Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Hoornstraat 26

1324SJ Almere • Flevoland

Vendu

€ 410.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 420.050

Prix d'achat /m²: € 3.942

Galerie de photos

Hoornstraat 26 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs! EEN IDEALE STARTERS- OF GEZINSWONING OP EEN TOPLOCATIE IN ALMERE! Welkom in deze stijlvolle en verrassend ruime eengezinswoning gelegen in de geliefde Stedenwijk van Almere Stad. Met vier volwaardige slaapkamers, een moderne keuken, een onderhoudsarme tuin en een toplocatie dichtbij alle voorzieningen, biedt dit huis het perfecte plaatje voor starters, jonge gezinnen en gezinnen met opgroeiende kinderen die simpelweg meer ruimte nodig hebben. Laat je meeslepen door de mogelijkheden en ontdek jouw toekomstige thuis aan de Hoornstraat in Almere! HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING * Geweldige locatie in Stedenwijk: Een rustige woonwijk met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Het openbaar vervoer (bus en Almere Centrum treinstation) liggen om de hoek. Ook de A6 is met de auto binnen vijf minuten bereikbaar. * Indeling begane grond: De tuingerichte woonkamer is fraai afgewerkt en biedt een heerlijk uitzicht op je onderhoudsvriendelijke achtertuin. De aparte keuken is modern en uitgerust met de nodige apparatuur. * Verdiepingen met ruimte in overvloed: Drie ruime slaapkamers en de moderne keurige badkamer op de eerste verdieping. De tweede verdieping met een vierde slaapkamer en een praktische wasruimte op de overloop. * Onderhoudsarme, gezellige tuin: Met twee overkappingen, een knus terras aangrenzend aan de woning en een overkapping voor opslag. * Energievriendelijk en instapklaar: Energielabel A, comfortabel én duurzaam. Direct verhuizen zonder groot onderhoud! VOLLEDIGE OMSCHRIJVING Maak kennis met deze fijne gezinswoning in de Hoornstraat. Hier ontmoeten comfort, ruimte en een praktische indeling elkaar. Een wandeling door de woning geeft je al snel een warm thuisgevoel, geen wonder dat dit huis zo’n ideale match is voor iedereen die op zoek is naar ruimte en mogelijkheden. Bij binnenkomst ervaar je direct de ruime opzet van de begane grond. De hal heet je welkom en biedt toegang tot het toilet, de trapopgang, de woonkamer en de keuken. De tuingerichte woonkamer is niet alleen sfeervol, maar dankzij de grote ramen stroomt er volop natuurlijk daglicht binnen, een genot voor het oog. Maak het je gemakkelijk en droom alvast over hoe jij deze ruimte inricht: een gezellige zithoek bij de achtertuin en wellicht een ruime eettafel waar de hele familie samenkomt. De aparte keuken is modern uitgevoerd met lichte fronten en biedt alles wat je nodig hebt. Van een frisse maaltijd bereiden op de inductiekookplaat tot koelverse ingrediënten binnen handbereik in de koelkast, je hebt hier alle ruimte om creatief te koken. Wat meer ruimte nodig om te ontspannen? Open de deur naar de achtertuin en geniet van alle privacy die je hier hebt. Met minimale groene vingers kun je deze onderhoudsvriendelijke tuin keer op keer in een handomdraai gezellig maken. Onder de royale overkapping aan de woning geniet je zelfs bij een spatje regen van een fijne plek om buiten te ontspannen. De eerste verdieping herbergt alles wat je wenst op slaapgebied. Drie slaapkamers van goed formaat bieden tal van mogelijkheden: afzonderlijke kinderkamers, een rustige thuiswerkplek of een hobbyruimte. De laminaatvloer en de neutrale kleuren maken het geheel warm en eenheid uitstralen. Ook in de badkamer is het genieten: een fijne, ruimte waar je na een lange dag even kunt ontspannen onder de inloopdouche en ook is de badkamer voorzien van een wastafelmeubel, toilet en een neutrale en moderne afwerking. De tweede verdieping is een echte verrassing. De vierde slaapkamer, dankzij het dakkapel een enorme plus, is heerlijk ruim en licht. Ideaal als vierde slaapkamer, studeerkamer of tienerparadijs. Naast deze kamer is ook hier volop bergruimte beschikbaar plus een plek voor de wasvoorzieningen. Praktisch én veelzijdig! EXTRA HIGHLIGHTS OP EEN RIJ Deze ruime woning in de geliefde Stedenwijk van Almere Stad is een absolute must-see. Met vier slaapkamers, een lichte woonkamer met uitzicht op de tuin en een moderne keuken met de nodige apparatuur biedt dit huis alles wat je zoekt in een familiehuis. De tuin, gelegen op het noordoosten, is nagenoeg volledig betegeld en beschikt over twee praktische overkappingen en een stenen berging. De woning heeft energielabel A, is gunstig gelegen nabij scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer. Ook ben je via de A6 binnen enkele minuten verbonden met de rest van Nederland. Dit is instapklaar wonen in optima forma!

Prêt immobilier berekenen

€ 410.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 420.050

2,78%

Annuellement

%

€ 20.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 410.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
123 m²
Contenu
386 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1324

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.