Jump to content
Logo of Yourstyle Vastgoed & Keuringen B.V.

Jan Dirk van Exterlaan 22

1336LJ Almere • Flevoland

Available

€ 950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 970.850

Purchase price /m²: € 5.135

Photo Gallery

Jan Dirk van Exterlaan 22 Almere
Photo 89
Claim profile to display media.

Description

Moderne, vrijstaande villa in de groene Stripheldenbuurt van Almere Buiten! Deze energiezuinige en instapklare woning beschikt over vier royale slaapkamers, een luxe badkamer, een lichte en sfeervolle woonkamer en een riante tuin rondom. Een perfecte plek voor gezinnen die comfort, stijl en praktisch wonen willen combineren met een hoogwaardige afwerking en oog voor detail. Laat je verrassen door de bijzondere elementen van deze villa: de royale lichtinval in de woonkamer, de fijne keuken en de unieke kelder die momenteel dienst doet als sfeervolle thuisbioscoop. Dit huis biedt alles voor een luxueus, comfortabel en zorgeloos leven, van ontspanning tot entertainment. We zetten de belangrijkste kenmerken voor je op een rij. Ben je geïnteresseerd en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging. Er is hier zoveel te beleven, wij laten je graag alles zien. Kenmerken - Vrijstaande villa uit 2010 - Energiezuinig met energielabel B, HR++ beglazing en volledig geïsoleerd - Maar liefst 185 m² woonoppervlakte op een perceel van 574 m² - Sfeervolle woonkamer met veel natuurlijke lichtinval - De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van een PVC-vloer - Keuken voorzien van o.a. een 5-pits gaskookplaat, Vaatwasser en Quooker - Kelder 1 is momenteel ingericht als een sfeervolle bioscoopruimte - Kelder 2 doet dienst als praktische bergruimte - Vloerverwarming op de begane grond. - 4 ruime slaapkamers - Badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel - Separaat toilet 1e verdieping - Grote tuin rondom met veel privacy - Parkeer drie auto's op eigen terrein - Airconditioning in de woonkamer en slaapkamer - Gelegen in de groene en kindvriendelijke Stripheldenbuurt - Op loopafstand vind je een supermarkt, scholen, kinderopvang, sportschool en gezondheidsvoorzieningen - Op 9 minuten rijden of enkele minuten fietsen afstand van centrum Almere Buiten met diverse winkels, woonboulevard Doe Mere, versmarkt en treinstation. Almere Centrum ligt op ca. 10 minuten afstand met een breed scala aan winkels en horeca - Binnen 10 minuten rij je op de A6/A27 waarmee je binnen 20-30 minuten aankomt in Amsterdam, Lelystad, Amersfoort, Hilversum en Utrecht. - Oplevering in overleg Over de woonomgeving: Deze fijne woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke Stripheldenbuurt in Almere Buiten, een rustige wijk met een ruimtelijke opzet, brede straten en veel groen. De omgeving voelt open en vriendelijk aan, met diverse plantsoenen, speelplekken en waterpartijen die de buurt een prettige en ontspannen sfeer geven. Dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten, bevinden zich op korte fiets- of loopafstand, en ook de bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen is uitstekend. Natuurliefhebbers kunnen heerlijk wandelen of fietsen in de omliggende groenstroken en recreatiegebieden, waardoor de wijk een fijne balans biedt tussen stedelijk comfort en rustig wonen. De Stripheldenbuurt staat bekend als een levendige en populaire buurt met veel jonge gezinnen, waar veiligheid, rust en leefkwaliteit centraal staan. Kortom, een ideale woonomgeving voor wie comfortabel, groen en zorgeloos wil wonen. Ben je geïnteresseerd en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging we laten je deze fantastische plek met liefde zien. - - - - - - - - - - Modern, detached villa in the green Striphelden neighborhood of Almere Buiten! This energy-efficient and move-in ready home has four spacious bedrooms, a luxurious bathroom, a bright and cozy living room, and a large garden surrounding the house. A perfect place for families who want to combine comfort, style, and practical living with high-quality finishes and an eye for detail. An energy-efficient and ready-to-move-in house with 4 bedrooms, a luxurious bathroom, an attractive living room, and a spacious garden surrounding the property—perfect for families who want to combine living and lifestyle. Be surprised by the special features of this villa: the generous amount of light in the living room, the lovely kitchen, and the unique basement that currently serves as an attractive home theater. This house offers everything for a luxurious, comfortable, and carefree life, from relaxation to entertainment. We have listed the most important features for you. Are you interested and would you like to come and see it? Please contact us for a viewing. There is so much to experience here, we would love to show you everything. Features - Detached villa built in 2010 - Energy efficient with energy label B, HR++ glazing, and fully insulated - No less than 185 m² of living space on a plot of 574 m² - Attractive living room with lots of natural light - The ground floor and first floor have PVC flooring - Kitchen equipped with a 5-burner gas hob, dishwasher, and Quooker - Basement 1 is currently furnished as an attractive cinema room - Basement 2 serves as practical storage space - Underfloor heating on the ground floor. - Four spacious bedrooms - Bathroom with bathtub, walk-in shower, and sink - Separate toilet on the first floor - Large garden surrounding the house with plenty of privacy - Parking for three cars on the property - Air conditioning in the living room and bedroom - Located in the green and child-friendly Stripheldenbuurt neighborhood - Within walking distance you will find a supermarket, schools, childcare, gym, and health facilities - A 9-minute drive or a few minutes by bike from the center of Almere Buiten with various shops, the Doe Mere home furnishings mall, fresh market, and train station. Almere Center is approximately 10 minutes away with a wide range of shops and restaurants - Within 10 minutes you can reach the A6/A27 motorway, which will take you to Amsterdam, Lelystad, Amersfoort, Hilversum, and Utrecht within 20-30 minutes. - Delivery in consultation About the residential area: This lovely home is located in the popular and child-friendly Stripheldenbuurt neighborhood in Almere Buiten, a quiet neighborhood with a spacious layout, wide streets, and lots of greenery. The area feels open and friendly, with various parks, playgrounds, and water features that give the neighborhood a pleasant and relaxed atmosphere. Daily amenities, such as supermarkets, schools, and sports facilities, are within cycling or walking distance, and accessibility by public transport and highways is excellent. Nature lovers can enjoy walking or cycling in the surrounding green spaces and recreational areas, giving the neighborhood a nice balance between urban comfort and quiet living. The Stripheldenbuurt is known as a lively and popular neighborhood with many young families, where safety, tranquility, and quality of life are central. In short, it is an ideal living environment for those who want to live comfortably, green, and carefree. Are you interested and would you like to come and have a look? Contact us for a viewing and we will be happy to show you this fantastic place.

Mortgage berekenen

€ 950.000

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 970.850

3,04%

Yearly

%

€ 47.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 950.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
185 m²
Land area
574 m²
Content
904 m³
Other enclosed space
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit - Topline HRC 45/CW6 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-12-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1336

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.