Aller directement au contenu
Logo de Yourstyle Vastgoed B.V.

Poseidonsingel 102

1363TR Almere • Flevoland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 5.357

Galerie de photos

Poseidonsingel 102 Almere
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern 3-kamer appartement gelegen op de bovenste verdieping met zeldzaam groot dakterras in Almere Poort! - Getoonde prijs betreft een bieden vanaf prijs - For English, please scroll down - Met maar liefst 3 paar openslaande deuren wordt je hier omarmd door licht. Ze geven aan de zij- en achterkant allemaal toegang tot het L-vormige dakterras van in totaal maar liefst 35 m². Dat zie je niet vaak! Dankzij de gunstige ligging op het Noord-Westen en Zuid-Westen kun je hier heerlijk lang van de zon genieten. Je beschikt daarnaast over een ruime woonkamer, complete keuken met eiland, moderne badkamer en 2 goede slaapkamers. Kortom, wil je modern en duurzaam wonen, op korte afstand van voorzieningen en openbaar vervoer? Dan is dit misschien wel jouw nieuwe droomwoning! We zetten de belangrijkste kenmerken voor je op een rij. Ben je geïnteresseerd en wil je komen kijken? Plan direct online een bezichtiging in, wij laten je graag alles zien. Kenmerken - Appartement uit 2011 - Energiezuinig met energielabel A, volledig geïsoleerd en gasloos - 70 m² woonoppervlakte - Zeldzaam groot dakterras op het Noord-Westen en Zuid-Westen van maar liefst 35 m² - Complete moderne keuken met eiland en inbouwapparatuur, waaronder oven, keramische kookplaat, afzuiging, koel-vriescombinatie en vaatwasser - Lichte en ruime woonkamer met 3 paar openslaande deuren naar het dakterras en zonnescreen - 2 volwaardige slaapkamers - Moderne badkamer met wandcloset toilet, wastafelmeubel en inloopdouche - Eigen inpandige berging (box) - Gemeenschappelijk binnenterrein - Maandelijkse servicekosten VvE € 162,33 - Op loop en fietsafstand vind je een supermarkt, kinderopvang, sportschool, scholen, gezondheidsvoorzieningen, treinstation en bushalte - Op fietsafstand van Almere Duin met diverse horeca, strand en haven, en Almere Centrum, met een uitgebreid aanbod aan winkels en gezellige horecagelegenheden - Binnen 5 minuten rij je op de A6 waarmee je binnen 20-30 minuten aankomt in Amsterdam, Lelystad, Amersfoort, Hilversum en Utrecht - Oplevering in overleg Vereniging van Eigenaars Droom3/Het Rekkelijke Huis I te Almere De VvE is een professioneel beheerde en actieve vereniging welke jaarlijks vergaderd en een goed reservefonds heeft opgebouwd. Er is een actuele meerjarenonderhoudsplanning waarin het onderhoud voor de komende jaren is begroot. De servicekosten voor het appartement bedragen thans € 162,33 per maand. Omgeving Wonen in het Homeruskwartier betekent genieten van de perfecte balans tussen rust en levendigheid. Op loopafstand vind je een bushalte en een supermarkt voor al je dagelijkse benodigdheden. Met de fiets ben je binnen een paar minuten bij station Almere Poort, waarvandaan je directe verbindingen hebt naar Amsterdam, Lelystad en Utrecht. Voor ontspanning ben je zo in Almere Duin, waar je kunt genieten van het strand, de haven, en een scala aan winkels en restaurants. Ook vind je in de directe omgeving voorzieningen zoals diverse sportclubs, recreatiepark Pampushout en een huisarts, apotheek en tandarts. Met de fiets of bus ben je binnen enkele minuten in centrum Almere waar je fantastisch kunt winkelen, eten en genieten van activiteiten. Uitvalswegen zoals de A6 en A1 liggen binnen handbereik, wat je een snelle verbinding geeft met grote steden zoals Amsterdam, Amersfoort, Utrecht en Lelystad. Of je nu met de auto of het openbaar vervoer gaat, met 25 minuten sta jij in Amsterdam. Kortom, dit appartement biedt niet alleen een comfortabele, duurzame woonplek, maar ook een zeer centrale ligging met alle voorzieningen die je nodig hebt binnen handbereik! Ben je geïnteresseerd en wil je komen kijken? Plan direct online een bezichtiging in, wij laten je deze fantastische woning graag zien. Tot snel! - - - - Modern 3-bedroom apartment located on the top floor with