Aller directement au contenu
Logo de Van Westrhenen Woningmakelaardij o.g.

Hollywoodlaan 146

1325HV Almere • Flevoland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.409

Galerie de photos

Hollywoodlaan 146 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fantastische gezinswoning met dakterras, 5 slaapkamers en tuin op het zuidoosten aan de geliefde Hollywoodlaan in de Filmwijk, Almere Stad Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning met volop leefruimte, een zonnige tuin, dakterras op een toplocatie? Dan is deze prachtige woning aan de Hollywoodlaan precies wat je zoekt! Met maar liefst 5 slaapkamers, een moderne inbouwkeuken, een complete badkamer en een heerlijk dakterras, energielabel A en 9 zonnepanelen biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van de zon. Ligging: De woning is gelegen in het bijzonder deel van de populaire Filmwijk, dat onderdeel uitmaakte van de BouwRai van 1992/1993. Deze buurt kenmerkt zich door de unieke architectuur, ruime opzet en groene omgeving. Alle denkbare voorzieningen zijn op loopafstand: het stadscentrum van Almere met winkels, gezellige restaurants en terrassen, diverse scholen én het NS-station Almere Centrum. Natuurliefhebbers zitten hier ook goed, want het Weerwater en de omliggende parken bevinden zich letterlijk om de hoek – ideaal voor een wandeling, een fietstocht of watersport. Kortom, een ideale woning voor wie ruim, centraal en in een groene, kindvriendelijke wijk wil wonen. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, de sfeer en de locatie! Het betreft hier een bieden vanaf prijs Indeling Begane grond: Bij binnenkomst tref je een ruime en verzorgde hal met vernieuwd toilet voorzien van fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Een mooi detail is de rondom aangebrachte plafondverlichting, die eenvoudig te bedienen is met een afstandsbediening. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig, ideaal voor extra opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken. Deze is uitgerust met een moderne inbouwkeuken met witte fronten en een natuurstenen aanrechtblad. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: • vaatwasser • inductie kookplaat • afzuigkap • koelkast • oven • stoomoven De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle marmervloer, die is voorzien van comfortabele vloerverwarming. 1e verdieping: Via de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, waaronder een royale woningbrede hoofdslaapkamer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een ruime en compleet uitgeruste badkamer. De licht betegelde badkamer met vloerverwarming is uitgevoerd met een verlaagd plafond en biedt alle comfort, waaronder: • een tweede toilet • een ligbad • een ruime inloopdouche • een modern wastafelmeubel met dubbele wastafels en een spiegel 2e verdieping: Op deze verdieping bevindt zich een zeer royale overloop met een grote kast voorzien van schuifpanelen, waar de wasmachine en droger keurig zijn opgesteld. Vanuit hier is er via een openslaande deur toegang tot het ruime dakterras van maar liefst ca. 22 m², gelegen op het zonnige zuidoosten – een heerlijke plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping nog twee kamers, waarvan een volwaardige slaapkamer en de ander ideaal als werk- of hobbykamer. Geniet van het buitenleven in deze fraai aangelegde tuin! Aan de achterzijde wacht een heerlijke, zonnige tuin op het zuidoosten. Begin je dag met een kop koffie in de ochtendzon of sluit de dag af op het ruime zonneterras. Dankzij de schuttingen geniet je hier volop van privacy. Verder is de tuin voorzien van een buitenkraan, een berging en een handige achterom. Bijzonderheden: - Royale woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren - Luxe keuken met natuurstenen blad en inbouwapparatuur - 5 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen - Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming - Groot dakterras (22 m²) en zonnige tuin op het zuidoosten - Marmervloer met vloerverwarming op de begane grond - Energielabel A, HR++ glas, 9 zonnepanelen - Gratis parkeren voor de deur (vergunning via gemeente) Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
505 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
17-05-2025
Date de vente
18-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1325

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.