Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland Flevoland

Jamaicastraat 25

1339KM Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 635.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 649.550

Koopprijs /m²: € 3.547

Fotogalerij

Jamaicastraat 25 Almere
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De woning bieden we aan voor een bieden-vanaf-prijs van: €635.000,-. Royaal & veelzijdig wonen in de Eilandenbuurt: Energielabel A, prachtige tuin en mogelijkheid voor dubbele bewoning! Bent u op zoek naar een stijlvolle woning die met u meegroeit? Deze zeer ruime semi-vrijstaande woning (~178 m²) in de populaire Eilandenbuurt Zuid biedt rust, groen en een uniek extra: een volledig zelfstandige woonruimte. Ideaal voor een thuiswonend kind, mantelzorg of een riant kantoor aan huis. // De woning in vogelvlucht: // Duurzaamheid: energielabel A, volledig HR-glas en een gloednieuwe Remeha CV-ketel (2026). Ruimte: 3 zeer ruime slaapkamers in de hoofdwoning + complete studio in de zijvleugel. Bijzonderheid: de zijvleugel heeft alle functies (eigen entree, keuken, douche, toilet) en is perfect voor wie privacy en nabijheid wil combineren. Buitenleven: royale tuin op het oosten met een vruchtdragende appelboom, een prachtige Ginkgo en een rustgevend uitzicht op de nabijgelegen vijver. Locatie: zeer goed bereikbaar en gelegen in een rustige, waterrijke wijk op een steenworp van de A27. Oplevering: per direct beschikbaar. // Uitgebreide beschrijving: Een rondgang door de woning: // -> Veelzijdigheid ten top: De zelfstandige woonunit Wat dit object echt bijzonder maakt, is de multifunctionele zijvleugel. Deze ruimte is uitstekend geschikt voor dubbele bewoning. Het beschikt over een eigen entree/hal en een combiruimte met een eigen keuken en douche. Er is een apart tussenhalletje met een los toilet en een royale woon-/slaapcombinatie voorzien van een nette laminaatvloer. Of het nu gaat om een ouder die zorg nabij nodig heeft, of een kind dat de stap naar zelfstandigheid zet: deze unit biedt alle vrijheid. Natuurlijk is ook een kantoor aan huis prima te creëren hier! -> Begane grond: Luxe, licht en stijlvolle details In de hoofdwoning komt u binnen in een ruime hal met een grote voorraadkast. De vloer is prachtig afgewerkt met travertijn, wat direct een warme en luxe uitstraling geeft bij binnenkomst. De leefkeuken is het hart van het huis, met een ruime zitgelegenheid en een apart gedeelte voor de koelkast en extra voorraad. -> De overgang naar de woonkamer is een belevenis op zich: u loopt onder en door een sierlijke schuifdeur-inbouwkast met een klassieke opbouw. In de grote woonkamer zorgt de gashaard voor behaaglijke avonden. Via de twee openslaande deuren stapt u zo de tuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. -> De tuin en buitenruimte: Een groene oase en een tuin vol (groen) leven én een kleine vijver De tuin ligt op het westen en is zeer groen en uitstekend onderhouden. Hier geniet u van de rust met een gezonde, vruchtdragende appelboom en een bijzondere Ginkgo-boom. Vanuit de tuin en de woning is er een prettige beleving van het water door de nabijgelegen vijver. Vast aan de woning (onder hetzelfde dak) bevindt zich een ruime en zeer hoge berging, slim ingedeeld met extra verdiepingsvloertjes voor maximale opslag. -> Eerste verdieping: Licht en uitzicht Via de open trap in de woonkamer bereikt u de verdieping. De lichte hal met groot raam en glazen deur geeft direct een gevoel van ruimte. Hier bevinden zich drie zeer ruime slaapkamers, elk met een eigen bijzondere lichtinval en uitzicht. De slaapkamer aan de achterzijde is extra speciaal: deze biedt een prachtig en rustgevend zicht over de tuin en de vijver. De badkamer is fris, ruim en van alle gemakken voorzien: een ligbad, aparte douche, tweede toilet en twee wastafels met een zeer grote spiegel. Tevens vindt u op deze verdieping een functionele was- en utiliteitsruimte. ->Locatie en bereikbaarheid De Eilandenbuurt Zuid staat bekend om zijn rustgevende sfeer en waterrijke omgeving. De woning is zeer goed bereikbaar: u woont hier weg van de drukte, terwijl u zich op een steenworp afstand van knooppunt A27 bevindt. Voor de deur ligt een oprit die geschikt is voor een kleine auto (en te vergroten is) en er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat. Heeft u interesse? We laten de woning graag aan u zien! Plan gerust uw afspraak in en we zien u op Jamaicastraat 25 in Almere. De koffie staat klaar! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 635.000

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 649.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 635.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
179 m²
Perceeloppervlakte
268 m²
Inhoud
680 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
117 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha avant (2026, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
03-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1339

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.