Direct naar de inhoud
Logo van Staat Makelaars

Laan der V.O.C. 224

1335RX Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 499.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.830

Koopprijs /m²: € 3.158

Fotogalerij

Laan der V.O.C. 224 Almere
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Staat Makelaars biedt aan: Laan der VOC 224 in Almere. Wonen op een toplocatie! Deze woning wordt u aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs. Welkom bij deze ruime en speelse woning aan de Laan der VOC 224! Een prachtig huis op een perfecte locatie, met werkelijk alles binnen handbereik. Zo woon je hier op loopafstand van het winkelcentrum én het treinstation, waardoor zowel de dagelijkse boodschappen als je woon-werkverkeer eenvoudig geregeld zijn. Ook parkeren is hier geen probleem: dat doe je gewoon openbaar voor de deur. Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereik je de voordeur, maar ook de deur naar de inpandige berging. Handig: deze berging is zowel van buitenaf als binnendoor bereikbaar en wordt momenteel gebruikt als tweede keuken. Binnen kom je in de hal met het toilet en inloopdouche, de trapopgang naar de verdieping en toegang tot de berging/keuken. Hier vind je ook de aansluitingen voor de wasmachine, droger en de cv-ruimte. Loop je verder door, dan kom je in de tuingerichte woonkamer. Een lichte en gezellige ruimte met toegang tot de achtertuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met keramische tegels en daar bovenop ligt kunstgras en beschikt over een fijne overkapping waar je het hele jaar door kunt genieten. Achterin de tuin staat een extra schuur voor fietsen en opslag. Dankzij de achterom kun je met de fiets eenvoudig via de achterzijde naar binnen. Eerste verdieping: De hele eerste verdieping is afgewerkt met een keurige laminaatvloer. Aan de achterzijde zorgen kunststof kozijnen en grote raampartijen voor veel lichtinval en een frisse uitstraling. Hier bevindt zich de royale woonkamer, een fijne plek om te ontspannen. Aan de voorzijde vind je de moderne keuken, die volledig is vernieuwd en van alle gemakken is voorzien. Met een stijlvol kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur is dit een echte eyecatcher voor kookliefhebbers. Onder de trap is nog een handige inpandige berging te vinden, ideaal voor extra opslagruimte. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterkant is uitgerust met kunststof kozijnen. Daarnaast vind je hier de badkamer, compleet ingericht met alles wat je nodig hebt voor een frisse start van de dag. Derde verdieping: De bovenste verdieping verrast met een royale slaapkamer, een lichte ruimte dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Ook hier zijn de kozijnen uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof. Een heerlijke verdieping die gebruikt kan worden als master bedroom, werkkamer of hobbyruimte. Extra mogelijkheden: Bijzonder aan deze woning is dat de begane grond volledig functioneel is ingericht met een keuken, toilet inloopdouche en woonkamer. Dit maakt de woning ideaal voor bijvoorbeeld een thuiswonend kind of iemand die graag een eigen leefruimte op de begane grond wil hebben. Locatie: De ligging is echt een groot pluspunt: het winkelcentrum met diverse voorzieningen bevindt zich op loopafstand en het treinstation ligt vrijwel om de hoek. Met de trein ben je binnen korte tijd in Amsterdam of Utrecht, wat deze woning ook voor forenzen zeer aantrekkelijk maakt. Kortom: Laan der VOC 224 biedt je een verrassend ruim woonhuis met vier slaapkamers, twee keukens, een fijne tuin en een toplocatie in Almere.

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
99 m²
Inhoud
519 m³
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2024, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 toiletten, inloopdouche, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1335

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.