Aller directement au contenu
Logo de Yourstyle Vastgoed & Keuringen B.V.

Jan Dirk van Exterlaan 22

1336LJ Almere • Flevoland

Disponible

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 5.135

Galerie de photos

Jan Dirk van Exterlaan 22 Almere
Photo 89
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne, vrijstaande villa in de groene Stripheldenbuurt van Almere Buiten! Deze energiezuinige en instapklare woning beschikt over vier royale slaapkamers, een luxe badkamer, een lichte en sfeervolle woonkamer en een riante tuin rondom. Een perfecte plek voor gezinnen die comfort, stijl en praktisch wonen willen combineren met een hoogwaardige afwerking en oog voor detail. Laat je verrassen door de bijzondere elementen van deze villa: de royale lichtinval in de woonkamer, de fijne keuken en de unieke kelder die momenteel dienst doet als sfeervolle thuisbioscoop. Dit huis biedt alles voor een luxueus, comfortabel en zorgeloos leven, van ontspanning tot entertainment. We zetten de belangrijkste kenmerken voor je op een rij. Ben je geïnteresseerd en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging. Er is hier zoveel te beleven, wij laten je graag alles zien. Kenmerken - Vrijstaande villa uit 2010 - Energiezuinig met energielabel B, HR++ beglazing en volledig geïsoleerd - Maar liefst 185 m² woonoppervlakte op een perceel van 574 m² - Sfeervolle woonkamer met veel natuurlijke lichtinval - De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van een PVC-vloer - Keuken voorzien van o.a. een 5-pits gaskookplaat, Vaatwasser en Quooker - Kelder 1 is momenteel ingericht als een sfeervolle bioscoopruimte - Kelder 2 doet dienst als praktische bergruimte - Vloerverwarming op de begane grond. - 4 ruime slaapkamers - Badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel - Separaat toilet 1e verdieping - Grote tuin rondom met veel privacy - Parkeer drie auto's op eigen terrein - Airconditioning in de woonkamer en slaapkamer - Gelegen in de groene en kindvriendelijke Stripheldenbuurt - Op loopafstand vind je een supermarkt, scholen, kinderopvang, sportschool en gezondheidsvoorzieningen - Op 9 minuten rijden of enkele minuten fietsen afstand van centrum Almere Buiten met diverse winkels, woonboulevard Doe Mere, versmarkt en treinstation. Almere Centrum ligt op ca. 10 minuten afstand met een breed scala aan winkels en horeca - Binnen 10 minuten rij je op de A6/A27 waarmee je binnen 20-30 minuten aankomt in Amsterdam, Lelystad, Amersfoort, Hilversum en Utrecht. - Oplevering in overleg Over de woonomgeving: Deze fijne woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke Stripheldenbuurt in Almere Buiten, een rustige wijk met een ruimtelijke opzet, brede straten en veel groen. De omgeving voelt open en vriendelijk aan, met diverse plantsoenen, speelplekken en waterpartijen die de buurt een prettige en ontspannen sfeer geven. Dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten, bevinden zich op korte fiets- of loopafstand, en ook de bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen is uitstekend. Natuurliefhebbers kunnen heerlijk wandelen of fietsen in de omliggende groenstroken en recreatiegebieden, waardoor de wijk een fijne balans biedt tussen stedelijk comfort en rustig wonen. De Stripheldenbuurt staat bekend als een levendige en populaire buurt met veel jonge gezinnen, waar veiligheid, rust en leefkwaliteit centraal staan. Kortom, een ideale woonomgeving voor wie comfortabel, groen en zorgeloos wil wonen. Ben je geïnteresseerd en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging we laten je deze fantastische plek met liefde zien. - - - - - - - - - - Modern, detached villa in the green Striphelden neighborhood of Almere Buiten! This energy-efficient and move-in ready home has four spacious bedrooms, a luxurious bathroom, a bright and cozy living room, and a large garden surrounding the house. A perfect place for families who want to combine comfort, style, and practical living with high-quality finishes and an eye for detail. An energy-efficient and ready-to-move-in house with 4 bedrooms, a luxurious bathroom, an attractive living room, and a spacious garden surrounding the property—perfect for families who want to combine living and lifestyle. Be surprised by the special features of this villa: the generous amount of light in the living room, the lovely kitchen, and the unique basement that currently serves as an attractive home theater. This house offers everything for a luxurious, comfortable, and carefree life, from relaxation to entertainment. We have listed the most important features for you. Are you interested and would you like to come and see it? Please contact us for a viewing. There is so much to experience here, we would love to show you everything. Features - Detached villa built in 2010 - Energy efficient with energy label B, HR++ glazing, and fully insulated - No less than 185 m² of living space on a plot of 574 m² - Attractive living room with lots of natural light - The ground floor and first floor have PVC flooring - Kitchen equipped with a 5-burner gas hob, dishwasher, and Quooker - Basement 1 is currently furnished as an attractive cinema room - Basement 2 serves as practical storage space - Underfloor heating on the ground floor. - Four spacious bedrooms - Bathroom with bathtub, walk-in shower, and sink - Separate toilet on the first floor - Large garden surrounding the house with plenty of privacy - Parking for three cars on the property - Air conditioning in the living room and bedroom - Located in the green and child-friendly Stripheldenbuurt neighborhood - Within walking distance you will find a supermarket, schools, childcare, gym, and health facilities - A 9-minute drive or a few minutes by bike from the center of Almere Buiten with various shops, the Doe Mere home furnishings mall, fresh market, and train station. Almere Center is approximately 10 minutes away with a wide range of shops and restaurants - Within 10 minutes you can reach the A6/A27 motorway, which will take you to Amsterdam, Lelystad, Amersfoort, Hilversum, and Utrecht within 20-30 minutes. - Delivery in consultation About the residential area: This lovely home is located in the popular and child-friendly Stripheldenbuurt neighborhood in Almere Buiten, a quiet neighborhood with a spacious layout, wide streets, and lots of greenery. The area feels open and friendly, with various parks, playgrounds, and water features that give the neighborhood a pleasant and relaxed atmosphere. Daily amenities, such as supermarkets, schools, and sports facilities, are within cycling or walking distance, and accessibility by public transport and highways is excellent. Nature lovers can enjoy walking or cycling in the surrounding green spaces and recreational areas, giving the neighborhood a nice balance between urban comfort and quiet living. The Stripheldenbuurt is known as a lively and popular neighborhood with many young families, where safety, tranquility, and quality of life are central. In short, it is an ideal living environment for those who want to live comfortably, green, and carefree. Are you interested and would you like to come and have a look? Contact us for a viewing and we will be happy to show you this fantastic place.

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
185 m²
Superficie du terrain
574 m²
Contenu
904 m³
Autre espace intérieur
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit - Topline HRC 45/CW6 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-12-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1336

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.