Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland Flevoland

Jamaicastraat 25

1339KM Almere • Flevoland

Disponible

€ 635.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 649.550

Prix d'achat /m²: € 3.547

Galerie de photos

Jamaicastraat 25 Almere
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

De woning bieden we aan voor een bieden-vanaf-prijs van: €635.000,-. Royaal & veelzijdig wonen in de Eilandenbuurt: Energielabel A, prachtige tuin en mogelijkheid voor dubbele bewoning! Bent u op zoek naar een stijlvolle woning die met u meegroeit? Deze zeer ruime semi-vrijstaande woning (~178 m²) in de populaire Eilandenbuurt Zuid biedt rust, groen en een uniek extra: een volledig zelfstandige woonruimte. Ideaal voor een thuiswonend kind, mantelzorg of een riant kantoor aan huis. // De woning in vogelvlucht: // Duurzaamheid: energielabel A, volledig HR-glas en een gloednieuwe Remeha CV-ketel (2026). Ruimte: 3 zeer ruime slaapkamers in de hoofdwoning + complete studio in de zijvleugel. Bijzonderheid: de zijvleugel heeft alle functies (eigen entree, keuken, douche, toilet) en is perfect voor wie privacy en nabijheid wil combineren. Buitenleven: royale tuin op het oosten met een vruchtdragende appelboom, een prachtige Ginkgo en een rustgevend uitzicht op de nabijgelegen vijver. Locatie: zeer goed bereikbaar en gelegen in een rustige, waterrijke wijk op een steenworp van de A27. Oplevering: per direct beschikbaar. // Uitgebreide beschrijving: Een rondgang door de woning: // -> Veelzijdigheid ten top: De zelfstandige woonunit Wat dit object echt bijzonder maakt, is de multifunctionele zijvleugel. Deze ruimte is uitstekend geschikt voor dubbele bewoning. Het beschikt over een eigen entree/hal en een combiruimte met een eigen keuken en douche. Er is een apart tussenhalletje met een los toilet en een royale woon-/slaapcombinatie voorzien van een nette laminaatvloer. Of het nu gaat om een ouder die zorg nabij nodig heeft, of een kind dat de stap naar zelfstandigheid zet: deze unit biedt alle vrijheid. Natuurlijk is ook een kantoor aan huis prima te creëren hier! -> Begane grond: Luxe, licht en stijlvolle details In de hoofdwoning komt u binnen in een ruime hal met een grote voorraadkast. De vloer is prachtig afgewerkt met travertijn, wat direct een warme en luxe uitstraling geeft bij binnenkomst. De leefkeuken is het hart van het huis, met een ruime zitgelegenheid en een apart gedeelte voor de koelkast en extra voorraad. -> De overgang naar de woonkamer is een belevenis op zich: u loopt onder en door een sierlijke schuifdeur-inbouwkast met een klassieke opbouw. In de grote woonkamer zorgt de gashaard voor behaaglijke avonden. Via de twee openslaande deuren stapt u zo de tuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. -> De tuin en buitenruimte: Een groene oase en een tuin vol (groen) leven én een kleine vijver De tuin ligt op het westen en is zeer groen en uitstekend onderhouden. Hier geniet u van de rust met een gezonde, vruchtdragende appelboom en een bijzondere Ginkgo-boom. Vanuit de tuin en de woning is er een prettige beleving van het water door de nabijgelegen vijver. Vast aan de woning (onder hetzelfde dak) bevindt zich een ruime en zeer hoge berging, slim ingedeeld met extra verdiepingsvloertjes voor maximale opslag. -> Eerste verdieping: Licht en uitzicht Via de open trap in de woonkamer bereikt u de verdieping. De lichte hal met groot raam en glazen deur geeft direct een gevoel van ruimte. Hier bevinden zich drie zeer ruime slaapkamers, elk met een eigen bijzondere lichtinval en uitzicht. De slaapkamer aan de achterzijde is extra speciaal: deze biedt een prachtig en rustgevend zicht over de tuin en de vijver. De badkamer is fris, ruim en van alle gemakken voorzien: een ligbad, aparte douche, tweede toilet en twee wastafels met een zeer grote spiegel. Tevens vindt u op deze verdieping een functionele was- en utiliteitsruimte. ->Locatie en bereikbaarheid De Eilandenbuurt Zuid staat bekend om zijn rustgevende sfeer en waterrijke omgeving. De woning is zeer goed bereikbaar: u woont hier weg van de drukte, terwijl u zich op een steenworp afstand van knooppunt A27 bevindt. Voor de deur ligt een oprit die geschikt is voor een kleine auto (en te vergroten is) en er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat. Heeft u interesse? We laten de woning graag aan u zien! Plan gerust uw afspraak in en we zien u op Jamaicastraat 25 in Almere. De koffie staat klaar! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 635.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550

3,04%

Annuellement

%

€ 31.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 635.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
179 m²
Superficie du terrain
268 m²
Contenu
680 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Aire de la cour arrière
117 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha avant (2026, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
03-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1339

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.