Aller directement au contenu
Logo de Linger OG Makelaars en Taxateurs

Ineke Sluiterstraat 33

1326TA Almere • Flevoland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.828

Galerie de photos

Ineke Sluiterstraat 33 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime en volledig verzorgde 5-kamer eengezinswoning in de groene en kindvriendelijke Danswijk in Almere-Stad. De woning is recent gerenoveerd en mag met recht instapklaar genoemd worden. Dankzij moderne afwerkingen, extra wooncomfort en meerdere verbeteringen is dit een ideale gezinswoning op een centrale locatie. Alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen, gezondheidszorg en uitvalswegen richting de Randstad liggen binnen handbereik. Het stadshart van Almere bereikt u binnen enkele minuten. Indeling Via de entree komt u binnen in de hal met garderobe, meterkast en het vernieuwde toilet op de begane grond. De lichte en fraai afgewerkte woonkamer beschikt over een visgraat laminaatvloer met vloerverwarming , inbouwspotjes en veel natuurlijke lichtinval. De trapkast biedt extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgerust met een koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, ruime lades en een mooi composieten werkblad. Eerste verdieping Op deze verdieping zijn twee originele slaapkamers samengevoegd tot een ruime slaapkamer met walk-in closet. Daarnaast bevindt zich aan de voorzijde nog een extra slaapkamer. De badkamer is vernieuwd en voorzien van een ligbad, separate douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Zolderverdieping De zolder beschikt aan de achterzijde over een dakkapel en aan de voorzijde over twee grote dakramen, waardoor er veel licht binnenvalt. Hier zijn twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd. Op de voorzolder bevindt zich de wasruimte. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en een buitenkraan. Het is een heerlijke leeftuin, gelegen op het noordwesten, en beschikt over een houten berging die is voorzien van elektra. Bijzonderheden De woning is voorzien van 10 zonnepanelen, heeft energielabel A en is in de recente jaren op meerdere punten gemoderniseerd. Dankzij het dakkapel aan de achterzijde en de slimme indeling biedt de woning veel ruimte en comfort. Kenmerken • Aan het eind van een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer • Op korte afstand van het Stadshart en de meest belangrijke voorzieningen • De begane grond is voorzien van vloerverwarming • Recent gemoderniseerd • Aangesloten op stadsverwarming: gasloze woning • 8 zonnepanelen • Dakkapel achterzijde en 2 dakramen voorzijde • Energielabel A • Oplevering in overleg ENGLISH Spacious and well-maintained 5-room family home located in the green and child-friendly Danswijk area of Almere-Stad. The property has been recently renovated and can truly be considered move-in ready. With modern finishes, enhanced living comfort and several upgrades, this is an ideal family home in a central location. All amenities such as shops, public transport, schools, healthcare facilities and major roads towards the Randstad are within easy reach. The city centre of Almere is only a few minutes away. Layout Upon entering, you step into the hall with a wardrobe, meter cupboard and the renewed ground-floor toilet. The bright and beautifully finished living room features a herringbone laminate floor with underfloor heating, recessed spotlights and plenty of natural light. A storage cupboard under the stairs provides additional space. At the front of the house is the open kitchen, equipped with a refrigerator, freezer, oven, microwave, dishwasher, induction hob, extractor, spacious drawers and an elegant composite worktop. First floor On this floor, two original bedrooms have been combined into a spacious bedroom with a walk-in closet. At the front, you will find an additional bedroom. The renovated bathroom is equipped with a bathtub, separate shower, double washbasin and a second toilet. Attic floor The attic level features a dormer window at the rear and two large skylights at the front, providing plenty of natural light. Two full-size bedrooms have been created here. The laundry area is located on the landing. Garden The rear garden is neatly landscaped with decorative paving and an outdoor tap. It is a lovely, low-maintenance garden facing northwest and includes a wooden storage shed equipped with electricity. Additional features The property is equipped with 10 solar panels, has an energy label A, and has been modernized on multiple points in recent years. Thanks to the dormer at the rear and the smart layout, the house offers plenty of space and comfort. Features • Located at the end of a quiet street with mostly local traffic • Within short distance of the city centre and all essential amenities • Underfloor heating on the ground floor • Recently modernized • Connected to district heating: gas-free home • 8 solar panels • Dormer window at the rear and 2 skylights at the front • Energy label A • Delivery in consultation Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
138 m²
Contenu
414 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-11-2025
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1326

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.