Aller directement au contenu
Logo de Schouten Barmentlo Makelaars Almere

Kiekendieflaan 6

1343BG Almere • Flevoland

Vendu

€ 745.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 761.750

Prix d'achat /m²: € 6.107

Galerie de photos

Kiekendieflaan 6 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een schitterende plek in Almere-Hout gelegen helft van een dubbele villa op 669m2 eigen grond! Bijzonderheden: - Goed onderhouden 2-onder-1kapwoning - Gelegen in het groen in Vogelhorst; - Eigen oprit en parkeergarage; - Groene oase van rust; - Vrije ligging achterzijde, - Beschikt over 3 slaapkamers; - Beschikt over 2 badkamers; - Zonnige tuin en dakterras op het zuidoosten; - Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing; - Oplevering kan snel. Let op, de genoemde prijs betreft een bieden vanaf-prijs; De Kiekendieflaan 6 ligt in een groene, rustige woonwijk waar kinderen veilig kunnen spelen en waar u nog écht kunt genieten van privacy en natuur. De wijk is ruim opgezet, met veel groenstroken, waterpartijen en wandelroutes. Vogels, bomen en rust bepalen hier de sfeer, terwijl u toch verrassend dicht bij alle voorzieningen woont. Op korte afstand vindt u diverse scholen, kinderopvang, sportverenigingen en speeltuinen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn supermarkten en buurtwinkels snel bereikbaar waaronder het winkelcentrum Oosterwold. Ook het centrum van Almere Stad, met een breed aanbod aan winkels, horeca, cultuur en uitgaansmogelijkheden, ligt op comfortabele fietsafstand. Natuurliefhebbers zitten hier perfect: prachtige wandel- en fietsroutes, bossen, parken en recreatiegebieden liggen om de hoek. Of u nu graag een rondje maakt langs het water, de hond uitlaat of gewoon wilt genieten van een groene omgeving het kan hier allemaal. De bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u zo in Amsterdam, het Gooi, Utrecht of Lelystad. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met busverbindingen en stations in de directe omgeving. U parkeert de auto op de oprit, waar ruimte is voor 3/4 auto's, of in uw eigen inpandige garage. Begane grond Stap binnen in de ruime hal met toilet, fonteintje en meterkast met glasvezel. Vanuit hier loopt u de lichte doorzonwoonkamer binnen: een fijne leefruimte met grote ramen, convectorput, sfeervolle gashaard en een praktisch ingedeelde zithoek aan de voorzijde. Aan de achterzijde openen dubbele deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Rechts van de woonkamer bevindt zich een royale plek voor de eethoek, grenzend aan de keuken. De keuken is uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder koelkast, vriezer, oven, gasfornuis en een afzuigkap met afvoer naar buiten. Via de keuken bereikt u de inpandige garage met elektra en water, ideaal als klusruimte, berging of stalling, en een extra deur naar de achtertuin. Eerste verdieping De overloop leidt naar drie prettige slaapkamers, allemaal voorzien van een nette laminaatvloer. Aan de achterzijde vindt u een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een separaat toilet, een vaste kast met de Intergas HRECO 36 (2014) CV-ketel en een badkamer met douche en wastafel. Via een tussendeur bereikt u de ruime masterbedroom: een privéverblijf op zichzelf. Deze kamer beschikt over een eigen badkamer ensuite met ligbad en wastafel, én een heerlijk dakterras op het zuidoosten. Hier geniet u ’s ochtends van de zon, het uitzicht over de tuin en het rustige groen rondom het huis. Vanaf de overloop is tevens de vliering bereikbaar: verrassend ruim, met stahoogte en volop opbergmogelijkheden. Hier bevinden zich ook het rookkanaal en de mechanische ventilatiebox. Tuin De achtertuin is een klein paradijs voor liefhebbers van groen. Rijk begroeid met bomen, bloemen en planten, voorzien van intieme zitplekjes en een vijver, voelt deze tuin als een privé-oase waar u het hele jaar door kunt genieten van buitenleven, vogels en rust. Dankzij de zij-om is de tuin tevens heel praktisch bereikbaar. De zonnige ligging op het zuidoosten maakt dit de ideale plek om van vroege ochtenden tot late avonden van de zon te genieten. Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Prêt immobilier berekenen

€ 745.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 761.750

3,04%

Annuellement

%

€ 37.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 745.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
669 m²
Contenu
536 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Aire de la cour arrière
408 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRECO 36 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-11-2025
Date de vente
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1343

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.