Direct naar de inhoud
Logo van Van der Avoort Makelaardij

Laan der V.O.C. 340

1335TB Almere • Flevoland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.746

Fotogalerij

Laan der V.O.C. 340 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Laan der V.O.C. 340 – een verzorgd, instapklaar en ruim ogend hoekappartement op de tweede verdieping van een modern complex in de gewilde wijk Oostvaardersbuurt te Almere Buiten. Met een woonoppervlakte van 79 m², een ruim balkon, twee slaapkamers en een praktische indeling is dit appartement ideaal voor starters, stellen of kleine gezinnen die comfortabel willen wonen met alle maatschappelijke voorzieningen, zoals het station, dichtbij. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met halfopen keuken, twee goed bemeten slaapkamers, een moderne technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, en een separaat toilet. Dankzij de kunststof kozijnen met dubbel glas en de in 2021 vernieuwde Intergas HRE-combiketel is het appartement energiezuinig en comfortabel. Het complex is goed onderhouden en heeft een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. De genoemde vraagprijs van € 375.000,-- is een zogenaamde "bieden vanaf" prijs en de verkoopprocedure gaat via het biedlogboek van EERLIJK BIEDEN. Bezichtigingen: De woning is te bezichtigingen op de KIJKDAGEN op afspraak: Vrijdag 24 oktober 2025 van 14.00 uur - 16.00 uur Zaterdag 25 oktober 2025 van 11.00 uur - 13.00 uur. Maandag 27 oktober 2025 van 14.00 uur - 16.00 uur. U kunt een afspraak maken via aanmelding op Funda of via ons kantoor te bereiken op 036-7676000. Indeling Centrale hal met lift, trapopgang en toegang tot de bergingen. ENTREE & HAL 2de verdieping: Ruime hal met houten vloer; meterkast en toegang tot alle vertrekken. WOONKAMER: Lichte en verzorgde woonkamer met houten vloer en raampartijen, die voor veel daglicht zorgen. Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en de slaapkamer en is gelegen op het zuidoosten met uitzicht op brede groenstrook. KEUKEN: Inbouwkeuken met moderne apparatuur (2022), zoals kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast. SLAAPKAMER 1: Ruime slaapkamer met houten vloer, deur naar het balkon en nette wandafwerking. SLAAPKAMER 2: Eveneens voorzien van houten vloer en draaikiepraam; ideaal als logeer- of werkkamer. BADKAMER & TOILET: Recent gerenoveerde toiletruimte en separate badkamer, afgewerkt met Italiaans stucwerk, vloertegels; toilet ingedeeld met vrijhangend closet en fonteintje, badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. BERGING/TECHNISCHE RUIMTE: Handige bergruimte met opstelplaats voor de HR-combiketel (Intergas 2021), mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ruime berging op de begane grond (4m2) Balkon Ruim balkon van 8m2, gelegen op het zuidoosten met toegang naar woonkamer en slaapkamer en totale privacy. Bijzonderheden LIGGING De woning is gelegen in de rustige en groene Oostvaardersbuurt van Almere Buiten. Een wijk die bekend staat om haar prettige leefomgeving, brede lanen en nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen. Op loop- en fietsafstand bevinden zich onder andere supermarkt, basisscholen, middelbaar onderwijs, speeltuinen, sportfaciliteiten en gezondheidscentra. Station Almere Oostvaarders ligt op 400 m loopafstand, waardoor u met de trein of bus snel in het centrum van Almere of Amsterdam bent. Daarnaast liggen de Oostvaardersplassen en het Kotterbos in de directe omgeving — perfecte plekken om te wandelen, fietsen of ontspannen in de natuur. Parkeren kan gratis en ruimschoots op het parkeerterrein aan de voorzijde van het gebouw. Goede verbindingen naar A-6 richting Amsterdam en Lelystad, naar A-27 richting Utrecht. Goede aansluiting op de Buitenring van Almere. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar: 2001 - Woonoppervlakte: 79 m² - Gelegen op eigen grond - Betonnen verdiepingsvloeren - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Verwarming en warm water via Intergas HRE-combiketel (2021) - Twee slaapkamers - Technische ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting - Goed onderhouden complex met actieve VVE en professioneel beheer. - VVE-BIJDRAGE: € 233,- per maand - Rustige en groene ligging nabij station Almere Oostvaarders - Voldoende gratis parkeergelegenheid - Energielabel A - Oplevering: direkt beschikbaar Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
241 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-10-2025
Verkoopdatum
16-03-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1335

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.