a rare, spacious rooftop terrace in Almere Poort! - The price shown is a starting bid price - With no fewer than 3 sets of French doors, you’ll be embraced by light here. They all provide access from the side and rear to the L-shaped rooftop terrace, totaling a whopping 35 m². You don’t see that often! Thanks to its favorable northwest and southwest orientation, you can enjoy the sun here for hours on end. You also have a spacious living room, a fully equipped kitchen with an island, a modern bathroom, and two good-sized bedrooms. In short, are you looking for modern and sustainable living, just a short distance from amenities and public transportation? Then this might just be your new dream home! We’ve listed the key features for you. Are you interested and would you like to come take a look? Schedule a viewing online right away—we’d love to show you everything. Features - Apartment built in 2011 - Energy-efficient with an A energy rating, fully insulated, and gas-free - 70 m² of living space - A rare, large rooftop terrace facing northwest and southwest, measuring a whopping 35 m² - Fully equipped modern kitchen with an island and built-in appliances, including an oven, ceramic cooktop, range hood, fridge-freezer, and dishwasher - Bright and spacious living room with 3 sets of French doors leading to the rooftop terrace and a sunshade - 2 full-sized bedrooms - Modern bathroom with wall-mounted toilet, vanity unit, and walk-in shower - Private indoor storage unit (storage box) - Shared courtyard - Monthly HOA service fees: €162.33 - Within walking and biking distance, you’ll find a supermarket, childcare, gym, schools, healthcare facilities, train station, and bus stop - Within biking distance of Almere Duin, featuring various restaurants, a beach, and a marina, and Almere Centrum, with an extensive selection of shops and lively dining options - Within 5 minutes, you can be on the A6, allowing you to reach Amsterdam, Lelystad, Amersfoort, Hilversum, and Utrecht in 20–30 minutes - Closing date to be agreed upon Homeowners’ Association Droom3/Het Rekkelijke Huis I in Almere The HOA is a professionally managed and active association that meets annually and has built up a substantial reserve fund. There is a current long-term maintenance plan outlining the budgeted maintenance costs for the coming years. The service charges for the apartment are currently €162.33 per month. Surroundings Living in the Homeruskwartier means enjoying the perfect balance between tranquility and vibrancy. Within walking distance, you’ll find a bus stop and a supermarket for all your daily needs. By bike, you can reach Almere Poort station in just a few minutes, offering direct connections to Amsterdam, Lelystad, and Utrecht. For relaxation, you can quickly reach Almere Duin, where you can enjoy the beach, the harbor, and a variety of shops and restaurants. You’ll also find amenities in the immediate vicinity, such as various sports clubs, Pampushout Recreation Park, and a general practitioner, pharmacy, and dentist. By bike or bus, you can reach the center of Almere in just a few minutes, where you can enjoy fantastic shopping, dining, and activities. Major highways such as the A6 and A1 are within easy reach, providing quick access to major cities like Amsterdam, Amersfoort, Utrecht, and Lelystad. Whether you travel by car or public transportation, you can be in Amsterdam in just 25 minutes. In short, this apartment offers not only a comfortable, sustainable place to live, but also a very central location with all the amenities you need right at your fingertips! Are you interested and would you like to come take a look? Schedule a viewing online right away; we’d love to show you this fantastic home. See you soon!

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

3,02%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
235 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-04-2026
Date de vente
01-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1363

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.