Résidents
232.650
Dernière année: 2026
Jozef Israëlslaan 169
1318RK Almere • Flevoland
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
Wij heetten je graag welkom in deze verrassend ruime en instapklare woning met praktijkruimte in de tuin, waar sfeer, comfort en veelzijdigheid samenkomen! Zodra jij binnenstapt, voel je het meteen: dit is een huis met veel mogelijkheden! De woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, de moderne keuken met erker én de royale, volledig geïsoleerde praktijkruimte achterin de tuin maken deze woning uniek. Een ideale kans voor wie een eigen praktijk of kantoor aan huis wil beginnen. De tweede verdieping biedt daarnaast verrassend veel flexibiliteit: van extra slaapkamer tot luxe wasruimte of thuiskantoor – de keuze is aan jou! Kortom: dit is een heerlijke woning met eindeloos veel woonplezier. Plan snel een bezichtiging in en laat je verrassen. Let op: deze woning wordt je aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs! Indeling Begane grond Via de entree kom je de hal binnen, waar zich de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer bevinden. Aan de voorzijde van de woning is de keuken met erker gesitueerd, die is voorzien van de volgende (inbouw)apparatuur: kokend water kraan, koel-vriescombinatie, magnetron, oven, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkamer, vanwaar je via openslaande deuren de fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin bereikt. Onder de overkapping is het heerlijk vertoeven. Achterin de tuin vind je de royale, volledig geïsoleerde praktijkruimte met eigen entree (2015). Deze ruimte is voorzien van airconditioning met verwarmingsfunctie, een boiler en elektra. Dankzij de zelfstandige toegang en praktische indeling is dit een ideale werkplek voor onder andere een kapper, schoonheidsspecialist, masseur of tatoeëerder. De ruimte is natuurlijk ook geschikt voor andere aan huis gebonden beroepen! De achtertuin is gelegen op het westen. Eerste verdieping Via de trap op de begane grond kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich momenteel twee slaapkamers, maar oorspronkelijk waren dit er drie. De indeling biedt dus flexibiliteit voor wie een extra kamer wenst. De royale master bedroom bevindt zich aan de achterzijde en beslaat de volledige breedte van de woning. Aan de voorzijde vind je de tweede slaapkamer en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, wastafel met meubel én een tweede toilet. Alles wat jij nodig hebt voor een ontspannen start of afsluiting van de dag! Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je wordt verrast door de ruimte en de vele mogelijkheden. Hier bevindt zich de derde slaapkamer én volop praktische bergruimte. Dankzij de royale indeling kun je de overige ruimte geheel naar eigen wens benutten. Denk bijvoorbeeld aan een extra woonkamer voor een thuiswonend kind, een comfortabele werkplek of een luxe wasruimte. De aansluitingen voor wasmachine, droger en de mechanische ventilatiebox zijn hier al aanwezig. Ideaal om direct aan de slag te gaan met jouw woonwensen! De kozijnen van de woning zijn van hardhout en voorzien van HR + glas. Omgeving Op slechts enkele minuten afstand ligt de Hoge Vaart, een belangrijke waterverbinding waarmee je per boot eenvoudig toegang hebt tot diverse wateren in Almere. Vaar bijvoorbeeld richting de Leeghwaterplas of het Weerwater en ontdek de stad vanaf het water. Voor de sportliefhebber is er volop keuze: binnen 10 minuten fietsen bereik je onder andere een hockeyclub, atletiekvereniging, honkbal- en softbalclub én de sporthal Fanny Blankers-Koen. Liever toeschouwer dan deelnemer? Bezoek dan een wedstrijd van Almere City F.C. in het eigen voetbalstadion. Verken je de omgeving liever ontspannen op de fiets? Zet dan koers naar natuurgebied de Noorderplassen, een heerlijke plek om even helemaal tot rust te komen. Voorzieningen Op slechts 2 minuten fietsafstand vind je de supermarkt (DekaMarkt) en drogist (DA). Tevens tref je hier ook het best aangeschreven Griekse Restaurant; Pallas Athene. De geur van gyros, het geluid van Griekse (live)muziek en de gastvrije sfeer zorgen ervoor dat het voelt als vakantie in eigen land! Met diverse basisscholen, kinderopvang en een gezondheidscentrum, heb je werkelijk alles wat je nodig hebt in de buurt. Het centrum van Almere-Stad met NS-Station is op enkele minuten bereikbaar en beschikt over meer dan 400 (lokale) winkels met nationale en internationale merken. De autovrije winkelstraten en gezellige horecapleinen vormen de perfecte bestemming voor een dagje shoppen. Hou je niet van winkelen? Bezoek dan het theater: de Kunstlinie! Het stadsvervoer (AllGo) zorgt daarnaast voor uitstekende bus-verbindingen tussen alle NS-Stations en overige wijken/buurten in Almere. Met de nabijgelegen aansluiting op de Tussenring ben je bovendien in no-time op de A6 of A27 en dus snel onderweg naar de rest van Nederland. Algemeen - 3 slaapkamers (meer is mogelijk); - Tweede verdieping naar eigen smaak in te richten; - Tuin met overkapping gelegen op het westen; - Veelzijdige praktijkruimte met eigen entree (2015); - Energielabel A+; - Instapklaar! Oplevering in overleg, voorkeur februari 2026. Wil je de woning graag bezichtigen? Neem dan snel contact met ons op. De kijkdagen zijn op woensdag 3 september en donderdag 4 september. Disclaimer Deze informatie is door ons als makelaar met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Voor meer informatie verwijzen wij u naar de website van de woning:
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Contenu
- 435 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
- Espace de stockage externe
- 15 m²
- Aire de la cour arrière
- 34 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2000
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Eigendom belast met opstal
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 27-08-2025
- Date de vente
- 23-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Parkwijklaan 16
1326AS Almere
€ 497.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Azorenweg 32
1339VL Almere
€ 565.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stamerbos 14
1358EP Almere
€ 1.500.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 276 m²
- Superficie du terrain
- 2103 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Homeruslaan 49
1363TA Almere
€ 1.150.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 242 m²
- Superficie du terrain
- 497 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Radar 4
1319DM Almere
€ 1.200.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 214 m²
- Superficie du terrain
- 351 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Fokkeboom 52
1319BK Almere
€ 895.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 249 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Horizon 39
1349GC Almere
€ 795.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 965 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Cecil B. de Millestraat 55
1325RX Almere
€ 625.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 242 m²
- Chambres de coucher
- 5
