Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Gerald Pearsonlaan 19

1349DE Almere • Flevoland

Disponible

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 6.738

Galerie de photos

Gerald Pearsonlaan 19 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Makelaarsland Flevoland biedt aan: Gerald Pearsonlaan 19 in Almere Oosterwold. Een energiezuinige en luxe bungalow met energielabel A++++, in het mooie, groene Oosterwold! Op zoek naar een ruime, gelijkvloerse en duurzame woning? Deze schitterende bungalow in het geliefde Oosterwold, combineert luxe met een bewuste levensstijl. Met een woonoppervlak van 141 m² en een perceel van maar liefst 1467 m² eigen grond, biedt deze woning alle ruimte, rust en comfort die je zoekt. De woning is ontworpen rondom de zonnige, centraal gelegen woonkamer van circa 50 m², met veel glas, waardoor je geniet van een prachtig uitzicht over je eigen groene perceel. De ligging aan een straat zonder doorgaand verkeer garandeert optimale rust en privacy. Bijzonderheden & sterke punten: * Deze bungalow is volledig voorbereid op de toekomst en extreem energiezuinig. * De woning heeft energielabel A ++++ (19-02-2036), extra leenruimte van € 30.000 (2026). * De woning is gasloos en voorzien van een bodem-warmtepomp die zowel warmte als koelte uit de aarde haalt. * 30 zonnepanelen en een warmteterugwinningssysteem aanwezig. * De zonnepanelen zijn in twee richtingen geplaatst, wat zorgt voor een optimale opbrengst gedurende de hele dag. * Dankzij onder meer de hoge isolatiewaarde en het driedubbele glas is de woning zeer energie-efficiënt. * Niet alleen is er vloerverwarming in alle ruimtes, maar ook vloerkoeling, wat zorgt voor een aangename temperatuur in de zomer zonder veel energie te verbruiken. * De aluminium kozijnen zijn duurzaam en onderhoudsvrij, schilderwerk is dus niet meer nodig. * Alle slaapkamers zijn voorzien van horren. * De tuin beschikt over een breed, onderheid terras en een overkapping. * Vrijstaande garage met een overkapping. * De oprit biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto's. * De woning is onderdeel van een actieve Vereniging van Eigenaars (VvE) genaamd Ecoveldlaan. * De maandelijkse bijdrage van € 30 dekt de gezamenlijke verantwoordelijkheden. * Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A6 richting Amsterdam/Schiphol en de A27 richting Utrecht. * Woonoppervlakte: 141 m² (exclusief tuinkamer van circa 18 m²). * Perceeloppervlakte: 1467 m². * Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. * Oplevering in overleg. Op je eigen perceel ben je verplicht om een deel van de grond te gebruiken voor stadslandbouw, waar de huidige indeling al rekening mee houdt. De ruime kavel is prachtig aangelegd met diverse fruitbomen en struiken en biedt volop mogelijkheden voor de verdere inrichting van je eigen eetbare tuin. Indeling woning: Alles bevindt zich op de begane grond, wat de woning levensloopbestendig maakt. Vanuit de centrale hal heb je toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met open keuken en kookeiland is het hart van de woning. Vanuit hier stap je via een brede schuifpui of deur naar de heerlijke tuinkamer, een fijne plek om al vroeg in het jaar van de zon te genieten. De woning heeft vier riante slaapkamers en twee badkamers. De masterbedroom is voorzien van een inloopkast en een eigen badkamer met ligbad. Er is een aparte bijkeuken voor extra opbergruimte. Locatie: Almere Oosterwold is een uniek project met minimale beperkingen van de gemeente. De bewoners van dit gebied bouwen woningen en leggen wegen, groen en water aan. Met een aantal spelregels over o.a. stadslandbouw (50% van de kavel), groen en duurzaamheid is het een vrijplaats voor architectuur. Op loopafstand tref je een biologische bakker, een theehuis en een biologische supermarkt. op de fiets ben je zo bij het winkelcentrum met alle noodzakelijke winkels, denk aan de Albert Heijn, Aldi, Action en Kruidvat. Verschillende (basis)scholen liggen op loop- en fietsafstand en in het nabijgelegen Nobelhorst is zelfs een (Montessori) campus voor kinderen van 0-18 jaar. Daarbij is Almere stad met al zijn voorzieningen snel te bereiken. Heb je interesse in deze unieke bungalow en wil je meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op.

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
1467 m²
Contenu
595 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1349

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.