Aller directement au contenu
Logo de Alex van Keulen Makelaars B.V.

Hennahof 55

1339EE Almere • Flevoland

Vendu

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 3.686

Galerie de photos

Hennahof 55 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel en kleurrijk wonen in de Regenboogbuurt – levensloopbestendige woning met zonnig dakterras! Ben je op zoek naar een woning waar je nu én in de toekomst prettig kunt wonen? Deze verrassend ruime en levensloopbestendige woning, gelegen aan een rustig hofje in de populaire Regenboogbuurt in Almere, biedt het allemaal: gelijkvloers comfort, voldoende ruimte voor logés of (klein)kinderen, én een zonnig dakterras als bonus. Wonen aan een hofje met binnentuin – een oase van rust in de stad De woning ligt op een beschutte plek aan een hofje met een gemeenschappelijke binnentuin, waar buren elkaar ontmoeten in een groene en rustige omgeving. Ondanks deze rust, zijn alle voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op loop- of korte fietsafstand. Ook recreatiegebieden, parken en het centrum van Almere zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst tref je een lichte hal met garderoberuimte en toegang tot de praktische indeling van de woning. De woonkamer is ruim en licht, met grote ramen die uitzicht bieden op de hof en binnentuin. De open keuken biedt voldoende werk- en opbergruimte en staat in verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een open en gezellige sfeer. Uniek aan deze woning is de aanwezigheid van een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning volledig geschikt voor levensloopbestendig wonen – ideaal voor wie gelijkvloers wil (of moet) leven, zonder in te leveren op comfort of uitstraling. Via een loopdeur via de keuken of slaapkamer is de gezellige, zonnige achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: De trap leidt naar een ruime overloop die toegang biedt tot twee extra slaapkamers – ideaal voor logés, kinderen, hobby’s of een thuiskantoor. Ook bevindt zich hier een tweede badkamer, wat extra comfort en privacy biedt voor gezinsleden of gasten. Het absolute pluspunt van deze verdieping is het grote dakterras. Hier kun je in alle rust genieten van de zon, een boek lezen of gezellig borrelen met vrienden. Dankzij de ligging en het formaat is dit een volwaardig buitenverblijf. Pluspunten op een rij: -Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond -In totaal 3 slaapkamers en 2 badkamers -Ruim en zonnig dakterras -Gelegen aan een autoluw hofje met een groene binnentuin -Nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen -Gelegen in de geliefde en kleurrijke Regenboogbuurt -Veel lichtinval en prettige indeling -Betreft bieden vanaf prijs Deze woning is ideaal voor iedereen die comfortabel en toekomstgericht wil wonen zonder concessies te doen aan ruimte, sfeer of locatie. Of je nu met pensioen gaat, een gezin hebt, of gewoon graag voorbereid bent op de toekomst: dit is een woning die meegroeit met jouw leven.

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
106 m²
Contenu
370 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en zonneterras
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-07-2025
Date de vente
27-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1339

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.