Aller directement au contenu
Logo de Van der Avoort Makelaardij

Laan der V.O.C. 340

1335TB Almere • Flevoland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.746

Galerie de photos

Laan der V.O.C. 340 Almere
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Laan der V.O.C. 340 – een verzorgd, instapklaar en ruim ogend hoekappartement op de tweede verdieping van een modern complex in de gewilde wijk Oostvaardersbuurt te Almere Buiten. Met een woonoppervlakte van 79 m², een ruim balkon, twee slaapkamers en een praktische indeling is dit appartement ideaal voor starters, stellen of kleine gezinnen die comfortabel willen wonen met alle maatschappelijke voorzieningen, zoals het station, dichtbij. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met halfopen keuken, twee goed bemeten slaapkamers, een moderne technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, en een separaat toilet. Dankzij de kunststof kozijnen met dubbel glas en de in 2021 vernieuwde Intergas HRE-combiketel is het appartement energiezuinig en comfortabel. Het complex is goed onderhouden en heeft een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. De genoemde vraagprijs van € 375.000,-- is een zogenaamde "bieden vanaf" prijs en de verkoopprocedure gaat via het biedlogboek van EERLIJK BIEDEN. Bezichtigingen: De woning is te bezichtigingen op de KIJKDAGEN op afspraak: Vrijdag 24 oktober 2025 van 14.00 uur - 16.00 uur Zaterdag 25 oktober 2025 van 11.00 uur - 13.00 uur. Maandag 27 oktober 2025 van 14.00 uur - 16.00 uur. U kunt een afspraak maken via aanmelding op Funda of via ons kantoor te bereiken op 036-7676000. Indeling Centrale hal met lift, trapopgang en toegang tot de bergingen. ENTREE & HAL 2de verdieping: Ruime hal met houten vloer; meterkast en toegang tot alle vertrekken. WOONKAMER: Lichte en verzorgde woonkamer met houten vloer en raampartijen, die voor veel daglicht zorgen. Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en de slaapkamer en is gelegen op het zuidoosten met uitzicht op brede groenstrook. KEUKEN: Inbouwkeuken met moderne apparatuur (2022), zoals kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast. SLAAPKAMER 1: Ruime slaapkamer met houten vloer, deur naar het balkon en nette wandafwerking. SLAAPKAMER 2: Eveneens voorzien van houten vloer en draaikiepraam; ideaal als logeer- of werkkamer. BADKAMER & TOILET: Recent gerenoveerde toiletruimte en separate badkamer, afgewerkt met Italiaans stucwerk, vloertegels; toilet ingedeeld met vrijhangend closet en fonteintje, badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. BERGING/TECHNISCHE RUIMTE: Handige bergruimte met opstelplaats voor de HR-combiketel (Intergas 2021), mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ruime berging op de begane grond (4m2) Balkon Ruim balkon van 8m2, gelegen op het zuidoosten met toegang naar woonkamer en slaapkamer en totale privacy. Bijzonderheden LIGGING De woning is gelegen in de rustige en groene Oostvaardersbuurt van Almere Buiten. Een wijk die bekend staat om haar prettige leefomgeving, brede lanen en nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen. Op loop- en fietsafstand bevinden zich onder andere supermarkt, basisscholen, middelbaar onderwijs, speeltuinen, sportfaciliteiten en gezondheidscentra. Station Almere Oostvaarders ligt op 400 m loopafstand, waardoor u met de trein of bus snel in het centrum van Almere of Amsterdam bent. Daarnaast liggen de Oostvaardersplassen en het Kotterbos in de directe omgeving — perfecte plekken om te wandelen, fietsen of ontspannen in de natuur. Parkeren kan gratis en ruimschoots op het parkeerterrein aan de voorzijde van het gebouw. Goede verbindingen naar A-6 richting Amsterdam en Lelystad, naar A-27 richting Utrecht. Goede aansluiting op de Buitenring van Almere. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar: 2001 - Woonoppervlakte: 79 m² - Gelegen op eigen grond - Betonnen verdiepingsvloeren - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Verwarming en warm water via Intergas HRE-combiketel (2021) - Twee slaapkamers - Technische ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting - Goed onderhouden complex met actieve VVE en professioneel beheer. - VVE-BIJDRAGE: € 233,- per maand - Rustige en groene ligging nabij station Almere Oostvaarders - Voldoende gratis parkeergelegenheid - Energielabel A - Oplevering: direkt beschikbaar Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Contenu
241 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-10-2025
Date de vente
16-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1335

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.