwde schutting en beplanting - Aanvaarding in overleg Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
251 m²
Inhoud
609 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
79 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2025
Verkoopdatum
17-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1335

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.