Aller directement au contenu
Logo de Staat Makelaars

Laan der V.O.C. 224

1335RX Almere • Flevoland

Disponible

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 3.158

Galerie de photos

Laan der V.O.C. 224 Almere
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Staat Makelaars biedt aan: Laan der VOC 224 in Almere. Wonen op een toplocatie! Deze woning wordt u aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs. Welkom bij deze ruime en speelse woning aan de Laan der VOC 224! Een prachtig huis op een perfecte locatie, met werkelijk alles binnen handbereik. Zo woon je hier op loopafstand van het winkelcentrum én het treinstation, waardoor zowel de dagelijkse boodschappen als je woon-werkverkeer eenvoudig geregeld zijn. Ook parkeren is hier geen probleem: dat doe je gewoon openbaar voor de deur. Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereik je de voordeur, maar ook de deur naar de inpandige berging. Handig: deze berging is zowel van buitenaf als binnendoor bereikbaar en wordt momenteel gebruikt als tweede keuken. Binnen kom je in de hal met het toilet en inloopdouche, de trapopgang naar de verdieping en toegang tot de berging/keuken. Hier vind je ook de aansluitingen voor de wasmachine, droger en de cv-ruimte. Loop je verder door, dan kom je in de tuingerichte woonkamer. Een lichte en gezellige ruimte met toegang tot de achtertuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met keramische tegels en daar bovenop ligt kunstgras en beschikt over een fijne overkapping waar je het hele jaar door kunt genieten. Achterin de tuin staat een extra schuur voor fietsen en opslag. Dankzij de achterom kun je met de fiets eenvoudig via de achterzijde naar binnen. Eerste verdieping: De hele eerste verdieping is afgewerkt met een keurige laminaatvloer. Aan de achterzijde zorgen kunststof kozijnen en grote raampartijen voor veel lichtinval en een frisse uitstraling. Hier bevindt zich de royale woonkamer, een fijne plek om te ontspannen. Aan de voorzijde vind je de moderne keuken, die volledig is vernieuwd en van alle gemakken is voorzien. Met een stijlvol kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur is dit een echte eyecatcher voor kookliefhebbers. Onder de trap is nog een handige inpandige berging te vinden, ideaal voor extra opslagruimte. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterkant is uitgerust met kunststof kozijnen. Daarnaast vind je hier de badkamer, compleet ingericht met alles wat je nodig hebt voor een frisse start van de dag. Derde verdieping: De bovenste verdieping verrast met een royale slaapkamer, een lichte ruimte dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Ook hier zijn de kozijnen uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof. Een heerlijke verdieping die gebruikt kan worden als master bedroom, werkkamer of hobbyruimte. Extra mogelijkheden: Bijzonder aan deze woning is dat de begane grond volledig functioneel is ingericht met een keuken, toilet inloopdouche en woonkamer. Dit maakt de woning ideaal voor bijvoorbeeld een thuiswonend kind of iemand die graag een eigen leefruimte op de begane grond wil hebben. Locatie: De ligging is echt een groot pluspunt: het winkelcentrum met diverse voorzieningen bevindt zich op loopafstand en het treinstation ligt vrijwel om de hoek. Met de trein ben je binnen korte tijd in Amsterdam of Utrecht, wat deze woning ook voor forenzen zeer aantrekkelijk maakt. Kortom: Laan der VOC 224 biedt je een verrassend ruim woonhuis met vier slaapkamers, twee keukens, een fijne tuin en een toplocatie in Almere.

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
99 m²
Contenu
519 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2024, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, inloopdouche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1335

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.