Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Isaac Newtonstraat 95

1349DT Almere • Flevoland

Vendu sous réserve

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 6.524

Galerie de photos

Isaac Newtonstraat 95 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Laat je verrassen door deze energiezuinige (A+++ label) bungalow in een van de meest bijzondere wijken van Almere: Oosterwold. Hier smelten modern comfort en duurzaam wonen samen met een landelijke, rustige omgeving. Gebouwd in 2021, van alle moderne gemakken voorzien én met een groot perceel, biedt deze woning ruimte, stijl en rust. Perfect voor wie houdt van privacy, natuur en zelfvoorzienend wonen. Met een royale tuin, schitterend vrij uitzicht en nette afwerking brengt dit huis je letterlijk en figuurlijk dichter bij de natuur. Zie jij jezelf hier al thuiskomen na een drukke dag? Lees dan snel verder! Indeling Parkeer de auto op eigen terrein en kom binnen in deze prachtig afgewerkte bungalow. De hal heet je welkom met een nette garderobe nis en een verzorgde uitstraling. Alles is strak afgewerkt zowel de wanden als de vloer. Vanuit de hal heb je toegang tot alle ruimtes in huis. Via een fraaie taatsdeur heb je toegang tot de zeer lichte en open woonkamer die uitnodigt om je helemaal thuis te voelen. De woonkamer is een voorbeeld van modern comfort en gezelligheid. Grote raampartijen zorgen ervoor dat het groene landschap buiten een verlengstuk van de binnenruimte wordt. Deze ruimte heeft alles in zich om de favoriete plek in huis te worden. In de woonkamer bevindt zich de open keuken, een stijlvol en functioneel geheel waar iedere kookliefhebber blij van wordt. De keuken is voorzien een draaie apparatenwand en eiland voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals bijvoorbeeld een Quooker, Bora en fraaie inbouwspots. Hier bereid je in een handomdraai de lekkerste maaltijden, terwijl de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prettige verbinding met buiten. Eet gezellig aan de eettafel of kies ervoor om op zonnige dagen de gerechten naar het terras te brengen en in de buitenlucht te dineren. De bungalow biedt twee ruime slaapkamers die allebei aan de voorzijde van de woning gelegen zijn. Een van de slaapkamers, de masterbedroom is voorzien van comfortabele airco. De tweede slaapkamer is perfect voor bijvoorbeeld logees, als kinderkamer of als thuiskantoor. Beide kamers ademen rust en sereniteit, precies wat je nodig hebt voor een goede nachtrust of een prettige werkdag vanuit huis. In de moderne badkamer geniet je van het comfort van een ruime douchecabine en een prachtig dubbel wastafelmeubel. De tegels in combinatie met fraai stucwerk en strakke belijning maken van deze badkamer een zeer aangename ruimte om jezelf terug te trekken en te ontspannen. Wat ook erg handig is, is een aparte wasruimte waar plek is voor de wasmachine, droger en de technische voorzieningen van de woning. Denk aan de warmtepomp, de zonnepanelen omvormer en mechanische ventilatie. Alles is hier keurig weggewerkt en optimaal ingericht. En dan is er nog de tuin. Een echte blikvanger. De royale tuin is met zorg aangelegd. Hier is de vrijheid om te doen waar je zin in hebt: ontspannen op het terras of buiten dineren met vrienden en familie. Het uitzicht vanuit de tuin is werkelijk schitterend. Het weidse landschap en de rust om je heen maken dit een plek waar je volledig tot jezelf komt. Als kers op de taart zijn er 2 bergingen die meer dan genoeg plaats bieden voor je tuingereedschap, fietsen en andere spullen. Leuk detail: een van de bergingen is voorzien van sedumdakbedekking. Deze woning is niet alleen prachtig ontworpen en afgewerkt, maar ook toekomstbestendig. Denk aan de 10 zonnepanelen op het dak, vloerverwarming én koeling door het hele huis en een zuinige warmtepomp. Het lage energieverbruik maakt dit huis niet alleen duurzaam, maar ook nog eens ontzettend comfortabel. Parkeren is bovendien helemaal geen probleem: op het eigen terrein is plek voor twee auto’s. Wat dit huis nog unieker maakt, is de prachtige ligging in de wijk Oosterwold. Het project Flamingopoort, waar deze woning deel van uitmaakt, biedt een unieke woonervaring. Samen met je buren beheer en onderhoud je een stukje gemeenschappelijk stadslandbouwterrein. Dit draagt bij aan een gevoel van saamhorigheid en geeft je de mogelijkheid om actief betrokken te zijn bij je leefomgeving. Denk aan groenten en fruit die je samen kunt verbouwen of het genieten van wandelpaden in deze landelijke setting. De wegen in deze wijk zijn in beheer van de kavelwegvereniging, wat aansluit bij het duurzame en zelfvoorzienende karakter van de buurt. Hier in Oosterwold geniet je van een unieke balans tussen modern wonen en landelijk leven. De combinatie van duurzaamheid, comfort en een groene omgeving maakt deze woning een buitengewone kans voor kopers die op zoek zijn naar een thuis dat écht iets bijzonders te bieden heeft. Deze bungalow is alles wat je zoekt. Hoewel het een bungalow betreft, is de woning in juridische zin een appartementsrecht. De kosten bedragen circa €30,- per maand. Ben je enthousiast geworden? Wacht dan niet langer. Wonen in Almere Oosterwold is een unieke ervaring die je niet wilt missen. Plan vandaag nog je bezichtiging en ontdek zelf wat deze duurzame en stijlvolle bungalow allemaal te bieden heeft. Jouw nieuwe thuis wacht op je!

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Superficie du terrain
250 m²
Contenu
289 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
240 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
10-10-2025
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en dubbele wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1349

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.